أناقة خالدة قبل الحرب

يجمع هذا المنزل الاستثنائي ذو الغرفتين والنوافذ الثنتين بين سحر الفترة الكلاسيكية قبل الحرب والتحديثات العصرية الأنيقة بكل سلاسة. يتميز الفراغ بتصميم رائع يتكون من ست غرف تم دمجها في خمسة، مع ارتفاع سقف يبلغ 9 أقدام و3 بوصات، وأعمال خشبية جميلة، وطابع فريد، وعناصر مصممة راقية في جميع الأنحاء. يتميز مكان الترفيه بمساحة تمتد بطول 45 قدمًا ويطل على منازل ساحرة من جهة الشمال، مما يخلق أجواءً دافئة مع مدفأة تعمل بالحطب.

المعرض الكبير مذهل، بأرضية خشبية أنيقة على شكل سمسم واثنين من خزائن الملابس المجهزة. يتدفق التخطيط الواسع بسلاسة، مما يقدم كل من الشكل والوظيفة. تم توسيع غرفة الطعام بعناية، ويقع بجوارها مكتب منزلي رائع. تم وضع غسالة ومجفف جنبًا إلى جنب بشكل ملائم، مما يضيف عملية دون التضحية بالأناقة.

تعتبر المطبخ نقطة بارزة حقيقية، حيث يتميز بأعمال خشبية مخصصة، وأجهزة عالية الجودة، وأرضية مزخرفة جذابة، مما يخلق مساحة جميلة وعملية.

الغرف أيضًا ساحرة، مليئة بالطابع والدفء. الغرفة الرئيسية هي ملاذ هادئ، تتميز بخزائن ملابس ممتازة بأبواب مرآة قديمة، وحمام مؤخر تم تجديده حديثًا يتمتع بفخامة عالية.

هذا المنزل هو حقًا اكتشاف نادر، حيث يجمع بين الأناقة الخالدة والراحة العصرية في مساحة تبدو ضخمة ومرحب بها.

البناية:
- بنيت في عام 1926
- 26 وحدة، بطول 9 طوابق
- بواب بدوام كامل، مشرف يقيم في المكان
- غرفة دراجات، غرفة غسيل
- صديقة للحيوانات الأليفة، مسموح بالشقق الثانوية بموافقة
- يسمح بتمويل يصل إلى 50%
- ضريبة تداول تبلغ 2% (تدفع من قبل المشتري)

الشقة:
- 6 في 5 غرف، 2 غرف نوم، 2 حمام
- ارتفاع الأسقف هو 9 أقدام و3 بوصات
- مكيف هواء مركزي في جميع الأنحاء
- مدفأة تعمل بالحطب
- تأتي مع تخزين مخصص
- غسالة ومجفف داخل الوحدة
- الصيانة: 5,041 دولار شهريًا

Timeless Pre-War Elegance

This exceptional two-bedroom, two-bathroom home effortlessly blends classic pre-war charm with sophisticated, modern upgrades. The space is a remarkable six into five-room layout, thoughtfully designed with 9'3" ceilings, beautiful millwork, distinctive character, and high-end designer elements throughout. Anchored by two stunning mullioned windows, the 45-foot stretch of entertaining space overlooks charming townhouses to the north, creating an inviting atmosphere with a wood-burning fireplace.

The oversized gallery is impressive, with an elegant herringbone oak floor and two outfitted closets. The expansive layout flows seamlessly, offering both form and function. The dining room has been thoughtfully enlarged, off of which is a fantastic home office. Conveniently tucked away is a side-by-side washer and dryer, adding practicality without sacrificing style.

The kitchen is a true highlight, featuring custom millwork, high-end appliances, and an attractive stenciled floor, creating a space both beautiful and functional.

The bedrooms are equally charming, full of character and warmth. The primary bedroom is a serene retreat, featuring excellent custom closets with antique mirrored doors, and a recently renovated shower-stall bathroom that exudes luxury.

This home is truly a rare find, combining timeless elegance with modern convenience in a space that feels both grand and welcoming.


Building:
-Built in 1926
-26 units, 9 stories tall
-Full-time doorman, live-in superintendent
-Bike Room, Laundry room
-Pet friendly, Pied a terre permitted with approval
-65% financing permitted
-2% flip tax (paid by purchaser)

Apartment:
-6 into 5 Rooms, 2 Beds, 2 Baths
-Ceilings are 9'3"
-Thru-wall A/C throughout
-Wood-burning fireplace
-Conveys with designated storage
-Washer/dryer in-unit
-Maint: $5,041/month