مخبأة عاليًا بين الأشجار على تلة فورت تريون، تقع 100 شرفة أوفروك، الشقة 21. تعتبر هذه الجوهرة المكونة من غرفتي نوم محاطة بسماء واسعة وأشجار مورقة مؤطرة بجدار من النوافذ التي تواجه الشرق. تتميز الشقة أيضًا بزاوية إضافية تواجه الشمال، وشرفة خاصة نادرة للغاية تطل على المنحدرات دون عوائق.

يدخل المدخل الذي يحتوي على خزانة كبيرة جدًا إلى غرفة معيشة تتميز بأبعاد رائعة وأشعة شمس لا نهاية لها. يتيح جهاز التكييف المثبت في الحائط رؤية غير مقطوعة من النوافذ، ويتيح حجم الغرفة منطقة معيشة مريحة مع مساحة لتناول الطعام الرسمية. كلا المنطقتين لهما خطوط رؤية مفتوحة على المطبخ المجدد الذي يحتوي على أسطح عمل ومساحات تخزين وفيرة، وخزانة مؤن إضافية، ونوافذ.

تقع الغرفتان في موقع مثالي على جوانب متقابلة من الشقة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية الكبرى على إطلالة مفتوحة على قمم الأشجار نحو الشرق، بينما تحتوي غرفة النوم الثانية ذات الحجم الجيد على زاوية مشمسة إضافية نحو الجنوب والشرق.

تتمتع الشقة 21 بملاءمة قريبة من مدخل اللوبي بينما تحافظ أيضًا على الخصوصية في موقعها داخله، ويعتبر 100 شرفة أوفروك من بين القليل من التعاونيات في المنطقة التي تحتوي على حارس باب على مدار الساعة، بالإضافة إلى مشرف مقيم، وغرفتين لغسيل الملابس، ومساحات تخزين، وغرفة للسيارات ودراجات مع قائمة انتظار. تشمل highlights المبنى برنامجًا مفضلًا لتحويل المخلفات إلى سماد وألواح شمسية مضافة مؤخرًا على السطح. عذرًا، لا يُسمح بالكلاب.

يقع هذا المنزل الذي يغمره الشمس في هادسون هايتس - منطقة هادئة محاطة بالأشجار، مليئة بالطبيعة والمطاعم والثقافة. تخدم المنطقة قطار A السريع (20 دقيقة إلى دائرة كولومبوس) وقطار 1 المحلي، وتستفيد من العديد من خطوط الحافلات وسهولة الوصول إلى جامعة كولومبيا/مركز نيويورك بريسبيتيريان الطبي. حديقة فورت تريون، حدائق بينيت، ملعب جاكوب جافيتس، مترو كلوسترس، والعديد من محلات البقالة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.

Nestled high among the trees on Fort Tryon Hill sits 100 Overlook Terrace, Apt 21. This 2-bedroom gem is anchored by wide open skies and lush treetops framed by a wall of east facing windows. The apartment also features an additional corner exposure facing north, and an extremely rare private balcony with unobstructed cliffside views.

An entry with extra-large closet leads into a living room that boasts grand proportions and endless sunshine. Through-the-wall AC allows for an unbroken view out of the windows, and the scale of the room allows for a comfortable living area with a formal dining space. Both areas have open sight lines to the renovated kitchen with ample countertops and storage, an extra pantry closet, and a window.

The two bedrooms are optimally located on opposite sides of the apartment. A king-sized main bedroom features an open treetop view to the east, and the generously sized second bedroom has an extra sunny corner exposure to the south and east.

Apt 21 enjoys lobby-level convenience while also retaining privacy from its inset, non-street-facing, location within the building. 100 Overlook Terrace is one of the few coops in the area with a 24-hour doorman, along with a live-in super, two laundry rooms, and storage, garage and bike rooms with a waiting list. Building highlights include a cherished composting program and recently added rooftop solar panels. Sorry, no dogs allowed.

This sun-kissed home is located in Hudson Heights - a serene, tree-lined enclave, filled with nature, restaurants and culture. The neighborhood is served by the A express train (20 minutes to Columbus Circle) and the local 1 train, and enjoys several bus lines and easy access to the Columbia University/NY Presbyterian Medical Center. Fort Tryon Park, Bennett Park, Jacob Javits Playground, The Met Cloisters, and several grocery stores are just a short walk away.