عقار استثماري مختلط الاستخدام يتمتع بفرصة لا تُضاهى للمستثمرين الأذكياء. في الطابق الأرضي، تعمل صيدلية مزدهرة حالياً، مما يوفر تدفق دخل مستقر ومتواصل. في الأعلى، هناك وحدتان سكنيتان مُجهَزتان بشكل جيد، كل منهما تحتوي على 3 غرف نوم وحمام واحد.

وحدة الطابق الثاني تم تجديدها بالكامل مع تشطيبات عصرية، مما يخلق مساحة معيشة أنيقة ومريحة ستجذب بسهولة مستأجرين جيدين. وحدة الطابق الثالث مشغولة بالفعل من قبل مستأجر موثوق.

العقار مزود بغلاية جديدة تماماً، مما يضمن تدفئة فعالة وزيادة الراحة لجميع السكان. بالإضافة إلى ذلك، فإن السقف، الذي يتجاوز عمره 1.5 سنة، يوفر حماية طويلة الأجل وطمأنينة.

الموقع هو أحد النقاط البارزة الرئيسية لهذا العقار. إنه يبعد فقط 7 دقائق سيراً على الأقدام عن محطة مترو شارع هالسي، ومع وجود محطة حافلات مباشرة أمام الباب، فإن التنقل في غاية الراحة. يوجد متجر غسيل في الطابق الأرضي، والمتاجر الكبرى قريبة، مما يجعل الحياة اليومية سهلة لكل من السكان وزبائن الصيدلية. يجمع هذا العقار المختلط الاستخدام بين أفضل ما في العقارات التجارية والسكنية، ويعد بعوائد إيجارية مرتفعة وقيمة طويلة الأجل ممتازة.

Remarkable mixed - use investment property presents an unbeatable opportunity for savvy investors. On the ground floor, a thriving pharmacy currently operates, providing a stable and consistent income stream. Above, there are two well - appointed 3 - bedroom, 1 - bathroom residential units.

The second - floor unit has been fully renovated with modern finishes, creating a stylish and comfortable living space that will effortlessly attract good tenants. The third - floor unit is already occupied by a reliable tenant.

The property is equipped with a brand - new boiler, guaranteeing efficient heating and enhanced comfort for all occupants. Additionally, the roof, which is only 1.5 years old, offers long - term protection and peace of mind.

Location is a key highlight of this property. It's just a 7 - minute walk from the Halsey Street subway station, and with a bus stop right outside the door, commuting is extremely convenient. There’s a laundry store on the ground level, and supermarkets are within easy reach, making daily life a breeze for both residents and customers of the pharmacy. This mixed - use property combines the best of commercial and residential real estate, promising high rental yields and excellent long - term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC