تقديم فرصة استثنائية لامتلاك شقة رائعة قابلة للتحويل مكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين في المنطقة التاريخية من كلينتون هيل. توفر هذه الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 1550 قدم مربع أسقفًا عالية تصل إلى 12 قدمًا، وأرضيات من خشب البلوط الأبيض بتصميم الحياكة، وتكييف مركزي في جميع الأنحاء.

يمكنك الوصول إلى منزلك عبر مصعد يحمل مفتاحًا يؤدي مباشرة إلى مطبخ واسع، يضم خزائن مصممة حسب الطلب، وجزيرة مدهشة من الرخام، وأدوات منزلية حديثة من فيكينغ، ومساحة تخزين وفيرة. يتصل المطبخ المفتوح بسلاسة مع مناطق المعيشة وتناول الطعام، والتي تعززها نوافذ بيلان الكبيرة التي توفر إضاءة طبيعية وفيرة بينما تقدم مشاهد مبهجة من الجهتين الجنوبية والغربية.

تتميز جناح غرفة النوم الرئيسية بمساحة تخزين كبيرة وحمام خاص يحتوي على حوض استحمام فاخر بالإضافة إلى دش من الرخام. غرفة النوم الثانية المشمسة مزودة بنافذتين ومساحة تخزين كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، فإن الحمام الثاني المجهز بنافذة مصمم تفكيراً ويقدم بلاط حديث على شكل سكة وعمق حوض للاسترخاء.

توجد هذه الشقة الفريدة القابلة للتحويل من ثلاث غرف نوم في مبنى بوتيكي يحتوي على أربع وحدات، يجمع بشكل متناغم بين سحر ما قبل الحرب ووسائل الراحة العصرية. يمكن أن يعمل المساحة الإضافية كغرفة معيشة، مكتب، أو غرفة نوم ثالثة، مما يوفر مرونة تناسب أسلوب حياتك.

تقع في 461 شارع واشنطن، حيث يتمتع العقار بموقع ملائم يبعد ثلاثة شوارع عن قطارات A/C وشارعين من قطار G، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل النقل. سيقدر السكان القرب من مركز باركليز وBAM وحديقة فورت غرين.

تستفيد هذه الإقامة أيضًا من تخفيض ضريبة J-51، والذي ساري المفعول حاليًا ومن المقرر انتهاء صلاحيته في عام 2032. لا تفوت الفرصة لامتلاك قطعة من بروكلين الساحرة والمعلمة في مبنى براونستون النموذجي.

وحده مفروش بشكل افتراضي.

Presenting an exceptional opportunity to own a stunning convertible 3-bedroom, 2-bath residence in the historic district of Clinton Hill. This expansive 1,550 square foot apartment offers 12-foot ceilings, white oak herringbone flooring, and central air throughout.

Access your home via a keyed elevator that leads directly into a generously sized kitchen, featuring custom shaker cabinetry, a magnificent marble chef's island, state-of-the-art Viking appliances, and abundant storage space. The open kitchen seamlessly connects to the living and dining areas, which are enhanced by oversized Pelan windows that provide generous natural light while offering delightful southern and western exposures.

The master bedroom suite boasts ample closet space and an en-suite bathroom complete with a luxurious soaking tub as well as a marble shower. The sunlit second bedroom is equipped with two windows and ample closet storage. Additionally, a thoughtfully designed windowed second bathroom features modern subway tiles and a deep tub for relaxation.

This unique convertible 3-bedroom home is situated in a boutique four-unit building that harmoniously combines pre-war charm with contemporary amenities. The extra space can serve as a den, office, or a third bedroom, providing flexibility to suit your lifestyle.

Located at 461 Washington Avenue, the property is conveniently positioned just three blocks from the A/C trains and two blocks from the G train, offering effortless access to transportation. Residents will appreciate close proximity to the Barclays Center, BAM, and Fort Greene Park.

This residence also benefits from a J-51 tax abatement, which is currently in effect and set to expire in 2032. Don't miss this opportunity to own a piece of charming, landmarked Brooklyn in a quintessential brownstone building.

Unit is virtually staged