مرحبًا بكم في الشقة 5A في 45 تيراس أوفلوك - وهي شقة فسيحة وساحرة من نوع "جونيور فور" تقدم المرونة والراحة في قلب هادسون هاييتس. تتميز هذه الشقة المصممة بعناية بغرفة نوم واسعة، ومنطقة معيشة وطعام متميزة، ومساحة إضافية متعددة الاستخدامات مثالية كمكتب منزلي أو ربع ضيوف أو حضانة. يرجى ملاحظة أن أي تحويل لهذه المساحة الإضافية بجانب المطبخ لن يغير التصنيف القانوني للشقة؛ فهي تظل شقة بغرفة نوم واحدة.

تقع هذه الإقامة ضمن مبنى كلاسيكي على الطراز الآرت ديكو مع مصعد، حيث تجمع بين الطابع التاريخي ووسائل الراحة الحديثة. يستمتع السكان حاليًا بسقف مشترك مصمم بشكل جميل يوفر مناظر خلابة، ومساحات تخزين خاصة، وتخزين للدراجات، ومرافق غسيل مركزية، ونظام فيديو إنترفون يمكن التحكم فيه عبر تطبيق الهاتف الذكي، ومراقبة بالفيديو في جميع أرجاء المبنى، بما في ذلك غرفة الغسيل وعلى السطح. كما يوجد مشرف مخصص للسكان متواجد في الموقع لمزيد من الراحة وراحة البال. داخل الشقة، تم تحديث النظام الكهربائي بالكامل.

هناك تحسينات مشوقة للمبنى قيد التنفيذ بالفعل، بما في ذلك سقف جديد تمامًا، وتحسينات على واجهة المبنى، وتحديثات للأمان على الأبواب الأمامية والجانبية، ونظام كاميرات وإنترفون حديث، وآلات غسيل محدثة، مما يعزز تجربة المعيشة في 45 تيراس أوفلوك.

هذا المبنى الپارك المتنوع وصديق الحيوانات الأليفة يرحب بكل من الكلاب والقطط ويسمح بالتمويل حتى 90 في المائة، دون ضريبة على العائدات.

تقع الشقة 5A في موقع مثالي على بُعد خطوات من حديقة فورت تريون و"ذا كلوسترز"، وتقدم اتصالاً ممتازًا عبر قطار A السريع في شارع ويست 181، بالإضافة إلى خطوط الحافلات M4 وM98 والطرق الرئيسية. ستستمتع أيضًا بالقرب من المستلزمات اليومية، والمطاعم المحلية، والأماكن الحيوية في الحي التي تجعل من هادسون هاييتس واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في مانهاتن.

لا تفوت فرصتك للعيش في هذه المجتمع المورق والمرحّب في أعلى مانهاتن. حدد موعد عرض خاص بك اليوم!

Welcome to Apartment 5A at 45 Overlook Terrace - a spacious and charming Junior Four offering flexibility and comfort in the heart of Hudson Heights. This thoughtfully laid-out home features a generous bedroom, a distinct living and dining area, and a versatile additional space ideal for a home office, guest quarter, or nursery. Note that any conversion of this extra space beside the kitchen would not alter the apartment's legal classification; it remains a one-bedroom.

Set within a classic Art Deco elevator building, this residence combines historic character with modern amenities. Residents currently enjoy a beautifully landscaped roof deck with sweeping views, private storage, bike storage, central laundry facilities, a smartphone app-enabled video intercom system, and building-wide video surveillance, including in the laundry room and on the roof deck. A dedicated resident superintendent is also on-site for added convenience and peace of mind. Inside the apartment, the electrical system has been fully updated.

Exciting building enhancements are already underway, including a brand-new roof, fa ade improvements, security upgrades to both the front and side doors, a new state-of-the-art camera and intercom system, and updated laundry machines, further elevating the living experience at 45 Overlook Terrace.

This well-maintained, pet-friendly building welcomes both dogs and cats and permits financing up to 90 percent, with no flip tax.

Perfectly positioned moments from Fort Tryon Park and The Cloisters, Apartment 5A offers excellent connectivity via the A express train at West 181st Street, as well as the M4 and M98 bus lines and major roadways. You'll also enjoy proximity to everyday essentials, local eateries, and vibrant neighborhood spots that make Hudson Heights one of Manhattan's most sought-after enclaves.

Don't miss your chance to live in this leafy, welcoming community at the top of Manhattan. Schedule your private showing today!