استفد إلى أقصى حد من هذه الفرصة الذهبية في مقاطعة سوليفان في كاتسكيل. منطقة الأعمال في شارع ليفينغستون مانور مزدهرة ونشيطة، وقد شهدت تجديدًا مؤخرًا، وتقدم هذه العقارات متعددة الاستخدامات إمكانيات لا حصر لها. تشمل القائمة مبنيين على قطعتين منفصلتين مع مواقف واسعة للسيارات خارج الشارع وواجهة على بركة كاتيل. المدينة الجذابة والقابلة للمشي على ضفاف نهر ليتل بيفركيل ونهر ويليويميكم تمثل جذبًا كبيرًا للزوار والسكان المحليين على حد سواء! موقعها المثالي مع أقصى تعرض لشارع الرئيسي يجعلها مناسبة تمامًا لإنشاء تجاري، عمل غذائي، استوديو فني/ يوغا، مركز صحي، إعداد عيش/ عمل، نزل وإفطار، مجمّع عائلي، إيجارات والمزيد. المبنى الرئيسي ريفي وساحر مع أعمال خشبية أصلية والعديد من النوافذ لاستقبال الضوء الطبيعي. يُستخدم حاليًا كسوق/ مقهى ويتميز بمطبخ تجاري كبير بالإضافة إلى مساحة تجزئة في الطابق الرئيسي و8 غرف أخرى تُستخدم كمساحة تخزين/ مكاتب في الطابقين الثاني والثالث. المبنى الثاني، وهو منزل يتكون من 3 غرف نوم وحمامين ونصف، يوفر خطة معيشة/ تناول مفتوحة، مطبخ ريفي، شرفة مغلقة، أرضيات خشبية جميلة، وسيكون مثاليًا لمزيد من المقاعد أو الفعاليات أو دخل الإيجار. شارع الرئيسي غني بالأعمال المزدهرة بما في ذلك التجزئة، المتاجر المتخصصة، مصانع الجعة، الخدمات المهنية، المطاعم والتطورات الجديدة بما في ذلك معمل تقطير الساكي ومبنى حديث متعدد الاستخدامات. تبعد ساعتين فقط عن مدينة نيويورك، في مدينة ساحرة تجذب المزيد من الانتباه في كل موسم، هذه حقًا فرصة نادرة لامتلاك واحدة من أكثر العقارات مرونة وذوقًا في وسط ليفينغستون مانور.

Take full advantage of this golden opportunity in the Sullivan County Catskills. Livingston Manor Main Street business district is thriving and bustling, having undergone a recent renaissance, and this mixed-use property offers endless potential. Listing includes two buildings on two separate parcels with ample off-street parking and frontage on Cattail Brook. The quaint and walkable river town, nestled along banks of the Little Beaverkill and Willoweemoc River, is a huge attraction to visitors and locals alike! Perfectly situated with maximum Main Street exposure it is well-suited for retail establishment, food-business, artist/ yoga studio, wellness center, live/ work set-up, bed and breakfast, family compound, rentals and more. Main building is rustic and charming with original woodwork and lots of windows to take in the natural light. It is currently used as a market/ cafe and features a large commercial kitchen as well as retail space on the main level and 8+ more rooms used for storage/ office space on the second and third. The second building, a 3-bedroom, 1.5-bath home, offers open plan living /dining, country kitchen, enclosed porch, beautiful wood floors and would be ideal for additional seating, events, or rental income. Main Street is rich with flourishing businesses including retail, specialty shops, breweries, professional services, restaurants and new developments including a sake distillery and a modern mixed-use building. Just two hours from NYC, in a picturesque town drawing more attention each season, this is truly a rare chance to own one of the most flexible and iconic properties in downtown Livingston Manor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC