مبنى مكاتب جاهز للبيع في قلب منطقة لوكوست فالي في 191 شارع فورست. يقع هذا العقار المبني من الطوب بشكل جميل على زاوية بارزة ويتميز بموقف خاص للسيارات يتسع لـ 11 سيارة. يشمل المبنى نظام تكييف مركزي جديد بثلاث مناطق ويوفر مساحة مجهزة بالكامل في الطابق الأرضي والطابق الثاني والمستوى السفلي. يحتوي المستوى السفلي على مدخل خلفي خاص وموقف سيارات مخصص وإضاءة طبيعية من النوافذ الجزئية. كل طابق مجهز بنظام تحكم في المناخ خاص به ويقاس بشكل مستقل، ويحتوي على حمامات ونوافذ وفرص لوضع اللافتات وموقف سيارات واسع. يشغل حاليًا بنسبة 33٪، ويعتبر العقار فرصة ممتازة لمالك مستخدم أو مستثمر. يقع بشكل مثالي على بعد 0.2 ميل فقط من محطة LIRR في لوكوست فالي، وعلى مسافة قريبة من المحلات التجارية والمطاعم المحلية، وعلى بُعد دقائق من نادي ناسو الريفي، ويقدم هذا العقار المكتبي الرئيسي إمكانية وصول لا تضاهى وسحر في واحدة من أروع قرى لونغ آيلاند.

Turn-key office building for sale in the heart of Locust Valley at 191 Forest Avenue. This beautifully maintained brick property sits on a prominent corner lot and features a private parking lot with 11 spaces. The building includes a new 3-zone central HVAC system and offers fully finished space on the ground floor, second floor, and lower level. The lower level has its own private rear entrance, dedicated parking, and natural light from partial windows. Each floor is independently climate-controlled and metered, featuring bathrooms, windows, signage opportunities, and ample parking. Currently 33% occupied, the property presents a great opportunity for an owner-user or investor. Ideally located just 0.2 miles from the Locust Valley LIRR station, within walking distance to local shops and dining, and minutes from the Nassau Country Club, this prime office asset offers unmatched accessibility and charm in one of Long Island’s most desirable villages. © 2025 OneKey™ MLS, LLC