$3,300,000 - 499 9TH Avenue #9DN, مانهاتن Hudson Yards, NY 10018｜ID # RLS20017998

Property Description « عربي Arabic »

تقديم الوحدة 9D-N - منزل زاوية فسيح يتكون من ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات يقدم 1305 قدم مربع من المعيشة الداخلية المصقولة و335 قدم مربع من المساحات الخارجية الخاصة. مع تعرضات واسعة نحو الشمال والجنوب والشرق، يتدفق الضوء الطبيعي طوال اليوم، مما يخلق جوًا خفيفًا ومريحًا.

تم تصميم الداخلية بواسطة INC Architecture & Design المشهورة، وتتميز النوافذ الثلاثية الزجاج الكبيرة وأرضيات البلوط الأوروبي الواسعة. تمتزج المطبخ المخصص بين الشكل والوظيفة بسلاسة، حيث يحتوي على خزائن من خشب الحليب بإغلاق ناعم، وأسطح من الكوارتزيت Fusion Blue المصقولة، وأجهزة Gaggenau الفاخرة. بالقرب من منطقة المعيشة، تدعو شرفة فسيحة إلى أسلوب حياة داخلي/خارجي سهل.

يقدم الجناح الرئيسي الهادئ ملاذًا سلميًا، مع خزائن دائرية وخزائن خطية، وتراس خاص كبير يمتد على 262 قدم مربع. يفيض الحمام الخاص ذو النوافذ بالفخامة مع جدران من الرخام Grigio Trambiserra المصقول، وأرضيات من بلاط Bardiglio Versilia المدفأة، وكونترتوب يتكون من خشب البلوط مع رخام Bardiglio Trambisera المتناسق. ترفع اللمسات الفاخرة مثل الدش الذكي ذا الذاكرة والحمام الذكي TOTO Neorest تجربة الإقامة.

تقدم غرفتا نوم إضافيتان مساحة تخزين واسعة، بينما تم تجهيز الحمامات الثانوية بشكل جميل مع جدران من بلاط السيراميك المصنوع يدويًا وأرضيات من رخام Bardiglio Versilia.

تتميز الوحدة 9D-N بتقنية ذكية متكاملة، مع دخول بدون مفتاح عبر LATCH، ونظام التحكم الذكي Brilliant Smart Home، وظلال آلية Hunter Douglas PowerView. يقدم غسالة ومجفف داخل الوحدة مزيدًا من الراحة. يتمتع هذا المشروع الفائز بجائزة Passive House أيضًا بتدفئة وتكييف مركزيين مع مضخات حرارية عالية الكفاءة لاسترداد الحرارة VRF، وسخانات مياه تعمل بمضخات حرارية من المصدر الهوائي تستخدم CO2 لاستخراج الحرارة من الهواء، ومجففات هواء متقدمة توفر هواءً نقيًا مفلترًا.

يوفر غلاف مبنى VITA المحكم هوائيًا حواجز حرارية عالية الأداء وعزل صوتي متعدد الطبقات، مما يوفر بيئة معيشية صحية مع تقليل استهلاك الطاقة بنسبة تصل إلى 90% - كل ذلك دون التضحية براحة الحياة اليومية.

تُعتبر الصحة والاستدامة في صميم VITA، مدعومة بمجموعة مرافق لا مثيل لها. تحتوي كل بناية على استقبال يعمل على مدار الساعة مع خزائن طرد Amazon Hub، بينما يسمح ممر بالتواصل بين المرافق، بما في ذلك صالة السكان مع مطبخ للترفيه، ومركزين رياضيين مجهزين بـ Technogym، وجناح سبا هادئ مع بخار وساونا ودش تجريبي وغرفة علاج، ومُحاكي جولف افتراضي، وحديقتين على السطح Sky Parks مع شوايات، مناطق تناول الطعام، وإطلالات مذهلة على أفق المدينة.

مع الأناقة الهادئة والتصميم المتقدم، تجمع VITA بين الكفاءة الاستثنائية والراحة الرفيعة - ملاذ مثالي في قلب مانهاتن.

تشمل شروط العرض الكاملة في خطة العرض المتاحة من الراعي. رقم الملف CD23-0321. الراعي: ZDJ HUDSON YARDS LLC. 60 Cutter Mill Road, Suite 405, Great Neck, NY 11021. العقار: 489 & 501 9th Avenue Condominium 489 9th Avenue & 501 9th Avenue, New York, New York 10018. لن تُقدم الوحدات مفروشة. جميع الصور هي رسومات فنية.

يُنصح المشترون المحتملون بمراجعة الشروط الكاملة لخطة العرض لمزيد من التفاصيل حول نوع وجودة وكمية المواد والأجهزة والمعدات والتركيبات التي سيتم تضمينها في الوحدات، ومناطق المرافق والمناطق المشتركة من الشقة. جميع الأبعاد والمساحات غير دقيقة، وقد تتجاوز مساحة الطابق القابلة للاستخدام، وهي عرضة لت VARIATIONS AND REASONABLE TOLERANCES في البناء. قد تحتوي الخطط والأبعاد أيضًا على اختلافات طفيفة. جميع التمثيلات لممتلكات شخصية أو شقة (بما في ذلك ودون قيود المعدات، الأثاث، التركيبات، المفروشات، الأحواض، الأجهزة، والإكسسوارات) والتنسيق الخارجي هي لأغراض توضيحية فقط وليست مشمولة.

ID #‎	RLS20017998
الوصف Details	VITA 3 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1305 ft2 قدم مربع ، 121 متر مربع ، 121 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 12 طابق عمر الإدراج (DOM): 305 يومًا
سنة البناء Construction Year	2025
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,310
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$27,132
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو A, C, E
	7 دقيقة بعيدا عن المترو 7
	8 دقيقة بعيدا عن المترو 1, 2, 3, N, Q, R, W
	9 دقيقة بعيدا عن المترو S

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.