مرحبًا بك في 518 W 149th Street، منزل ثلاثي العائلات مُحافظ عليه بشكل جميل في قلب منطقة هاملتون هايتس، الذي يقدم مساحة خارجية رائعة و خيارات سكن مرنة. هذه هي الاستثمار المثالي الذي يمكن الاستفادة منه أو فرصة مثالية للمستأجر الذي يتطلع إلى توليد دخل إضافي. جميع الوحدات الثلاثة مؤجرة حاليًا بأسعار السوق، مع قائمة إيجارات تغطي بالكامل المصاريف العامة. كل وحدة تتمتع بعداد منفصل، ويدفع المستأجرون فواتير الغاز والكهرباء والتدفئة الخاصة بهم. الوحدة 1 هي شقة فسيحة من 3 غرف نوم وحمامين. يتضمن الطابق الأول غرفتين نوم وحمام كامل، بينما يتميز الطابق الأرضي بغرفة نوم ثالثة وحمام كامل ثانٍ. منطقة جلوس تتلقى أشعة الشمس تتدفق إلى مطبخ للشيف مزود بأسطح جرانيتية وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ وغسالة صحون. تشمل هذه الوحدة أيضًا سطح خاص، وحديقة خلفية ذات مناظر طبيعية جميلة، وغسالة ومجفف جديدين مع تهوية، وثلاجة إضافية، وغرف عدادات مخصصة. الوحدة 2 هي شقة تم تجديدها بعناية من غرفة نوم واحدة وحمام واحد مع مطبخ حديث، وحمام مُحدث، ومساحة تخزين واسعة. الوحدة 3 هي وحدة مشرقة ومليئة بالهواء من غرفة نوم واحدة وحمام واحد تتميز بغرفة معيشة مشمسة وسطح خاص يمكن الوصول إليه من غرفة النوم. تقع بالقرب من هارلم بوبليك وعلى بعد دقائق فقط من القطارات السريعة A و B و C و D في 145th Street، كما توفر هذه الملكية أيضًا وصولاً سهلاً إلى حديقة Riverbank State. مع دخل قوي ومرافق خارجية وموقع لا يُضاهى، يعتبر هذا المنزل إيجادًا نادرًا في واحدة من أكثر أحياء مانهاتن حيوية.

Welcome to 518 W 149th Street, a beautifully maintained three-family townhouse in the heart of Hamilton Heights, offering incredible outdoor space and flexible living options. This is the perfect turn-key investment or an ideal opportunity for an owner-occupant looking to generate supplemental income. All three units are currently leased at market rates, with a rent roll that fully covers overhead expenses. Each unit is separately metered, and tenants pay their own gas, electric, and heat. Unit 1 is a spacious 3-bedroom, 2-bathroom triplex. The first level includes two bedrooms and a full bath, while the garden level features a third bedroom and a second full bathroom. A sunlit sitting area flows into a chef’s kitchen equipped with granite countertops, stainless steel appliances, and a dishwasher. This unit also includes a private deck, a beautifully landscaped backyard, a brand-new vented washer and dryer, an additional refrigerator, and dedicated meter rooms. Unit 2 is a thoughtfully renovated 1-bedroom, 1-bathroom apartment with a modern kitchen, updated bath, and generous storage space. Unit 3 is a bright and airy 1-bedroom, 1-bathroom unit featuring a sun-drenched living room and a private deck accessible from the bedroom. Located near Harlem Public and just minutes from the A, B, C, and D express trains at 145th Street, this property also offers easy access to Riverbank State Park. With strong income, outdoor amenities, and an unbeatable location, this townhouse is a rare find in one of Manhattan’s most vibrant neighborhoods.