*إعفاء ضريبي لمدة 15 عامًا بمعدل 421-A*
أول إعادة بيع لاستوديو في المبنى الأكثر مبيعًا في نيويورك في عام 2020 - النيبورلي. هذه فرصة نادرة لشراء شقة مرغوبة مع إعفاء ضريبي لمدة 15 عامًا في مبنى خدمات كاملة في منطقة طويلة الجزيرة الرئيسية. أقل من 20 دقيقة من ميدتاون مانهاتن. العديد من المتاجر والمطاعم في ليك وأستوريا القريبة. مبنى مجهز بالكامل مع بواب بدوام كامل، ومرآب، وحزمة ميزات كاملة.
هذا الشقة العصرية في Long Island City مصممة بعناية لتعظيم المساحة والضوء الطبيعي، وتقدم نمط حياة حضري معاصر. تحتوي شقة الاستوديو ذات المساحة 453 قدم مربع على أرضيات رائعة من خشب البلوط الأبيض، ونوافذ ثلاثية الطبقات من الأرض إلى السقف مع تعرض للجنوب، ونظام تدفئة وتكييف مركزي، وراحة وجود غسالة/مجفف داخل الوحدة.
عند الدخول، يؤدي ردهة أنيقة مع خزانة معاطف كبيرة إلى منطقة مفتوحة للمعيشة والنوم والمطبخ مليئة بالضوء الطبيعي. يفتخر المطبخ بخزائن مصممة حسب الطلب، وأسطح كونترتوب من الرخام الأبيض الأنيق، وواجهات، ومجموعة من الأجهزة المتكاملة من بوش وبلومبرغ. توفر خزانة كبيرة مساحة تخزين إضافية، بينما تم تجهيز الحمام الكامل الأنيق بمرحاض توتو، وتركيبات كروم، وأرضيات حجرية، وخزائن مخصصة.
النيبورلي هو مجمع سكني جديد مكون من 7 طوابق يقع في جزء سكني هادئ من Long Island City. تم تطويره بواسطة New Empire Corp. وتصميمه من قبل باريس فورينو، يقع المبنى على بعد خطوات من مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والحانات والمتاجر، وهو على بعد دقائق فقط من خطوط المترو F/M/N/R/W. تشمل المرافق بواب بدوام كامل، وفناء مُزهر، وحديقة زن هادئة، ومركز لياقة بدنية متطور، ومساحات خاصة للدراسة والاستراحة، وغرفة ألعاب للأطفال، وكبائن على السطح، وأسطح مجهزة متعددة على السطح مع محطات شواء، وغرفة دراجات، ومساحة خاصة للكلاب، ووحدات تخزين، وركن خاص لوقوف السيارات، ومنتجع حيوانات أليفة.

*15-YEAR 421-A TAX ABATEMENT*
The VERY first Studio resale in the #1 selling building in NYC in 2020 - The Neighborly. This is a rare opportunity to purchase a coveted Apartment with a 15-year tax abatement in a full-service building in prime Long Island City. Less than 20 minutes commute into Midtown Manhattan. Tons of shops and restaurants in nearby LIC and Astoria. Fully amenitized building with full-time doorman, parking garage, and full amenity package.
This chic Long Island City condo is thoughtfully designed to maximize space and natural light, offering a contemporary urban lifestyle. The charming 453 sq. ft. studio apartment features stunning wide plank white oak floors, floor-to-ceiling triple-pane windows with southern exposure, a central heating and cooling system, and the convenience of an in-unit washer/dryer.
Upon entry, a tasteful foyer with a spacious coat closet leads into an open living, sleeping, and kitchen area filled with natural light. The kitchen boasts custom cabinetry, sleek white marble countertops and backsplashes, and a suite of integrated appliances from Bosch and Blomberg. A large reach-in closet provides extra storage, while the elegant full bathroom is equipped with a Toto toilet, chrome fixtures, stone floors, and custom cabinetry.
The Neighborly is a newly built 7-story condominium located in a quiet residential part of Long Island City. Developed by New Empire Corp. and designed by award-winning Paris Forino, the building is steps from a variety of restaurants, cafes, bars, and shops, and is just minutes from the F/M/N/R/W subway lines. Amenities include a full-time doorman, a landscaped courtyard, a peaceful Zen garden, a state-of-the-art fitness center, private study and lounge spaces, a children’s playroom, rooftop cabanas, multiple furnished rooftop decks with grilling stations, a bicycle room, dog run, storage units, private parking, and a pet spa.