مرحبًا بكم في هذه الفرصة العائلية المتعددة في قلب بينسونهيرست، بروكلين! يقدم هذا المنزل التقليدي ذو الواجهة الطوب الكلاسيكية، الواقع في شارع محاط بالأشجار، إمكانيات هائلة للتخصيص - سواء كنت تسعى لدمج الوحدات الثلاث في مسكن عائلي واسع أو توليد دخل إيجاري كعقار استثماري. يتمتع المبنى بواجهة عريضة على الرصيف، ومواقف كافية على الشارع، ومنطقة مواقف خلفية خاصة. يضيء الضوء الطبيعي المنزل من خلال العديد من النوافذ التي تواجه الشمال والغرب والجنوب.

تتميز وحدة الطابق الأرضي بغرف معيشة وطعام رسمية، وغرفتي نوم، وحمام كامل، ومطبخ مع مدخل جانبي مريح من ممر السيارة. في الطابق العلوي، يستضيف الطابق الثاني وحدتين: تشمل الوحدة الأمامية مطبخًا وحمامًا كاملًا وغرفتي نوم - مع إمكانية استخدام غرفة النوم الوسطى كمساحة للمعيشة أو تناول الطعام - بينما تحتوي الوحدة الخلفية أيضاً على مطبخ وحمام كامل وغرفتي نوم. يقدم الطابق السفلي الكبير غير المنتهي مع حمام نصف وفتحات أبواب خلفية خيارات مثيرة للاستخدام الترفيهي أو التخزين.

تقع هذه المنزل مباشرة عبر مدرسة إدوارد ب. شالو الإعدادية، مما يمنحها ميزة قربها من مرافق الحي الممتازة ووسائل النقل العامة. توفر عدة خطوط للمترو، بما في ذلك خطوط D وN وW، وصولاً سهلاً إلى مانهاتن وأجزاء أخرى من بروكلين وكوني آيلاند، بينما تضيف الطرق الحافلات القريبة والقرب من جسر فيرازانو المزيد من الراحة.

تتضمن الأجواء الحيوية لمجتمع بينسونهيرست حدائق محلية بما في ذلك ملعب رائع على بعد عدة شوارع، ومتاجر، ومطاعم، ومؤسسات ثقافية، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للموظفين ومجموعة متنوعة من أنماط الحياة. لا تفوت الفرصة للاستثمار في هذا العقار المتنوع ذو الموقع الجيد والاحتمالات اللانهائية.

تقدير الضرائب مقدم من قبل تركة البائع. يجب التحقق من معدلات الضرائب بواسطة المشتري. تم تجديد بعض الصور رقميًا و/أو تجهيزها باستخدام الذكاء الصناعي لإظهار إمكانيات المنزل.

Welcome to this prime multifamily opportunity in the heart of Bensonhurst, Brooklyn! This classic brick facade home, nestled on a tree-lined street, offers immense potential for customization-whether you're seeking to unite the three units into a spacious single-family residence or generate rental income as an investment property. The building boasts a generous sidewalk frontage, ample on-street parking, and private rear parking area. Natural light illuminates the home through numerous windows with northern, western, and southern exposures.

The ground floor unit features formal living and dining rooms, two bedrooms, a full bathroom, and a kitchen with a convenient side entry from the driveway. Upstairs, the second floor hosts two units: the front unit includes a kitchen, full bath, and two bedrooms-with the middle bedroom flexible for use as a living or dining space-while the rear unit also has a kitchen, full bath, and two bedrooms. A large unfinished basement with a half bath and walk-out cellar doors offers exciting options for recreational or storage use.

Situated directly across from Edward B. Shallow Junior High School, this home benefits from its proximity to excellent neighborhood amenities and public transportation. Multiple subway lines, including the D, N, and W lines, provide easy access to Manhattan, other parts of Brooklyn, and Coney Island, while nearby bus routes and proximity to Verrazzano Bridge add further convenience.

Bensonhurst's vibrant community atmosphere includes local parks including a fantastic playground a few blocks away, shops, restaurants, and cultural institutions, making this an ideal location for commuters and a variety of lifestyles. Don't miss the chance to invest in this versatile, well-located property with endless possibilities.

Tax estimate provided by seller's estate. Tax rates should be verified by buyer. Some photos have been digitally renovated and/or staged using AI to show home's potential.