شقة 6D في 50 ويست 106 ستريت هي شقة مشرقة وجميلة ومتعددة الاستخدامات تضم غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، ويمكن أن تنمو وتتكيف مع تغير أسلوب حياتك. يوفر المدخل المريح تخزينًا مخصصًا مع خزانة كبيرة ومقعد مدمج عملي. عند الدخول إلى غرفة المعيشة وغرفة الطعام الواسعة، ستقدّر الأسقف المدعمة والأرضيات الخشبية اللامعة. جدار منزلق مصمم بذكاء يتيح لك تحويل مساحة المعيشة المفتوحة مرة أخرى إلى غرفة النوم الثانية عند الحاجة. بدلاً من ذلك، يمكنك إعادة تصميم الشقة إلى التكوين الأصلي إذا تغيرت احتياجاتك - حيث تم الحفاظ على إطارات الأبواب الأصلية. على يمينك، تحتوي المطبخ المنفصل ذو النوافذ على خزائن وأسطح عمل مخصصة. في الأمام، يؤدي ممر صغير إلى الحمام المجدد الذي يحتوي على نافذة وإلى غرفة النوم الرئيسية. توفر النوافذ الشرقية والغربية والجنوبية الضوء طوال اليوم وإطلالات مفتوحة على المدينة في الشقة.

توفر منطقة مانهاتن فالي موقعًا يتيح خيارات وفيرة في النقل والطعام والتسوق والترفيه. تقع 50 ويست 106 على بُعد بلوك واحد من سنترال بارك. كما أن منتزه مورننجسايد ومنتزه ريفيرسايد قريبان أيضًا.

تعتبر 50 ويست 106 ستريت تعاونية HDFC ذات حد دخل مرتفع وصيانة منخفضة. يوجد بواب بدوام جزئي من الساعة 4 مساءً حتى منتصف الليل في أيام الأسبوع ومن 2 مساءً حتى 10 مساءً في عطلات نهاية الأسبوع. يوجد مشرف مقيم وغرفة غسيل وتخزين للدراجات ومنطقة تخزين إضافية. يُسمح بالكلاب والقطط. يُسمح بإيجار الشقة بعد سنتين من الملكية. لا يُسمح بتأجير الشقة لفترات قصيرة. يتم دفع ضريبة تحويل بنسبة 15% على الأرباح من قبل البائع.

حد الدخل لهذه الوحدة (بسعر 795,000 دولار) هو 373,777 دولار لشخص أو شخصين. أما بالنسبة لثلاثة أشخاص، فإن حد الدخل هو 436,074 دولار.

6D at 50 West 106th Street is a bright, beautiful, and versatile 2 bedroom, 1 Bath apartment that can grow and adapt as your lifestyle changes. A cozy entry foyer offers custom storage with a large closet and handy built-in bench. Stepping through into the spacious, flowing living and dining rooms, you'll appreciate the beamed ceilings and gleaming hardwood floors. A cleverly designed sliding wall allows you to convert the open living area back to the second bedroom when needed. Alternatively, you can remodel to the original configuration should your needs change - the original door frames are preserved. To your right, the separate, windowed kitchen features custom cabinetry and counters. Ahead, a small hallway leads to the renovated, windowed bath, and the primary bedroom. East, West, and South exposures provide all day light and open city views in the apartment.

The Manhattan Valley neighborhood location provides abundant choices in transportation, dining, shopping, and recreation. 50 West 106th is one block from Central Park. Morningside Park and Riverside Park are also nearby.

50 West 106th Street is an HDFC coop with a high income cap and low maintenance. There is a part-time doorman on duty from 4pm to Midnight on weekdays and 2pm to 10pm on weekends. There is a live-in super, laundry room, bike storage and additional storage area. Dogs and cats are allowed. Subletting is permitted after 2 years of ownership. Pied-a-terre is not allowed. 15% flip tax on profit paid by seller.

Income cap for this unit (at price of $795,000) is $373,777 for 1 or 2 people. For 3 people the income cap is $436,074.