فرصة استثمارية ممتازة - عقار عائلي ثلاثي مشغول بالكامل مع إمكانية التوسع. يتمتع هذا العقار العائلي الذي يدر الدخل بإشغال كامل ويحقق حاليًا 4,350 دولارًا شهريًا، حيث يتحمل المستأجرون جميع المرافق. يتكون المبنى من وحدتين بغرفة نوم واحدة ووحدة بغرفتين نوم، مع وحدة رابعة غير مكتملة توفر إمكانية قيمة مضافة ممتازة. تشمل السجلات الضريبية المساحة الكاملة للطابق، ويمكن تحويلها مرة أخرى إلى وحدة قانونية مع الحصول على التصاريح المناسبة، مما يفتح المزيد من إمكانيات الدخل. تشمل المميزات سقف معدني دائم، ومواقف كافية للسيارات خارج الشارع مع مساحة لمزيد من المركبات أكثر مما هو مطلوب، وتاريخ إيجاري قوي. بينما قد يستفيد الجزء الخارجي من بعض العناية، يقدم العقار قاعدة قوية وتدفق نقدي فوري. الإيجار الحالي أقل من السوق، مما يترك مجالًا لزيادة الإيجارات المستقبلية وعوائد أعلى.

Excellent Investment Opportunity - Fully Occupied 3-Family with Expansion Potential This income-generating 3-family property is fully occupied and currently bringing in 4,350 per month, with tenants responsible for all utilities. The building features two 1-bedroom units and one 2-bedroom unit, with an unfinished 4th unit that offers excellent potential for added value. The entire floor is included in the tax-recorded square footage and can be reconverted into a legal unit with the proper permits—unlocking even more income potential. Highlights include a durable metal roof, ample off-street parking with space for more vehicles than needed, and a solid rental history. While the exterior could benefit from some TLC, the property offers strong bones and immediate cash flow. The current rent roll is below market, leaving room for future rent increases and higher returns.