بنتهاوس لا يمكن مقارنته - PH4C في ذا ليفمور | لا حاجة لموافقة اللجنة

يقدم PH4C، وهو مزيج نادر من وحدتين، 2200 قدم مربع من المساحة الداخلية الراقية بالإضافة إلى تراس خاص على السطح بمساحة 1600 قدم مربع - مما يخلق واحداً من أبرز تجارب المعيشة الداخلية/الخارجية في المدينة. كان هذا البنتهاوس، الذي يتكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، في السابق مسكناً شخصياً لمطور المبنى، وقد تم تصميم كل بوصة فيه وفقاً لأعلى المعايير.

يقع في ذا ليفمور، وهو شقة مخدومة بالكامل في قلب هارلم، ويتميز هذا المنزل بإطلالات بانورامية، وتكاليف شهرية منخفضة للغاية، ولا يحتاج إلى موافقة اللجنة.

ادخل إلى ردهة فسيحة تفتح على غرفة معيشة مشمسة مواجهة للشرق مع نوافذ كبيرة. يتيح تصميم الطابق المفتوح تدفقاً سلساً عبر غرف المعيشة وتناول الطعام ومطبخ الطهاة - مثالي للتجمعات الحميمة واستضافات كبيرة. يتوسط المطبخ جزيرة واسعة، ويتميز بأسطح جرانيت، وخزائن خشبية مخصصة، وأجهزة فاخرة، وثلاجة نبيذ مدمجة، ومزود مياه للقدور - مما يوازن بين الشكل والوظيفة لاستضافة حديثة.

تعتبر الجناح الرئيسي الضخم ملاذاً قائماً بذاته. تحتل الإطلالات الشرقية الغرفة بوفرة من ضوء الصباح، بينما تضيف مدفأة الغاز الدفء والأناقة. يوفر جدار كامل من الخزائن تخزيناً استثنائياً، ويتميز الحمام داخلي على طراز السبا بحوض استحمام عميق، ودش مشي مغطى بالزجاج، واثنين من أحواض الغسيل - مقدماً إحساساً بالهدوء والاستمتاع نادراً ما يوجد في الحياة الحضرية.

تتميز جميع الحمامات الثلاثة بتشطيبات فاخرة وتصميمات كريمة. يوفر حمامين داخليين دشوشاً مشياً وأحواض مزدوجة، بينما يحتوي كل حمام على حوض استحمام - مما يمزج بين الراحة والأناقة.

تصل إلى التراس الخاص على السطح بمساحة 1600 قدم مربع عبر درج داخلي درامي، وهو هروب حضري حقيقي. تحيط بمناطق الترفيه المتعددة مطبخ خارجي مجهز بالكامل مع شواية غاز صلبة، وثلاجة، وخزائن تحضير، وحنفية، وحتى خرطوم لسهولة البستنة أو التنظيف. سواء كان ذلك في أمسيات الصيف، أو تجمعات الخريف المريحة، أو ليالي الشتاء حول نار المخيم، يحول هذا السطح أي لحظة إلى شيء لا يُنسى.

يستمتع السكان بخدمة بواب على مدار 24 ساعة، وصالة رياضية، ومنطقة استوديو لليوغا والبيلاتيس، وغرفة لعب للأطفال، وغرفة مؤتمرات بشاشة عرض 12 قدم، وتراس مزروع بمساحة 3000 قدم مربع مع شوايات. يتوفر موقف سيارات اختياري، وهناك إعفاء ضريبي حتى عام 2035، مما يحافظ على انخفاض التكاليف.

على بعد لحظات من مورنينغسايد وحديقة سنترال، يضعك ذا ليفمور على خطوات من أفضل خيارات تناول الطعام والتسوق في هارلم - بما في ذلك Whole Foods وTrader Joe’s وLidl وLincoln Market وTarget - مع أماكن حي محبوبة مثل Levain Bakery وLido وVinateria على بعد خطوات. تقع محطة مترو B/C مباشرة تحت المبنى، وتمر خطوط 1/2/3 على بعد مربعاتين، مما يوفر وصولاً سريعاً إلى وسط المدينة.

A Penthouse Beyond Comparison – PH4C at The Livmor | No Board Approval

A rare two-unit combination, PH4C offers 2,200 square feet of refined interior space and an additional 1,600-square-foot private rooftop terrace—creating one of the most impressive indoor/outdoor living experiences in the city. Formerly the personal residence of the building’s developer, every inch of this 3-bed, 3-bath penthouse has been crafted to the highest standards.

Located in The Livmor, a full-service condominium in the heart of Harlem, this home boasts panoramic views, exceptionally low monthlies, and does not require board approval.

Step inside to a gracious foyer that opens to a sun-filled, east-facing living room with oversized windows. The open floor plan allows for seamless flow through the living, dining, and chef’s kitchen—ideal for both intimate gatherings and grand entertaining. Anchored by a generous island, the kitchen features granite countertops, custom hardwood cabinetry, premium appliances, a built-in wine fridge, and a pot filler—balancing form and function for the modern host.

The massive primary suite is a sanctuary unto itself. Eastern exposures flood the room with morning light, while a gas fireplace adds warmth and elegance. A full wall of closets provides exceptional storage, and the spa-like en-suite bathroom features a deep soaking tub, glass-enclosed walk-in shower, and dual vanities—offering a sense of calm and indulgence rarely found in city living.

All three bathrooms are thoughtfully appointed with quality finishes and generous layouts. Two en-suites offer walk-in showers and double vanities, while every bath includes a soaking tub—blending comfort and sophistication.

Accessed via a dramatic interior staircase, the 1,600-square-foot private rooftop terrace is a true urban escape. Multiple entertaining zones surround a fully equipped outdoor kitchen with a hard-lined gas grill, fridge, prep counters, sink, and even a hose for easy gardening or cleanup. Whether it’s summer soirées, cozy fall gatherings, or winter nights around the fire pit, this rooftop turns any moment into something unforgettable.

Residents enjoy 24-hour doorman service, a gym, yoga and Pilates studio area, children’s playroom, conference room with 12’ projector screen, and a 3,000-square-foot landscaped terrace with grills. Optional parking is available, and a tax abatement is in place until 2035, keeping carrying costs low.

Just moments from Morningside and Central Park, The Livmor places you steps from Harlem’s top dining and shopping—including Whole Foods, Trader Joe’s, Lidl, Lincoln Market, and Target—with beloved neighborhood spots like Levain Bakery, Lido, and Vinateria just around the corner. The B/C subway is directly beneath the building, and the 1/2/3 lines are two blocks away, offering quick access downtown.