اكتشاف نادر وفرصة. مرحبًا بكم في 344 شارع ويستيرفيلت، معلم في مدينة نيويورك في سانت جورج/ نيو برنغتون جزيرة ستاتن. تم بناء هذا المنزل الكبير بين عامي 1880 و1882 لآوغست وآوغستا شاوفيرلينغ وتم تصنيفه كمعلم في مدينة نيويورك في عام 2000. يقع المنزل على تلة في قطعة أرض هائلة بعرض 100 قدم وعمق 150 قدم (أكثر من 1/3 فدان إجمالي). يتوفر أيضًا جراج لثلاث سيارات ومواقف خارج الشارع لست سيارات.
هذا المنزل هو واحد من أكثر المنازل تأثيرًا وتميزًا من حيث الهندسة المعمارية على طراز الإمبراطورية الثانية في شمال شرق جزيرة ستاتن. مغلف بقرميد أحمر مصفر مزين بحواف من الحجر والخشب، يتميز المنزل ببرج بارز يشبه البرج مع نوافذ على ثلاث جوانب ويتواجد بزاوية في الركن الجنوبي الشرقي من المنزل، وهو أفضل نقطة لرؤية الميناء نحو تومبكينزفيل. مثال متأخر على طراز الإمبراطورية الثانية، يحتوي المنزل على زخارف نيو-إغريقية تم التعامل معها برقي غير عادي ويتميز بشرفة رائعة مستعادة تحيط بالمنزل وتماثل الأصلية.
حاليًا، تم تقسيم المنزل إلى خمس شقق مع طابق صالون كبير وواسع. يمكن أن يظل المنزل كعقار استثماري للعائلة المكونة من 5 عائلات أو يحتل المالك أحد الشقق مع الاستمرار في تحقيق دخل استثماري ممتاز. بالنسبة للمشتري المهتم بالحفاظ على التاريخ، يمكن تحويل هذا المنزل الفريد إلى قصر عائلي رائع.
حاليًا، أكبر "شقة" هي الطابق الرئيسي. هذه هي مدخل البيت الكبير الأصلي الذي يتدفق إلى الصالون الرئيسي المذهل وغرفة الطعام الرسمية ذات السقف العالي مع تفاصيل أصلية مستعادة بشكل جميل، ومدافئ زخرفية وأرضيات باركيه. هناك غرفة صالون شمالية تعد حاليًا الغرفة الرئيسية، وغرفة نوم خلفية ثانية، وحمام كامل ومطبخ منفصل يحتوي على نافذة مع غسالة صحون.
في جميع أنحاء طوابق الصالون توجد تفاصيل أصلية، ومدافئ وأعمال خشبية معقدة وتفاصيل جص زخرفية.
تضيف إمكانية التحسين إلى المنزل قبو ضخم غير مكتمل بسقف عالٍ كان يعمل سابقًا كمدخل رئيسي عندما تم تحويل المنزل إلى سكن متعدد الأسر في الثلاثينيات. يمكن تجديده وإعادة بنائه كمساحة معيشة إضافية، وبالتالي تغيير شقة الطابق الصالون إلى دوبلكس كبير.
فوق الطابق الرئيسي، هناك أربع شقق واسعة مكونة من غرفة نوم واحدة مع مدخل جانبي منفصل للمستأجرين وأيضًا السلم الأصلي إلى الطابق الرئيسي إذا أراد شخص ما إعادة تحويل المنزل إلى قصر عائلي. تم تحديث جميع الشقق على مر السنين وتتميز بسقوف عالية، ومطابخ محدثة منفصلة وبعضها يطل على خليج نيويورك السفلي وجسر فيرازانو. سيتم تسليم المبنى فارغًا وسيكون جميع الشقق جاهزة لسوق الإيجارات. صور الشقق متاحة عند الطلب.

معروض بسعر 1,495,000.00 دولار. الضرائب السنوية 20,087.00 دولار.

Rare find and opportunity. Welcome to 344 Westervelt Avenue, a NYC Landmark in St. George/ New Brighton Staten Island.
This grand home was constructed between 1880 and 1882 for August and Augusta Schoverling and was dedicated a New York City Landmark in 2000. The home is situated on a hill top enormous lot with 100 ft. frontage and 150 ft. depth ( over 1/3 acre total). There is also a three car garage and off street parking for up to six cars.
This house is one of the most imposing and architecturally distinguished of the masonry Second Empire style houses in northeastern Staten Island. Faced in tawny-red iron-spot brick set off by stone and wood trim, the house's principal feature is a projecting tower-like bay with windows on three sides that is set on an angle at the southeast comer of the house, the best vantage point for views of the harbor looking towards Tompkinsville. A late example of the Second Empire style, the house incorporates neo-Greco ornament that is handled with unusual sophistication and features a beautifully restored wrap around porch identical to the original.
Currently the home is divided in five apartments with a large spacious double parlor floor. The home can remain as a 5 family investment property or an owner occupying one of the apartments and still have an excellent income producing investment. For the historic preservation minded buyer this unique home can be converted back to a spectacular one family mansion.
Currently the largest "apartment" is the main floor. This is the original grand entryway which flows to the impressive main parlor and formal dining room with high ceiling with beautifully restored original details, decorative mantels and parquet floors. There is the north parlor room which is currently the main bedroom, a second rear bedroom ,full bathroom and separate windowed kitchen with dishwasher.
Throughout the parlor floors are original details, fireplaces and intricate woodwork and decorative plaster details.
Adding to the possibilities of the home is an enormous unfinished basement with high ceiling that once served as the main entryway when the house was converted to a multifamily in the 1930's. It can be renovated and rebuilt as additional living space therefore changing the parlor floor apartment into a large duplex.
Above the main floor there are four large one bedroom apartments with a separate side entrance for the Tenants and also the original staircase to the main floor if someone was to turn the house back to a one family mansion. All the apartments have been upgraded over the years and have high ceilings, separate updated kitchens and some have views of Lower New York Bay and the Verrazano Bridge. The building will be delivered vacant and the apartments will be all rental market ready. Apartment photos available upon request.

Offered at $1,495,000.00 Annual Taxes $20,087.00