سعر مخفض على هذا الملاذ في ساوث فالسبرغ -

نقدم لكم 114 طريق رانش هيل، منزل كولونيالي جاهز للسكن يقع على 11.78 فدان، يتم بيعه مع قطعة إضافية قابلة للبناء بمساحة 2.13 فدان. يتميز المنزل بمساحة قدرها 2160 قدم مربع موزعة على طابقين بالإضافة إلى قبو غير مكتمل، وكراج لسيارتين، ومخزن. يحتوي المنزل على أربع غرف نوم فسيحة، وحمامين ونصف، وغرفة غسيل. قطعة الأرض الإضافية مصنفة للسكن 1 وهي قطعة منفصلة، لذا يمكن البناء عليها أو بيعها على الفور. لا توجد الكثير من المنازل للبيع في ساوث فالسبرغ، تعال وابحث عن منزلك المقبل اليوم!

يقع المنزل على clearing مساحته حوالي فدان واحد، مزين بشكل جميل ومسطح في الغالب. باقي العقار غابة خاصة، مع مسارات للـ ATV وأراضٍ للاستكشاف والصيد واللعب. حديقة أمامية وخلفية ضخمة توفر مساحة واسعة للترفيه في الهواء الطلق. العب الكرة أو اقيم حفلة باربكيو مع مساحة كافية لجميع أصدقائك وعائلتك. هل تحب البستنة؟ العقار يحتوي على مجموعة واسعة من الزهور الجميلة، بالإضافة إلى أشجار الخوخ، والكمثرى، والتفاح، والصنوبر. في الأمام يوجد ممر كبير على شكل حرف U وموقف سيارات يؤدي إلى الكراج الكبير لسيارتين. اجلس على الشرفة الأمامية المغطاة جزئيًا واستمتع بالمنظر وهواء الجبل النقي. في الخلف يوجد مخزن يمكن أن يستوعب سيارات ATV وماكينات قص العشب وما إلى ذلك. إذا كنت تحب الهواء الطلق، فهذا هو المكان المناسب لك!

تم الحفاظ على المنزل بشكل جيد جدًا من قبل مالكيه الحاليين وهو جاهز للسكن. تشمل التحديثات الأخيرة سقف جديد (2023)، بئر جديد بطول 400 قدم (2025)، ومخزن جديد مع شرفة أمامية (2019). يحتوي المنزل على نظام ترشيح مياه بالأشعة فوق البنفسجية، ونظام الماء الساخن عند الطلب من نافين، وتدفئة تعمل بالغاز البروبان. من الداخل، يحتوي الطابق الرئيسي على غرفة معيشة ضخمة، ومطبخ مع مساحة كبيرة للخزائن، وبار للإفطار يفتح على غرفة الطعام. غرفة الغسيل الكبيرة تعمل أيضًا كغرفة لتخزين مستلزمات كوستكو، وهناك أيضًا حمام صغير. الطابق العلوي يحتوي على أربع غرف نوم فسيحة مع مساحة جيدة للخزائن. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي مع دش، ويحتوي حمام الرواق على حوض استحمام. يوفر القبو حاليًا مدفأة تعمل بالحطب ومساحة تخزين ممتازة، لكنه لوحة فارغة تنتظر الانتهاء منها. يمكنك إضافة غرف ضيوف، أو غرفة ألعاب، أو حتى الاستفادة من السباكة الأساسية الموجودة لإضافة حمام آخر.

يقع المنزل في منطقة هادئة على طريق رانش هيل في الضاحية المرغوبة ساوث فالسبرغ. تجذب مقاصد مقاطعة سوليفان الكبرى بما في ذلك حديقة كارترت المائية المغلقة، وريسورتس وورلد كاتسكيليس، ومونستر جولف كورس أقل من عشر دقائق بعيداً. مركز التسوق الرئيسي في مونتيسيلو يبعد عشر دقائق فقط، حيث يوجد وولمارت، وشوبرايت، وهوم ديبوت، وأولد نافي، ومارشالز، على سبيل المثال لا الحصر. ستاربكس وفايف بيلو قيد الإنشاء حاليًا وهناك الكثير من المطاعم المحلية والسلسلة هناك أيضًا. تقع Sunshine Estates وJ.F.H. Bungalows على بعد نصف ميل، وCharm Estates على بعد 0.8 ميل.

Price Reduced on this South Fallsburg Retreat-


Introducing 114 Ranch Hill Road, a turn-key colonial situated on 11.78 acres, being sold with an additional 2.13-acre buildable lot. The house features 2,160sf spread over two levels plus an un-finished basement, a two-car garage, and a shed. There are four spacious bedrooms, two and a half bathrooms, and a laundry room. The bonus lot is zoned Residential 1 and is a separate parcel, so it can be built on or sold off right away. There aren’t many houses for sale in South Fallsburg, come find your next home today!


The house sits on a beautifully landscaped and mostly level clearing, about an acre in size. The rest of the property is wooded and private, with ATV trails and acres to explore, hunt, and play. Massive front and back yards provide ample space for outdoor recreation. Play ball or have a BBQ with enough space for all your friends and family. Love to garden? The property has a wide array of stunning flora, as well as peach, pear, apple, and chestnut trees. In front there is a massive U-shaped driveway and a parking lot leading into the oversized two-car garage. Sit on the partially covered front porch and enjoy the view and fresh mountain air. In the back there is a shed that can fit ATV’s lawn mowers, etc. If you love the outdoors, this is the one for you!


The house has been very well maintained by its current owners and is in move-in condition. Recent upgrades include a new roof (2023), new 400’ well (2025), and a new storage shed with a front porch (2019). The house has an Ultraviolet water filtration system, Navien hot water on-demand, and propane fired baseboard heat. On the inside, the main floor features a huge living room, a kitchen with ample cabinet space, and a breakfast bar that opens into the dining room. The over-sized laundry room doubles as a Costco room/pantry, and there is also a half bathroom. The upper level offers four spacious bedrooms with good closet space. The primary bedroom has an en-suite bathroom with a shower and the hallway bathroom has a bathtub. The basement currently offers a wood-burning fireplace and excellent storage space, but it is a blank canvas waiting to be finished. You can add guest rooms, a playroom, or even tap into the existing rough plumbing to add another bathroom.


The house is located on a quiet stretch of Ranch Hill Road in the desirable hamlet of South Fallsburg. Major Sullivan County attractions including The Kartrite Indoor Water Park, Resorts World Catskills, and Monster Golf Course are less than ten minutes away. Monticello’s major shopping hub is just ten minutes away, with a Walmart, Shoprite, Home Depot, Old Navy, and Marshalls, just to name a few. Starbucks and Five Below are currently under construction and there is a plethora of local and chain restaurants there as well. Sunshine Estates and J.F.H. Bungalows are both located a half mile away, and Charm Estates is 0.8 miles away. © 2025 OneKey™ MLS, LLC