New Paltz

منزل HOUSE

العنوان: ‎234 State Route 32

رمز المنطقة: 12561

2 منزل عائلي

分享到

$389,000

ID # 851293

عربي Arabic

eXp Realty ☎ : ‍888-276-0630

Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #


فرصة استثمار جاهزة في نيو بالتس! هذا العقار الذي يتكون من عائلتين ويحقق دخلاً، هو إضافة رئيسية لأي محفظة مستثمر. يقع في قلب نيو بالتس مع ضرائب منخفضة، ويتميز بوجود وحدتين فسيحتين تحتوي كل منهما على غرفتي نوم وحمام واحد، كل منها تقدم مساحة معيشة مريحة تبلغ 1,138 قدم مربع. كلا الوحدتين مشغولتان بواسطة مستأجرين طويلي الأجل - أحدهما منذ 7 سنوات - ويحققان حالياً دخلاً قدره 1,650 و1,400 دولار شهرياً، مع تحمل المستأجرين لجميع المرافق. وهذا يعني دخل إيجاري قدره 3,050 دولار شهرياً مع إمكانية النمو، حيث إن الإيجارات الحالية أقل من قيمة السوق - متوسط الإيجارات المماثلة المكونة من غرفتي نوم في المنطقة حوالي 2,000 دولار شهرياً. بالإضافة إلى ذلك، يتضمن العقار حظيرة مبنية من بلوك الخرسانة، مما يوفر إمكانيات إضافية للدخل من خلال تأجير التخزين أو استخدامات مبتكرة أخرى.

ID #‎ 851293
الوصف
Details
2 منزل عائلي ، مساحة الأرض: 1.2 فدان ، 2 شقة في المبنى
عمر الإدراج (DOM): 19 يومًا
سنة البناء
Construction Year
1900
الضرائب (سنويًا)
Taxes
(per year)
$8,004
نوع الوقود
Fuel Type
كهربائي Electric
نوع الحرارة
Heat type
كهربائي Electric
القبو
Basement
قبو كامل Full basement

Home price

$389,000

Loan amt (per month)

$1,967

Down payment

$77,800

Interest Rate
Length of Loan

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

房屋概況 Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمار جاهزة في نيو بالتس! هذا العقار الذي يتكون من عائلتين ويحقق دخلاً، هو إضافة رئيسية لأي محفظة مستثمر. يقع في قلب نيو بالتس مع ضرائب منخفضة، ويتميز بوجود وحدتين فسيحتين تحتوي كل منهما على غرفتي نوم وحمام واحد، كل منها تقدم مساحة معيشة مريحة تبلغ 1,138 قدم مربع. كلا الوحدتين مشغولتان بواسطة مستأجرين طويلي الأجل - أحدهما منذ 7 سنوات - ويحققان حالياً دخلاً قدره 1,650 و1,400 دولار شهرياً، مع تحمل المستأجرين لجميع المرافق. وهذا يعني دخل إيجاري قدره 3,050 دولار شهرياً مع إمكانية النمو، حيث إن الإيجارات الحالية أقل من قيمة السوق - متوسط الإيجارات المماثلة المكونة من غرفتي نوم في المنطقة حوالي 2,000 دولار شهرياً. بالإضافة إلى ذلك، يتضمن العقار حظيرة مبنية من بلوك الخرسانة، مما يوفر إمكانيات إضافية للدخل من خلال تأجير التخزين أو استخدامات مبتكرة أخرى.

Turn-Key Investment Opportunity in New Paltz! Fully occupied and income-producing, this well-maintained 2-family property is a prime addition to any investor's portfolio. Located in the heart of New Paltz with low taxes, this property features two spacious 2-bedroom, 1-bath units, each offering 1,138 sq ft of comfortable living space. Both units are occupied by long-term tenants — one for 7 years — currently generating 1,650 and 1,400/month, with tenants responsible for all utilities. That's 3,050/month in rental income with room to grow, as current rents are below market value — comparable 2-bedroom rentals in the area are averaging around 2,000/month. Additionally, the property includes a concrete block shed, offering further income potential through storage rental or other creative uses. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of eXp Realty

公司: ‍888-276-0630




分享 Share

$389,000

منزل HOUSE
ID # 851293
‎234 State Route 32
New Paltz, NY 12561
2 منزل عائلي


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎

☎ : ‍888-276-0630

请说您在SAMAKI.COM看此广告

请也给我ID # 851293