عقار متعدد الاستخدامات في كراون هايتس مع إمكانيات قوية للنمو
هذه فرصة نادرة للاستحواذ على مبنى مكون من أربعة طوابق في موقع متميز في قلب كراون هايتس، بروكلين. يقع المبنى على مسافة قصيرة من محطتي كينغستون أفنيو وأوتيكا أفنيو على خط قطار 3، ويقع ضمن حي سكني مستقر مع وصول مريح إلى إيسترن باركواي، وسائل النقل العامة، المدارس المحلية، ووسائل الراحة المجتمعية.
يحتوي المبنى على سبع وحدات سكنية، كل منها يتميز بتصميم من ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى مساحة تجارية في الطابق الأرضي مع رؤية واضحة للشارع. تم الاحتفاظ بالممتلكات لفترة طويلة وستستفيد من التحديثات في جميع أنحائها، مما يوفر فرصة لتحديث وتحقيق إمكانياتها الكاملة.
تتيح أحجام الوحدات الكبيرة، والتصميم المتين، والتكوين المرن المجال لإنشاء قيمة على المدى الطويل. يمكن أن تدعم المساحة التجارية مجموعة متنوعة من الاستخدامات، اعتمادًا على رؤية المُلاك الجدد والتحديثات.
هذه خيار قوي لأي طرف يسعى للاستحواذ على وتعزيز أصل كلاسيكي في بروكلين في موقع جيد ومتصلة بشكل جيد. مع الطلب المتزايد في جميع أنحاء كراون هايتس والنمو المستمر في الحي، تقدم هذه الممتلكات الحجم والموقع والتصميم لتوفير أداء موثوق بمرور الوقت. يتم بيع العقار كما هو.

Crown Heights Mixed-Use Property with Strong Upside Potential
Here’s a rare opportunity to acquire a well-positioned four-story mixed-use building in the heart of Crown Heights, Brooklyn. Located just a short distance from the Kingston Avenue and Utica Avenue stations on the 3 train, this property sits within a stable residential neighborhood with convenient access to Eastern Parkway, public transportation, local schools, and community amenities.
The building includes seven residential units, each featuring a three-bedroom layout, along with one ground-floor commercial space offering street visibility. The property has been held for an extended period and will benefit from updates throughout, presenting an opportunity to modernize and unlock its full potential.
The large unit sizes, solid layout, and flexible configuration provide room for long-term value creation. The commercial space can support a range of uses, depending on the new owner’s vision and updates.
This is a strong option for any party looking to acquire and improve a classic Brooklyn asset in a well-connected and good location. With increasing demand throughout Crown Heights and continued neighborhood growth, this property offers the scale, location, and layout to deliver reliable performance over time. Property is being sold as-is. © 2025 OneKey™ MLS, LLC