محطة إطفاء تاريخية رائعة في الشارع الرئيسي النابض بالحياة في بيكون - تنتظر إعادة الاستخدام التكيفي.
معروضة للبيع لأول مرة، هذه المحطة التاريخية المهيبة والمتميزة المكونة من 3 طوابق تلتقط الانتباه في موقع تجاري مركزي على الشارع الرئيسي النابض بالحياة في بيكون، مقدمًا فرصة فريدة لإعادة الاستخدام التكيفي.

بنيت في عام 1911، يحتفظ واجهة المبنى بالعديد من التفاصيل المعمارية الأصلية، بما في ذلك الأبواب المقوسة الأنيقة والأعمال الطوب المعقدة والعقود، مما يمنحها سحرًا وطابعًا كبيرين.

المستوى الأول يتميز بأسقف عالية وواسعة ومكان مخصص للمعدات يحتوي على أبواب للمركبات في المقدمة والخلف للمبنى، بالإضافة إلى مساحات مكتبية مخصصة.

اصعد إلى الطابق الثاني، الذي يتميز بارتفاع يزيد عن 10 أقدام للأسقف الأصلية ونطاق مفتوح كبير يغمره الضوء الطبيعي من النوافذ الواسعة. يتضمن هذا الطابق أيضًا بارًا سابقًا لنادي، ودورات مياه، ويقدم مجموعة متعددة من التخطيطات والاستخدامات المحتملة.

يوفر الطابق الثالث جوًا مميزًا مع أسقف مائلة قليلاً ومنطقة مفتوحة واسعة تبرزها مدفأة حجرية لافتة، كانت تُستخدم سابقًا كغرفة تجمع للفعاليات. يتضمن هذا المستوى أيضًا غرفة غسل، ودورات مياه، ويستفيد من نوافذ كبيرة تقدم إطلالات ممتازة تطل على مشاهد الشارع الديناميكية في الشارع الرئيسي وإطلالة مباشرة على جبل بيكون إلى الشرق.

مع تم zoning لها CMS (الشارع الرئيسي المركزي)، يفتح هذا العقار مجموعة واسعة من الفرص التجارية، بما في ذلك المطاعم، ومصانع الجعة، والفنادق، وتطويرات الاستخدام المختلط، وأكثر من ذلك. [انظر تفاصيل التقسيم المرفقة لمعلومات شاملة.]

بالإضافة إلى جاذبيتها، فإن إيجارًا من Verizon للمعدات على السطح يولد حوالي 24000 دولار من الدخل السنوي. [انظر تفاصيل الإيجار المرفقة للشروط الكاملة.] تشغل Verizon أيضًا منطقة محمية مساحتها 240 قدمًا مربعًا مغلقة خلف المبنى للمعدات وتوفر الوصول إلى السطح. يمتلك مالك المبنى إمكانية الوصول إلى مولد Verizon الموجود في الموقع. بالإضافة إلى ذلك، تحافظ مدينة بيكون على كاميرا على السطح، والتي ستظل قيد الاستخدام.

يستفيد العقار من قربه من موقف سيارات بلدي في الخلف، لكن لا يوجد أي موقف سيارات في الموقع بخلاف مساحة المعدات. تتوفر أيضًا دراسة للعقار للمراجعة. لم يتم تحديث خريطة الضرائب لتعكس ما هو مشمول في هذه البيع. تشمل عملية البيع مبنى محطة الإطفاء بدون موقف السيارات الخلفي أو مبنى الذكرى التابع للمدينة بجانبه. [الدراسة مرفقة.]

يرجى النظر في المرفقات لمزيد من المعلومات التفصيلية.

لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية لامتلاك قطعة من تاريخ بيكون وتشكيل مستقبله مع هذا المبنى الرائع.

Grand Historic Firehouse on Beacon's Vibrant Main Street - Awaits Adaptive Reuse.
Offered for sale for the first time, this stately and prominent 3-story historic firehouse commands attention in a central business location on Beacon's vibrant Main Street, presenting a unique opportunity for adaptive reuse.

Constructed in 1911, the building's facade retains numerous original architectural details, including elegant arched doors and intricate brickwork and cornices, bestowing it with significant charm and character.

The first level boasts soaring high ceilings and a spacious apparatus bay complete with vehicular doors at both the front and rear of the building, along with dedicated office spaces.

Ascend to the second story, featuring impressive 10-foot plus height to the original ceilings and a largely open floor plan bathed in natural light from expansive windows. This level also includes a former clubhouse bar, lavatories, and presents a multitude of potential layouts and uses.

The third story offers a distinctive ambiance with slightly vaulted ceilings and a generous open area highlighted by a striking stone fireplace, once serving as a gathering room for events. This level also includes a scullery room, lavatories, and benefits from large windows providing excellent views overlooking the dynamic street scenes of Main Street and a direct vista of Mount Beacon to the east.

Zoned CMS (Central Main Street), this property unlocks a wide array of business opportunities, including restaurants, breweries, hotels, mixed-use developments, and more. [See attached zoning details for comprehensive information.]

Adding to its appeal, a Verizon lease for equipment on the roof generates approximately $24,000 in annual income. [See attached lease details for full terms.] Verizon also occupies a secure 240 sq ft fenced area behind the building for equipment and provides roof access. The building owner has access to Verizon's on-site generator. Additionally, the City of Beacon maintains a camera on the roof, which will remain in use.

The property benefits from its adjacency to a municipal parking lot at the rear but there is no onsite parking other than the apparatus bay. A property survey is also available for review. The tax map has not been updated to reflect what's included in this sale. The sale includes the firehouse building without the rear parking lot or the City's Memorial building next to it. [Survey attached.]

Please look at attachment for more detailed information.

Don't miss this exceptional opportunity to own a piece of Beacon's history and shape its future with this remarkable building.