مرحبًا بكم في 5507-103 شارع، وهو عقار مختلط الاستخدام نادر وواسع في قلب كوارونا النابضة بالحياة، كوينز. يتميز هذا المبنى المحتل بالكامل من قبل المستأجرين بدخل سنوي إجمالي من الإيجارات قدره 143,100 دولار، وسعر رأس مال تقديري يزيد عن 6%. يقع على قطعة أرض مساحتها 3,155 قدم مربع مع 4,250 قدم مربع من مساحة المبنى الإجمالية، فإن هذا العقار مثالي للمستثمرين الأذكياء الذين يسعون لتحقيق الاستقرار وإمكانيات النمو. تشمل الممتلكات ضرائب سنوية منخفضة تبلغ 14,637 دولار. كل وحدة تستمتع بالضوء الطبيعي وتصميمات وظيفية، مع جذب مرتفع للإيجارات في المنطقة مما يضمن معدلات شغل منخفضة على مدار السنة. يقع العقار بشكل مثالي بالقرب من خط مترو 7 وLIRR، مما يوفر وصولًا مباشرًا إلى مانهاتن ولونغ آيلند، مما يجعله حلمًا للركاب. يبعد بضع دقائق عن السوبرماركت والمطاعم والمدارس والمكاتب المهنية، ويقع في مكان هادئ بينما يستمتع بأفضل وسائل الراحة الحضرية. هذا الموقع جذاب بشكل خاص للمستأجرين، مع إمكانية المشي العالية ووسائل الراحة المجاورة المزدهرة.

Welcome to 5507-103 Street, a rare and expansive legal mixed-use property in the heart of vibrant Corona, Queens. This fully tenant-occupied income-generating building features a front and rear structure.
gross annual rental income of $143,100, and an estimated cap rate over 6%. Set on a 3,155 sq ft lot with 4,250 sq ft of total building space, this
property is perfect for savvy investors seeking both stability and growth potential. The property includes low annual taxes of $14,637. Each unit
enjoys natural light and functional layouts, with high rental demand in the area ensuring low vacancy rates year-round. Perfectly situated near
the 7 Subway Line and LIRR, this property offers direct access to Manhattan and Long Island, making it a commuter’s dream. Just minutes from
supermarkets, restaurants, schools, and professional offices, it sits in a peaceful enclave while enjoying the best of urban convenience. This
location is particularly attractive for renters, with high walkability and thriving neighborhood amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC