تقديم فرصة تجارية رائعة في 99 جيريكو تورنبايك، مينولا - مبنى قائم بذاته في زاوية بارزة يوفر رؤية استثنائية على طول هذا الممر ذو الحركة المرورية العالية. مع متوسط عدد السيارات اليومية المقدر بأكثر من 36,000 سيارة، سيستفيد عملك من تعرض واسع.

يتميز هذا العقار المتعدد الاستخدام بوجود موقف سيارات مخصص، وأربعة مداخل وخروج، وباب متدحرج 8' × 9' لجعل عمليات التحميل والتفريغ أكثر فعالية. المبنى مجهز بتدفئة وتهوية وتكييف مركزية، وسخان مياه بدون خزان، وبنية تحتية واسعة للتجهيزات الصحية والتصريف، مما يجعله قابلاً للتكيف مع مختلف الاستخدامات التجارية.

يقع على بُعد 0.5 ميل فقط من محطة LIRR مينولا، ويقدم وصولاً مريحاً لوسائل النقل العامة. يقع مستشفى NYU Langone—لونغ آيلاند على بعد حوالي 1 ميل، ويقع العقار بالقرب من عدة مدارس، بما في ذلك مدرسة مينولا الثانوية ومدرسة شاميناد الثانوية.

Presenting a prime commercial opportunity at 99 Jericho Turnpike, Mineola—a free-standing building on a prominent corner lot offering exceptional visibility along this high-traffic corridor. With an estimated average daily traffic count exceeding 36,000 vehicles, your business will benefit from substantial exposure.

This versatile property features a designated parking lot, four means of egress, and an 8' x 9' roll-up door for efficient loading and unloading. The building is equipped with central HVAC, a tankless hot water heater, and extensive plumbing and drainage infrastructure, making it adaptable for various commercial uses.

Strategically located just 0.5 miles from the Mineola LIRR station, it offers convenient access to public transportation. NYU Langone Hospital—Long Island is approximately 1 mile away, and the property is in proximity to several schools, including Mineola High School and Chaminade High School. © 2025 OneKey™ MLS, LLC