مرحبًا بكم في الشقة 5A في 45 أوفرلوك تيراس — شقة فسيحة وساحرة من نوع Junior Four تقدم المرونة والراحة في قلب هادسون هايتس. تتميز هذه الشقة المرتبة بعناية بغرفة نوم واسعة، ومنطقة معيشة وتناول طعام مميزة، ومساحة إضافية متعددة الاستخدامات مثالية للمكتب المنزلي، أو غرفة الضيوف، أو حضانة. يرجى ملاحظة أن أي تحويل لهذه المساحة الإضافية بجوار المطبخ لن يغير التصنيف القانوني للشقة؛ فهي لا تزال شقة بغرفة نوم واحدة.

تقع هذه الإقامة داخل مبنى كلاسيكي بنمط آرت ديكو مع مصعد، مما يجمع بين الطابع التاريخي والمرافق الحديثة. يتمتع السكان حاليًا بسقف مزروع بشكل جميل مع مناظر بانورامية، ومساحة تخزين خاصة، ومساحة لتخزين الدراجات، ومرافق غسيل مركزية، ونظام فيديو إنترcom مدعوم بتطبيق الهاتف الذكي، ومراقبة بالفيديو على مستوى المبنى، بما في ذلك في غرفة الغسيل وعلى السطح. أيضًا، يوجد مشرف مخصص للسكان في الموقع لراحة البال. داخل الشقة، تم تحديث النظام الكهربائي بالكامل.

تم بالفعل إجراء تحسينات مثيرة في المبنى، بما في ذلك سقف جديد تمامًا، وتحسينات في الواجهة، وترقيات أمنية لكل من الباب الأمامي والجانبي، ونظام كاميرات وإنترcom متطور جديد، وآلات غسيل محدثة، مما يعزز تجربة السكن في 45 أوفرلوك تيراس.

هذا المبنى الذي تم العناية به جيدًا والصديق للحيوانات الأليفة يرحب بالكلاب والقطط، ويسمح بالتمويل حتى 90 بالمئة، بدون ضريبة تحويل.

مشيد بشكل مثالي لحظات من حديقة فورت تريون وكلاويسترز، تقدم الشقة 5A اتصالًا ممتازًا عبر قطار A السريع في شارع ويست 181، بالإضافة إلى خطوط الحافلات M4 وM98 والطرق الرئيسية. ستستمتع أيضًا بالقرب من الأساسيات اليومية، والمطاعم المحلية، والأماكن الحيوية في الحي التي تجعل هادسون هايتس واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في مانهاتن.

لا تفوت فرصتك للعيش في هذه المجتمع المتجدد والترحيبي في أعلى مانهاتن. قم بجدولة عرضك الخاص اليوم!

Welcome to Apartment 5A at 45 Overlook Terrace — a spacious and charming Junior Four offering flexibility and comfort in the heart of Hudson Heights. This thoughtfully laid-out home features a generous bedroom, a distinct living and dining area, and a versatile additional space ideal for a home office, guest quarter, or nursery. Note that any conversion of this extra space beside the kitchen would not alter the apartment’s legal classification; it remains a one-bedroom.

Set within a classic Art Deco elevator building, this residence combines historic character with modern amenities. Residents currently enjoy a beautifully landscaped roof deck with sweeping views, private storage, bike storage, central laundry facilities, a smartphone app-enabled video intercom system, and building-wide video surveillance, including in the laundry room and on the roof deck. A dedicated resident superintendent is also on-site for added convenience and peace of mind. Inside the apartment, the electrical system has been fully updated.

Exciting building enhancements are already underway, including a brand-new roof, façade improvements, security upgrades to both the front and side doors, a new state-of-the-art camera and intercom system, and updated laundry machines, further elevating the living experience at 45 Overlook Terrace.

This well-maintained, pet-friendly building welcomes both dogs and cats and permits financing up to 90 percent, with no flip tax.

Perfectly positioned moments from Fort Tryon Park and The Cloisters, Apartment 5A offers excellent connectivity via the A express train at West 181st Street, as well as the M4 and M98 bus lines and major roadways. You’ll also enjoy proximity to everyday essentials, local eateries, and vibrant neighborhood spots that make Hudson Heights one of Manhattan’s most sought-after enclaves.

Don’t miss your chance to live in this leafy, welcoming community at the top of Manhattan. Schedule your private showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC