فرصة استثمار نادرة في نيو بالتس - عقار عائلي جاهز من 3 وحدات بمساحة 1800 قدم مربع! لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك عقار عائلي مكون من 3 وحدات، يعمل بالكامل ويولّد دخلًا، في قلب نيو بالتس على مساحة 2.1 فدان. تتميز كل وحدة من الوحدات الثلاثة الواسعة بغرفة نوم واحدة، مما يوفر سكنًا مريحًا وجاذبية قوية للإيجار. إجمالي الإيجارات الحالية: 1300 (مستأجر طويل الأمد) و1400 و1750 (مستأجر جديد) ليصبح المجموع 4450 دولار شهريًا. تتم حاليًا تأجير وحدتين من ثلاث وحدات بأسعار أقل من السوق، حيث يمكن تأجير وحدات الغرفة الواحدة في المنطقة بسهولة بحوالي 1800 دولار. هذا يعني أنه هناك مجال لزيادة دخلك الشهري إلى حوالي 5400 دولار. يدفع المستأجرون جميع المرافق، بما في ذلك التدفئة والكهرباء، مما يجعل هذا استثمارًا منخفض النفقات. تشمل التحديثات الأخيرة: سقف جديد، أرضيات محدثة، حمامات مُعاد تجديدها، نظام صرف صحي بلاستيكي متين. تقع العقار بالقرب من طريق 32 جنوب مع مدخل مشترك، كما أنه يمتلك واجهة على طريق بروكسايد - مما يوفر إمكانية إضافة مدخل خاص ثانٍ. يوجد في العقار مبنى صغير متعدد الأبواب، يضم ثلاثة أبواب صغيرة وباب أكبر واحد - مثالي للتخزين أو الإيجار كدخل إضافي.

Rare Investment Opportunity in New Paltz - Turnkey 3-1800 square Family Property! Don't miss this chance to own a fully operational, income-generating 3-family property in the heart of New Paltz on 2.1 acres. Each of the three spacious units features 1 bedroom, offering comfortable living and strong rental appeal.Current Rent Roll: 1300 (long term tenant). 1400, 1750 (new tenant) Totaling 4,450/month Two of the three units are currently rented below market value, with 1-bedroom units in the area easily renting for around 1,800. That means there's room to increase your monthly income to approximately 5,400/month. Tenants pay all utilities, including heat and electricity, making this an ideal low-expense investment. Recent upgrades include: Newer roof,Updated flooring, Renovated bathrooms, Durable plastic septic system Located just off Route 32 South with a shared driveway, the property also has frontage on Brookside Road—offering potential to add a second private entrance. A multi-bay shed is included on the property, featuring three small bays and one larger bay—perfect for storage or renting out for additional income. © 2025 OneKey™ MLS, LLC