مناظر رائعة

مذهل ببساطة. ستلبي هذه المنزل، الذي تم تجديده بشكل جميل وتصميمه المعماري، والمكون من غرفتي نوم وحمامين، أولئك الذين لديهم نظرة دقيقة. يقع في الطابق السادس عشر، ستستمتع بأروع عرض للجهة الشرقية مما يضمن أشعة الشمس على مدار السنة وإطلالات مفتوحة غير عادية على نهر الشرق والجسر. يتمتع هذا المنزل الخاص بخط الصف الأمامي المطل على النهر.

عند دخولك إلى هذا المنزل الفريد من نوعه، فإن المعرض يحدد النغمة. تستمتع غرفة المعيشة الجذابة بخلفية من النهر والجسر في الشرق. تمتلك مطبخ الطهاة المصمم بشكل لا تشوبه شائبة خزائن مخصصة، ومساحة كافية على الطاولة، وموقد فايكنغ وميكروويف، وثلاجة من نوع Sub-Zero، وغسالة صحون بالإضافة إلى بار الإفطار. يتمتع غرفة الطعام المجاورة، المثالية لوجبات لذيذة ومحادثات، بخزائن مخصصة. توفر جناح غرفة النوم الرئيسية الهادئة خزائن مخصصة وحمام رخامي ملحق به مع تجهيزات عالية الجودة. حاليًا تستخدم كغرفة دراسة، تحتوي غرفة النوم الثانية على خزائن مخصصة وبناءات مخصصة أيضًا. الحمام الرخامي الثاني جميل أيضًا. يضيف المعرض الرائع، وخيار تركيب غسالة/مجفف، وأرضيات خشبية رائعة في جميع أنحاء المنزل، لمسة خاصة لهذا المنزل!

يعد Sutton Place ملاذًا هادئًا على النهر في قلب مانهاتن، مع قرب الجسر مما يجعل التنقل سهلاً إلى الشرق باتجاه لونغ آيلند أو كونيتيكت، وقابل للمشي إلى العمل لأولئك الذين يعملون في ميدتاون، والأمم المتحدة وممر الطبّ شمال الجسر مباشرة. يسهل الوصول إلى طريق FDR السريع مما يجعل رحلة أوبر سريعة إلى وول ستريت. كما تقدم المنطقة قرباً من التسوق في Whole Foods وTrader Joes وMidtown Catch، بالإضافة إلى تناول الطعام الممتاز في مطاعم مثل Au Za'atar وMr. Chow's وBistro Vendome التي تعد من المفضلات المحلية. كما يوجد في Sutton Place عدد من "الحدائق الصغيرة" ويمكنك الاستمتاع بركوب الدراجة أو التمشي على طول ممشى نهر الشرق الجديد المجاور.

يُعرف 45 Sutton Place South أيضًا باسم Cannon Point South، وهو تعاونية فاخرة تقدم خدمات كاملة مع بواب على مدار 24 ساعة وخدمات كونسيرج، ومدير مقيم متمرس للغاية، وردهة أنيقة، وحديقة علوية، ومركز للياقة البدنية، وغرفة للبريد، وكراج. تشمل الصيانة المرافق (الكهرباء والغاز)، وتسمح التعاونية بتمويل يصل إلى 50%. يتعين على المشتري دفع ضريبة تحويل بنسبة 2%. تخضع الشقق لوضع الشقق الجانبية لموافقة المجلس. آسف، لا يُسمح بالكلاب. تحظى هذه التعاونية المُعَتنى بها بشكل مثالي، التي غالبًا ما تُطلق عليها "أفضل ما في Sutton"، بمالية ممتازة وقد أكملت جميع الأعمال الكبرى من الردهة الجديدة إلى السطح الجديد حتى تتمكن من الاستمتاع بجمال وهدوء Sutton Place.

SPECTACULAR VIEWS

Simply Stunning. This beautifully renovated, architecturally designed 2 bedroom 2 bath home will satisfy those with a discerning eye. Perched up high on the 16th floor, one will delight in the most magnificent East exposure ensuring year round sunshine and extraordinary open views of the East River and the Bridge. This special I line enjoys front row seats to The River.

As you enter this one of a kind home, the Gallery sets the tone. The inviting living room enjoys the backdrop of the River and the Bridge to the East. The impeccably designed chef's kitchen has custom cabinetry, ample counter space, a Viking range and microwave, a Sub-Zero fridge, a dishwasher plus breakfast bar. The adjacent dining room, perfect for delicious meals and conversations enjoys custom cabinetry. The tranquil primary bedroom suite offers custom closets and an en suite marble bath with high end fixtures. Currently used as a den, the second bedroom has custom closets and custom built-ins too. The second marble bathroom is beautiful too. A gracious gallery, the option to install a washer/dryer and gorgeous wood floors throughout make this one special home!

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, with the Bridge nearby making for an easy commute out east to Long Island or to Connecticut, and walkable to work for those working in Midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Easy access to the FDR Drive highway makes for a quick Uber ride to Wall Street. The location also offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and excellent dining such as Au Za'atar, Mr. Chow's, Bistro Vendome which are neighborhood favorites. Sutton Place also has a number of "pocket parks" and you can enjoy a bike ride or stroll along the new adjacent East River Esplanade.

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby, a roof top pergola garden, fitness center, package room and garage. Maintenance includes utilities (electric and gas), and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-a-terres are subject to board approval. Sorry no dogs. This impeccably maintained coop often dubbed "The Best of Sutton" enjoys excellent financials and has completed all major work from the new lobby to new roof deck so you can enjoy the beauty and tranquility of Sutton Place.