**عاد إلى السوق مع تجديد!**

مرحبًا بكم في هذا المنزل اللامع والدافئ مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد في مبنى جيد الصيانة. تتميز هذه الوحدة الساحرة التي تم طلائها حديثًا بأرضيات جديدة من الفينيل في جميع أنحاء مناطق المعيشة، وإضاءة LED جديدة مثبتة في غرفة المعيشة / غرفة الطعام، والضوء الطبيعي، ومفاتيح ضوء مدعومة بالواي فاي. يوفر التصميم المفتوح بين المطبخ ومنطقة المعيشة والطعام التخطيط المثالي للاسترخاء أو الترفيه. يقدم المطبخ المحدث بشكل ملائم أجهزة حديثة تم تركيبها حديثًا، وخزائن واسعة، وجزيرة مطبخ مثالية للإقران مع كراسي بار مريحة. غرفة النوم بحجم جيد وتتميز بخزائن مخصصة من The Container Store، مما يوفر خيارات تخزين رائعة بينما يضيف الحمام المحدث لمسة جديدة. يتوفر في التعاون مرافق غسيل ملابس في الموقع، وغرفة تمارين خاصة، وتخزين آمن في القبو للممتلكات الشخصية والدراجات، ومواقف سيارات في الموقع (بتكلفة إضافية شهرية)، وغرفة مجتمعية متاحة للإيجارات الخاصة ومنطقتين خاصتين للتنزه ذات مناظر طبيعية جميلة مجهزة بشوايات ومقاعد لسكان للاستمتاع والاسترخاء. يقع هذا المنزل بالقرب من مترو نورث والطرق السريعة والمتاجر والمطاعم والحدائق، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى كل ما تقدمه نيو روشيل. تشمل عملية البيع 3 أشهر من استخدام مكان مخصص لوقوف السيارات يقع في موقف بجوار العقار. يرجى الاستفسار عن متطلبات التعاون. يُسمح بالتأجير الفرعي بعد عامين (بشرط موافقة المجلس). تشمل رسوم الصيانة الشهرية جميع المرافق (الكهرباء، الغاز، التدفئة، والمياه الساخنة). تكلفة إضافية قدرها 30 دولارًا شهريًا عن كل وحدة تكييف هواء مثبتة (اختياري). متاح ائتمان STAR.

متطلبات التعاون: الحد الأدنى لدرجة الائتمان: 700 (750 في بعض الحالات)، نسبة نفقات السكن إلى الدخل: الحد الأقصى 28%، نسبة الدين إلى الدخل: الحد الأقصى 33%. يجب أن تكون الصيانة لمدة عامين كحد أدنى من الاحتياطيات النقدية، والحد الأقصى لنسبة القرض إلى القيمة: 80%، والحد الأدنى من الدفعة المقدمة: 10% عند توقيع العقد.

**Back On The Market With A Refresh!**

Welcome home to this bright, inviting 1-bedroom, 1-bathroom co-op in a well-maintained building. This charming freshly painted unit features brand new vinyl plank flooring throughout the living spaces, newly installed LED lighting in the living / dining room, natural light, and Wi-Fi-enabled light switches. The open floor plan between kitchen, living, and dining area provides the perfect layout for relaxing or entertaining. A conveniently updated walk-through kitchen offers newly installed modern appliances, ample cabinetry, and a kitchen island ideal to pair with comfortable bar stool seating. The bedroom is well-sized and features custom closets from The Container Store, providing great storage options while the updated bathroom adds a fresh touch. The cooperative has on-site laundry facilities, a private exercise room, secure basement storage for both personal belongings and bikes, on-site parking (additional monthly cost), a community room available for private rentals and two beautifully landscaped private picnic areas equipped with BBQ grills and seating for residents to lounge and enjoy. Conveniently located near Metro-North, highways, shops, dining, and parks, this home offers easy access to all that New Rochelle has to offer. Sale includes 3 months usage of a dedicated parking spot located in a lot right next door. Please ask about co-op requirements. Subleasing permitted after 2 years (subject to board approval). Monthly Maintenance Includes ALL Utilities (electricity, gas, heat, and hot water). Additional charge of $30/month for each Air Conditioner unit installed (optional). STAR Credit available.

Co-op Requirements: Minimum credit score: 700 (750 in some cases), housing expense-to-income ratio: Max 28%, debt-to-income ratio: Max 33%. Two years' maintenance as minimum cash reserves, maximum loan-to-value ratio: 80%, minimum down payment: 10% at contract signing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC