لا تفوت هذه الفرصة الفريدة من نوعها لاستعادة منزل فاخر إلى مجده السابق أو لتحقيق أقصى عائد على الاستثمار في قطعة أرض كبيرة في زاوية. تقع خارج تنظيمات الحي التاريخي، يتميز هذا المبنى الذي يضم أربع وحدات سكنية بتفاصيل معمارية، وثلاثة واجهات، وقطعة أرض كبيرة مع مدخل وشرفة وحديقة في موقع استثنائي حيث يلتقي كلينتون هيل مع بروسبكت هايتس. أحضر مهندسك ورؤيتك وابتكر منزل أحلامك في بروكلين أو استثمار يحقق دخلاً.

249 سانت جيمس بليس هو مبنى أنيق على طراز العمارة الإيطالية بواجهة من الطوب والحجر البني، ونوافذ مقوسة، ودرج كلاسيكي مرتفع، وعمل معدني واسع، وعقدة جميلة. في الداخل، ستجد درابزين الدرج الأصلي وقاعدة الدرج الأنيقة. في الخارج، تشمل قطعة الأرض الزاوية حدائق على ثلاثة جوانب، بالإضافة إلى مدخل شرعي وحديقة. وفقًا للسجلات، يحتوي العقار أيضًا على بعض مساحة FAR غير المستخدمة - على أن يتم التحقق من ذلك بواسطة المهندس الخاص بك.

يقع في شارع مزروع بالأشجار عند زاوية سانت جيمس بليس وليفرتس بليس في حي كلينتون هيل المطلوب في بروكلين، يتمتع هذا العقار الرائع بموقع أمامي يتيح له الاستمتاع بأفضل ما تقدمه بروكلين. يوفر BAM ومركز باركليز ومحطة أتلانتيك خيارات تسوق وترفيه عالمية المستوى. يوجد متنزه فورت غرين وحديقة بروسبكت على مقربة، مما يوفر مساحات خارجية تصل إلى مئات الأفدنة، وأسواق خضار على مدار السنة وفعاليات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى حديقة بروكلين النباتية، ومتحف بروكلين والمكتبة العامة في بروكلين. تنفتح مشهد تناول الطعام والحياة الليلية النابض في بروكلين مباشرة خارج بابك. وسائل النقل سهلة من هذا الحي المركزي مع خدمة حافلات ممتازة وقطارات A/C وG وS جميعها قريبة.

*يرجى ملاحظة أن هذه فرصة نقدية فقط تتطلب تجديدًا كاملاً.

Don't miss this once-in-a-generation opportunity to restore a stunning townhouse to its former glory or maximize ROI on a large corner lot. Located outside historic district regulations, this four-family building features architectural details, triple exposures, and a large parcel with a curb cut and parking in an exceptional location where Clinton Hill meets Prospect Heights. Bring your architect and vision and create your Brooklyn dream home or income-generating investment.

249 St. James Place is a handsome Italianate-style building with a brick and brownstone façade, arched windows, a classic high stoop, extensive ironwork and a handsome cornice. Inside, you'll find the original staircase's curved handrails and handsome newel post. Outside, the corner lot includes gardens on three sides, plus a legal curb cut and parking. Per records, the property also has some unused FAR – to be verified by your architect.

Located on a tree-lined street at the corner of St. James Pl. and Lefferts Pl. in Brooklyn's coveted Clinton Hill neighborhood, this fine property enjoys a front-row seat to the best of Brooklyn living. Nearby BAM, Barclays Center and Atlantic Terminal provide world-class shopping and entertainment. Fort Greene Park and Prospect Park are within easy reach, delivering hundreds of acres of outdoor space, year-round greenmarkets and events, plus easy access to the Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum and Brooklyn Library. Brooklyn's vibrant dining and nightlife scene unfolds right outside your door. Transportation is effortless from this centrally located neighborhood with excellent bus service and A/C, G, and S trains all nearby.

*Please note this is a Cash-Only opportunity that requires a gut renovation.