ترحيب حار ومشمس ورائع في 1304 ديتمس أفينيو، residence كلاسيكية من فنون وحرف اليد التي تمتزج بسلاسة بين العمارة الخالدة والراحة الحديثة. تقع هذه البيت المكونة من ثلاثة طوابق بشكل مثالي على قطعة أرض كبيرة في زاوية شارع أرجايل في حديقة ديتمس التاريخية، وتفيض بالطابع، والترقيات المدروسة، ولحظات التصميم المبهجة - بما في ذلك بركة مودبول المدمجة والحديقة الواسعة المحيطة بها، ورق الجدران الفاخر والملون.

مع سبع غرف نوم، وثلاث حمامات كاملة، وكراج خاص لسيارتين، ومساحات معيشة داخلية وخارجية واسعة، هذا هو المنزل الذي يحتفل بكل موسم ومناسبة. ادخل من خلال مدخل واسع، مكتمل بالتشطيبات الخشبية الأصلية والتخزين الواسع. بجانب المدخل، تعد الشرفة الشمسية المغلقة المكان المثالي لتناول القهوة في الصباح، أو القراءة الهادئة، أو مشاهدة حيكم وهو يزدهر.

تقدم غرفة المعيشة الواسعة ترحيباً دافئاً، مع مناطق جلوس متعددة ورؤية جميلة لبقية المنزل. من هنا، يفتح المنزل بشكل رائع على منطقة طعام كبيرة ومطبخ استثنائي - مما يخلق تجربة حقيقية لنبض المنزل المصممة خصيصًا للتسلية. سواء كنت تستضيف حفلة عشاء حيوية أو غداء مريح في عطلة نهاية الأسبوع، فإن هذه المساحة تقدم اتصالاً سلسًا بين الداخل والخارج. أبواب زجاجية منزلقة تفتح مباشرة من منطقة الطعام إلى شرفة خاصة وفناء لتناول الطعام في الهواء الطلق.

المطبخ هو عرض رائع: جزيرة إعداد كبيرة تثبت توازن الغرفة، محاطة بأسطح عمل من الكوارتز الأملس، وخزائن مخصصة، وأجهزة من أعلى طراز تشمل موقد وولف الكهربائي، وأفران مزدوجة من وولف، وثلاجة سوب زيرو، وغسالة صحون من مiele. حوض مزرعة تحت نافذة كبيرة يحيط بمناظر مشمسة للحديقة خلف المنزل. مبتعدة قليلاً عن مساحة المعيشة الرئيسية، توجد جناح ضيف خاص أو جناح رئيسي في الطابق الأول مع غرفة نوم كبيرة، وحمام كامل، وغرفة إضافية تُستخدم حاليًا كمكتب ثانٍ.

في الطابق العلوي، يضم الطابق الثاني ثلاث غرف نوم رائعة. يتمتع الجناح الرئيسي بثلاث واجهات وحمام داخلي جديد مع حوض استحمام وحمام ملبس مع نافذة يشعر أكثر وكأنه غرفة ملابس بوتيك. في الطابق العلوي، ستجد غرفتين إضافيتين وحماماً مُحدَّثاً بشكل جميل - مثالي للضيوف أو المراهقين أو كمكان إبداعي.

تضيف القبو ذو الأسقف العالية المزيد من الإمكانية، مع مساحة مفتوحة كبيرة مثالية لغرفة ألعاب، أو صالة ألعاب رياضية، أو غرفة وسائط. تم وضع غسالة الملابس بشكل مريح في هذا الطابق كذلك. في الخلف، تتحول بركة مودبول النادرة إلى وجهة على مدار السنة. المناطق الخارجية الواسعة - الأمامية، الجانبية، والخلفية - مثالية للاجتماعات، أو البستنة، أو ببساطة للاستمتاع بالبيئة الهادئة المحاطة بالأشجار.

تقع 1304 ديتمس أفينيو على مقربة من شارع كورتليو ومقاهي ومطاعم خطوط المترو السريعة في شارع نيوكيرك، وهي أكثر من مجرد منزل - إنها مكان للعيش بشكل جميل، ومريح، وأنيق.

Charming, sun-filled, and quietly grand-welcome to 1304 Ditmas Avenue, a classic Arts and Crafts residence that masterfully blends timeless architecture with modern ease. Perfectly positioned on a large corner lot at Argyle Road in historic Ditmas Park, this three-story home is filled with character, thoughtful upgrades, and joyful design moments-including a sleek in-ground Modpool, lush wraparound yard, and whimsical, high-end wallpaper throughout.

With seven bedrooms, three full baths, a private two-car garage, and expansive indoor-outdoor living spaces, this is a home that celebrates every season and occasion. Step inside through a gracious entryway, complete with original woodwork and ample storage. Just off the foyer, the enclosed sunporch is the perfect spot for morning coffee, quiet reading, or watching the neighborhood bloom.

The spacious living room offers a warm welcome, with multiple seating areas and lovely sightlines into the rest of the home. From here, the home opens up beautifully into an oversized dining area and an exceptional kitchen-creating a true heart-of-the-home experience that's tailor-made for entertaining. Whether hosting a lively dinner party or a cozy weekend brunch, this space delivers with its seamless indoor-outdoor connection. Sliding glass doors lead directly from the dining area to a private deck and outdoor dining patio.

The kitchen is a showstopper: a generous prep island anchors the room, surrounded by sleek quartz countertops, custom cabinetry, and top-of-the-line appliances including a Wolf induction cooktop, double Wolf ovens, Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher. A farmhouse sink set beneath a wide picture window frames sun-drenched views of the south-facing backyard. Tucked just beyond the main living space is a private guest or first-floor primary suite with a large bedroom, full bath, and an additional room currently used as a second office.

Upstairs, the second floor features three gracious bedrooms. The primary suite enjoys three exposures and a new ensuite bath with soaking tub and a windowed walk-in closet that feels more like a boutique dressing room. On the top floor, you'll find two additional bedrooms and a beautifully updated bath-perfect for guests, teens, or creative space.

The high-ceilinged basement adds even more possibility, with a large open footprint ideal for a playroom, gym, or media den. Laundry is tucked conveniently on this level as well. Out back, the rare luxury of a private in-ground Modpool transforms the backyard into a year-round destination. The expansive outdoor areas-front, side, and rear-are perfect for gathering, gardening, or simply soaking in the peaceful, tree-lined surroundings.

Located just moments from Cortelyou Road and Newkirk Avenue's vibrant cafes, restaurants, and express subway lines, 1304 Ditmas Avenue is more than a home-it's a place to live beautifully, comfortably, and with style.