تنتظر أناقة متواضعة في هذه التحفة النادرة من تصميم روزاريو كانديلا - قطعة فنية مكونة من 12 غرفة صممها هاينز روبرتس، مضاءة بشكل طبيعي من تعرضها للجهة الشمالية الشرقية على إطلالة جميلة على شارع بارك. انزل من مصعد المبنى الأمامي إلى الهبوط الخاص بك، حيث تخلق الأبواب المبطنة بالخشب والأرضيات الحجرية والجدران المطلية يدويًا بملاط فينيسي مدخلًا جذابًا وفنيًا بالإضافة إلى غرفة للضيوف. معززة بجدران إضافية لزيادة العزل الصوتي، وإضاءة مخفية، وأجهزة نحاسية، وأرضيات خشبية على شكل سمسم في جميع الأنحاء، تتناغم هذه الشقة المبنية بشكل قوي مع التفاصيل الكلاسيكية والفخامة العصرية.

تتميز المنطقة "العامة" التقليدية بغرفة طعام أنيقة، ومكتبة، ومدخل، وغرفة معيشة بالإضافة إلى زاوية كبيرة تحتوي على موقد يعمل بالحطب ونظام تلفزيون مخفي تلقائي، جميعها محاطة بجدران مغطاة بالخشب تحمل ماضيًا مليئًا بالقصص – وقد تزينت ذات يوم من قبل سفير كوبا. تم توصيل المساحة بالكامل بتقنيات متقدمة لنظام صوت كريستون مع سماعات مدمجة في الجدران، بينما تسمح النوافذ الكبيرة ذات الزجاج المزدوج بدخول ضوء طبيعي وفير وتوفر إطلالات ساحرة على المدينة. هذه التخطيط الكلاسيكي المؤلف من 12 غرفة مكتمل بجناح رئيسي، وثلاث غرف نوم إضافية، وغرفة للموظفين مع حمام كامل منفصل بالإضافة إلى غرفة لعب ومساحة مكتبية.

المطبخ المصمم من قبل سانت تشارلز مع أسطح من الحجر الرملي المصقول هو حلم للشيف، حيث يضم خزائن مخصصة، وموقد فايكنغ بستة شعلات مع نظام تهوية وأفران مزدوجة، وثلاجتين بحجم كامل من Sub-Zero، وكمية وفيرة من أدراج ثلاجات ودراجات تجميد من Sub-Zero، وغسالة صحون Miele، وثلاجة نبيذ U-Line. توفر منطقة الطعام المدمجة في المطبخ مساحة تخزين كبيرة ومساحة تناول طعام، مثالية للتسلية.

تشمل المرافق الإضافية وحدات تكييف مركزية ثلاث منفصلة، تتحكم فيها بشكل فردي، وغرفة غسيل مخصصة مع وحدة تجميع بحجم كامل، وحمامات تمت تجديدها تحتوي على أجهزة مياه مميزة وأرضيات مدفأة. تم تحديث جميع الأنظمة الميكانيكية والكهربائية. كجزء من التعاون الكامل للخدمة 1172، يتمتع السكان بالوصول الحصري إلى صالة رياضية، ومرافق غسيل، وغرفة دراجات، واثنين من صندوق التخزين الخاص الكبير، ومدير مقيم. الحيوانات الأليفة مرحب بها.

لم تكن هذه التخطيط الكلاسيكي متاحة للبيع في 1172 بارك أفينيو لأكثر من عشر سنوات. هذه الإقامة الاستثنائية لا توفر فقط لمحة عن إرث نيويورك المعماري المليء بالقصص ولكنها تقدم أيضًا الخطط الأصلية لأولئك الذين يقدرون تاريخها الفريد وتصميمها.

ضريبة تحويل 2% يدفعها البائع. يسمح بتمويل 50%. صديقة للحيوانات الأليفة. تخويل مشترك.

Understated elegance awaits in this rare Rosario Candela classic-a 12-room masterpiece designed by Haynes Roberts, bathed in natural light from its north-east exposure along a picturesque Park Avenue tree-lined vista. Step off the front building elevator onto your private landing, where wood-paneled doors, stone floors, and hand-painted Venetian plastered walls create an inviting, artful entry along with a powder room for guests. Enhanced with extra soundproofing walls, recessed lighting, brass hardware, and herringbone wood floors throughout, this substantially built apartment harmonizes classic details with modern luxury.

The traditional "public" area features an elegant Dining Room, Library, rand Foyer and an oversized corner living room complete with a working wood-burning fireplace and an automatic hidden TV system, all set against wood-paneled walls that carry a storied past-once graced by a Cuban ambassador. The entire space is expertly wired for a state-of-the-art Crestron sound system with in-wall speakers, while expansive double paned windows usher in abundant natural light and offer captivating city views. This classic 12 room layout is complete with a primary suite, 3 additional bedrooms and a staff room with separate full bath as well as a playroom and office space.

The St. Charles-designed kitchen with honed slate counters is a chef's dream, boasting custom cabinetry, vented six-burner Viking stove and double ovens, two full-size Sub-Zero refrigerators, an abundance of Sub-Zero refrigerator drawers and freezer drawers, a Miele dishwasher, and a U-Line wine refrigerator . A built-in banquet area in the eat-in kitchen provides generous storage and dining space, perfect for entertaining.

Additional amenities include three separate, individually controlled central air units, a dedicated laundry room with a vented full-size stack unit, and renovated bathrooms featuring premium waterworks hardware and heated floors. All mechanical and electric systems have been updated. As part of the 1172 full-service co-op, residents enjoy exclusive access to a gym, laundry facilities, a bike room, two large private storage lockers, and a live-in manager. Pets are welcome.

This classic layout has not been available for sale at 1172 Park Ave in over ten years. This exceptional residence not only offers a glimpse into New York's storied architectural legacy but also provides the original plans for those who appreciate its unique history and design.

2% flip tax paid by the seller. 67% financing allowed. Pet Friendly. Co-Exclusive.