عقار متعدد الاستخدامات في كراون هايتس مع إمكانيات قوية للنمو
هذه فرصة نادرة لاقتناء مبنى مكون من أربعة طوابق وموقعه ممتاز في قلب كراون هايتس، بروكلين. يقع على مسافة قريبة من محطات شارع كينغستون وشارع يوتيكا على خط قطار الـ 3، ويقع هذا العقار ضمن حي سكني مستقر مع وصول ملائم إلى Eastern Parkway ووسائل النقل العامة والمدارس المحلية ووسائل الراحة المجتمعية.
يتضمن المبنى سبع وحدات سكنية، كل منها تحتوي على تصميم مكون من ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى مساحة تجارية في الطابق الأرضي توفر رؤية على الشارع. تم الاحتفاظ بالعقار لفترة طويلة وسستستفيد من التحديثات في جميع أنحاءه، مما يقدم فرصة لتحديثه وفتح إمكانياته الكاملة.
تقدم أحجام الوحدات الكبيرة والتصميم القوي والتكوين المرن مساحة لخلق قيمة على المدى الطويل. يمكن أن تدعم المساحة التجارية مجموعة من الاستخدامات، حسب رؤية وتحديثات المالك الجديد.
هذا خيار قوي لأي طرف يسعى لاقتناص وتحسين أصل كلاسيكي في بروكلين في موقع جيد ومترابط. مع زيادة الطلب في جميع أنحاء كراون هايتس ونمو الحي المستمر، يقدم هذا العقار الحجم والموقع والتصميم لتحقيق أداء موثوق على مر الزمن. يتم بيع العقار كما هو.

Crown Heights Mixed-Use Property with Strong Upside Potential
Here’s a rare opportunity to acquire a well-positioned four-story mixed-use building in the heart of Crown Heights, Brooklyn. Located just a short distance from the Kingston Avenue and Utica Avenue stations on the 3 train, this property sits within a stable residential neighborhood with convenient access to Eastern Parkway, public transportation, local schools, and community amenities.
The building includes seven residential units, each featuring a three-bedroom layout, along with one ground-floor commercial space offering street visibility. The property has been held for an extended period and will benefit from updates throughout, presenting an opportunity to modernize and unlock its full potential.
The large unit sizes, solid layout, and flexible configuration provide room for long-term value creation. The commercial space can support a range of uses, depending on the new owner’s vision and updates.
This is a strong option for any party looking to acquire and improve a classic Brooklyn asset in a well-connected and good location. With increasing demand throughout Crown Heights and continued neighborhood growth, this property offers the scale, location, and layout to deliver reliable performance over time. Property is being sold as-is.