عقار استثماري مختلط الاستخدام رائع يقدم فرصة لا تضاهى للمستثمرين الأذكياء. يتميز هذا العقار بوجود قبو فريد بحجم 663 بالإضافة إلى الطابق العلوي، والذي لا يوفر فقط مساحة سكنية وتجارية مصممة بشكل جيد ولكن أيضًا يمنح ميزة إضافية بوجود قبو بحجم كامل، مما يوسع الإمكانيات لاستخدامات مختلفة والتخزين.

في الطابق الأرضي، تعمل صيدلية مزدهرة حاليًا، مما يوفر تدفق دخل مستقر ومتسق. أعلاه، يوجد وحدتين سكنيتين مؤثثتين بشكل جيد تحتوي كل منهما على 3 غرف نوم وحمام واحد.

تم تجديد وحدة الطابق الثاني بالكامل بلمسات عصرية، مما خلق مساحة معيشة أنيقة ومريحة ستجذب بلا جهد مستأجرين جيدين. أما وحدة الطابق الثالث، فهي مشغولة بالفعل بمستأجر موثوق.

العقار مزود بغلاية جديدة تمامًا، تضمن تدفئة فعالة وزيادة الراحة لجميع السكان. بالإضافة إلى ذلك، فإن السقف، الذي لا يزيد عمره عن 1.5 سنة، يوفر حماية طويلة الأمد وراحة بال.

الموقع هو أحد أبرز ميزات هذا العقار. إنه يبعد فقط 7 دقائق سيرا على الأقدام من محطة مترو هالسي ستريت، ومع وجود محطة حافلات خارج الباب مباشرة، فإن التنقل مريح للغاية. هناك متجر غسيل على المستوى الأرضي، ومحلات السوبرماركت في متناول اليد، مما يجعل الحياة اليومية سهلة سواء للمقيمين أو للزبائن في الصيدلية. يجمع هذا العقار المختلط الاستخدام بين أفضل جوانب العقارات التجارية والسكنية، مما يعد بعوائد إيجارية مرتفعة وقيمة ممتازة على المدى الطويل.

Remarkable mixed - use investment property presents an unbeatable opportunity for savvy investors. This property features a unique 663 plus basement, which not only offers a well - designed living and commercial space but also provides the added advantage of a full - size basement, expanding the potential for various uses and storage.

On the ground floor, a thriving pharmacy currently operates, providing a stable and consistent income stream. Above, there are two well - appointed 3 - bedroom, 1 - bathroom residential units.

The second - floor unit has been fully renovated with modern finishes, creating a stylish and comfortable living space that will effortlessly attract good tenants. The third - floor unit is already occupied by a reliable tenant.

The property is equipped with a brand - new boiler, guaranteeing efficient heating and enhanced comfort for all occupants. Additionally, the roof, which is only 1.5 years old, offers long - term protection and peace of mind.

Location is a key highlight of this property. It's just a 7 - minute walk from the Halsey Street subway station, and with a bus stop right outside the door, commuting is extremely convenient. There’s a laundry store on the ground level, and supermarkets are within easy reach, making daily life a breeze for both residents and customers of the pharmacy. This mixed - use property combines the best of commercial and residential real estate, promising high rental yields and excellent long - term value © 2025 OneKey™ MLS, LLC