مرحبًا بكم في 5507-103 شارع، وهو عقار قانوني نادر وممتد للاستخدام المختلط في قلب كورونا النابضة بالحياة في كوينز. يتميز هذا المبنى الذي يشغله مستأجرون بالكامل بوجود هيكل أمامي وآخر خلفي مع وحدة تجارية واحدة وخمس وحدات سكنية، مما يقدم دخل إيجاري إجمالي سنوي مثير للإعجاب يبلغ 143,100 دولار، ومعدل عائد مقدر يزيد عن 6%.

يقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 3,155 قدم مربع مع إجمالي مساحة مبنى تبلغ 4,250 قدم مربع، هذا العقار مثالي للمستثمرين الأذكياء الذين يبحثون عن الاستقرار وإمكانيات النمو. تشمل الملكية ضرائب سنوية منخفضة تبلغ 14,637 دولار.

تتمتع كل وحدة باضاءة طبيعية وتصميمات وظيفية، مع طلب إيجاري مرتفع في المنطقة يضمن انخفاض معدلات الشغور على مدار السنة.

تقع في موقع مثالي بالقرب من خط مترو الأنفاق 7 و LIRR، يوفر هذا العقار وصولاً مباشرًا إلى مانهاتن وLong Island، مما يجعله حلمًا للركاب. يبعد بضع دقائق عن السوبرماركت، والمطاعم، والمدارس، والمكاتب المهنية، ويقع في مكان هادئ بينما يستمتع بأفضل وسائل الراحة الحضرية.

هذا الموقع جذاب بشكل خاص للمستأجرين، حيث يتمتع بترتيب عالٍ للمشي ووسائل الراحة المزدهرة في الحي.

Welcome to 5507-103 Street, a rare and expansive legal mixed-use property in the heart of vibrant Corona, Queens. This fully tenant-occupied income-generating building features a front and rear structure with a total of 1 commercial unit and 5 residential units, offering an impressive gross annual rental income of $143,100, and an estimated cap rate over 6%.

Set on a 3,155 sq ft lot with 4,250 sq ft of total building space, this property is perfect for savvy investors seeking both stability and growth potential. The property includes low annual taxes of $14,637.

Each unit enjoys natural light and functional layouts, with high rental demand in the area ensuring low vacancy rates year-round.

Perfectly situated near the 7 Subway Line and LIRR, this property offers direct access to Manhattan and Long Island, making it a commuter’s dream. Just minutes from supermarkets, restaurants, schools, and professional offices, it sits in a peaceful enclave while enjoying the best of urban convenience.

This location is particularly attractive for renters, with high walkability and thriving neighborhood amenities.