فرصة استثمار جاهزة في نيو بالتس! هذا العقار الذي يتكون من عائلتين ويحقق دخلاً، هو إضافة رئيسية لأي محفظة مستثمر. يقع في قلب نيو بالتس مع ضرائب منخفضة، ويتميز بوجود وحدتين فسيحتين تحتوي كل منهما على غرفتي نوم وحمام واحد، كل منها تقدم مساحة معيشة مريحة تبلغ 1,138 قدم مربع. كلا الوحدتين مشغولتان بواسطة مستأجرين طويلي الأجل - أحدهما منذ 7 سنوات - ويحققان حالياً دخلاً قدره 1,650 و1,400 دولار شهرياً، مع تحمل المستأجرين لجميع المرافق. وهذا يعني دخل إيجاري قدره 3,050 دولار شهرياً مع إمكانية النمو، حيث إن الإيجارات الحالية أقل من قيمة السوق - متوسط الإيجارات المماثلة المكونة من غرفتي نوم في المنطقة حوالي 2,000 دولار شهرياً. بالإضافة إلى ذلك، يتضمن العقار حظيرة مبنية من بلوك الخرسانة، مما يوفر إمكانيات إضافية للدخل من خلال تأجير التخزين أو استخدامات مبتكرة أخرى.

Turn-Key Investment Opportunity in New Paltz! Fully occupied and income-producing, this well-maintained 2-family property is a prime addition to any investor's portfolio. Located in the heart of New Paltz with low taxes, this property features two spacious 2-bedroom, 1-bath units, each offering 1,138 sq ft of comfortable living space. Both units are occupied by long-term tenants — one for 7 years — currently generating 1,650 and 1,400/month, with tenants responsible for all utilities. That's 3,050/month in rental income with room to grow, as current rents are below market value — comparable 2-bedroom rentals in the area are averaging around 2,000/month. Additionally, the property includes a concrete block shed, offering further income potential through storage rental or other creative uses.