مرحبًا بكم في واحدة من أكثر العناوين شهرة في سوهو، 40 شارع ميرسر، حيث تتقاطع الفخامة الحديثة والأناقة في هذه الإقامة الاستثنائية التي صممها المهندس المعماري الحائز على جائزة بريتزكر جان نوفيل وطورها الفنادق الشهيرة أندريه بالازس.

الشقة 19 هي منزل رائع مكون من 3 غرف نوم وحمامات 3.5، مع إطلالات من الشرق والجنوب، وبمساحة معيشة واسعة تبلغ 2،370 قدم مربع، بأسقف تصل إلى 12 قدمًا وجدران ضخمة مزودة بنوافذ.

تتميز المدخل الدراماتيكي والمعرض ومطبخ الطهاة المصمم من قبل بولثوب، مع خزائن مصنوعة من الماهوغوني، موقد جاجيناو، غسالة أطباق بوش، ثلاجة ساب زيرو، ثلاجة نبيذ وتخلص من القمامة، بالانتقال بسلاسة إلى غرفة المعيشة والطعام المشمسة والمشرقة في الزاوية، مما يخلق مساحة مثالية للتسلية.

تقدم غرفة النوم الرئيسية خزائن ملابس كبيرة وحمام رخام فاخر ملحق، مع مغسلتين، ودش منفصل وحوض استحمام. تحتوي الغرفتان الثانية والثالثة كل منهما على حمام ملحق وخزائن مخصصة. كما أن المنزل مزود بمجموعة من خزائن الملابس المخصصة، وغرفة غسيل مع غسالة/مجفف وتكييف مركزي وتدفئة.

يوفر 40 شارع ميرسر مجموعة من المرافق الاستثنائية، بما في ذلك بواب يعمل على مدار 24 ساعة، موظف استقبال، مشرف مقيم، مواقف تحت الأرض مع وصول مباشر إلى المبنى، بالإضافة إلى مسبح سباحة مدفأ بطول 50 قدمًا، منتجع صحي مع ساونا، وغرف بخار وتدليك، جاكوزي، دشات، خزائن وصالة رياضية حديثة مع جهاز بوتيلاس لإعادة التأهيل. تشمل الوصولات الخارجية ساحة مشتركة مشذبة هادئة وتراس مذهل مزروع على السطح، مما يجعلها ملاذًا مثاليًا داخل المدينة.

تعتبر هذه الشراكة بين أندريه بالازس وجان نوفيل شهادة على العمارة المتقدمة والهندسة الذكية. يحتوي المبنى المكون من 14 طابقًا والواقع في شارع مرصوف بالحصى هادئ في قلب سوهو على جدران زجاجية رائعة ذات ستائر مع إيقاع من الألواح بألوان نابضة بالحياة من الأحمر والأزرق. لا تفوت الفرصة لتدعو هذا المنزل الفاخر ليكون لك واختبر واحدة من أكثر العناوين تميزًا في الموقع الأجمل في وسط المدينة.

يرجى ملاحظة أن صور القائمة قد تم ترتيبها افتراضيًا.

تكاليف الإيجار + تكاليف التقديم + الرسوم التي يدفعها المستأجر:

إيجار شهر واحد (1)

وديعة شهر واحد (1)

رسوم معالجة الطلب: 700 دولار (إذا كان الوسيط معنيًا)؛ أو 750 دولار (إذا لم يكن هناك وسيط)

رسوم التحقق من الخلفية: 100 دولار لكل متقدم/ساكن

رسوم التحقق من الائتمان: 75 دولار لكل متقدم/ساكن (تحتاج الشركات ذات المسؤولية المحدودة إلى دفع الرسوم لعملية التحقق من الائتمان التجاري - إذا لزم الأمر)

وديعة الانتقال (قابلة للاسترداد): 2500 دولار

رسوم الانتقال (غير قابلة للاسترداد): 500 دولار

وديعة مغادرة مدفوعة مسبقًا (قابلة للاسترداد): 2500 دولار

رسوم مغادرة مدفوعة مسبقًا (غير قابلة للاسترداد): 500 دولار

وديعة حيوانات أليفة قابلة للاسترداد (يتم الاحتفاظ بها طوال مدة الإيجار من قبل الشقة في حال كانت لدى المستأجر حيوان أليف): 5000 دولار

Welcome to one of SoHo's most prestigious addresses, 40 Mercer Street, where modern luxury and elegance converge in this extraordinary residence designed by Pritzker Prize-winning architect Jean Nouvel and developed by famed hotelier Andre Balazs.

Apartment 19 is a stunning 3-bedroom, 3.5-bath home, with eastern and southern exposures, boasting an expansive 2,370 square feet of living space, soaring 12-foot ceilings and enormous walls of windows.

A dramatic entrance gallery and chef's kitchen designed by Bulthaup, complete with Mahogany cabinetry, Gaggenau stove, Bosch dishwasher, Subzero refrigerator, wine fridge & garbage disposal flows seamlessly into a corner, sun-flooded living and dining room, creating a perfect space for entertaining.

The primary bedroom offers large walk-in closets and a luxurious en-suite marble bath, double sinks, a separate shower and soaking tub. The second and third bedrooms each have en-suite bathrooms and custom closets. The home is also equipped with an abundance of custom closets, a laundry room with washer/dryer and central air and heat.

40 Mercer Street offers an array of exceptional amenities, including a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, underground parking with direct building access, plus a heated 50' lap pool, spa with sauna, steam & massage rooms, Jacuzzi, showers, lockers and state-of-the-art gym with Pilates reformer. Outdoor access includes a tranquil landscaped common courtyard and a breathtaking planted rooftop terrace, making it an ideal retreat within the city.

This collaboration between Andre Balazs and Jean Nouvel is a testament to progressive architecture and ingenious engineering. The 14-story building located on a quiet cobblestone street in the heart of Soho features magnificent glass curtain walls with a rhythm of panes in vibrant hues of red and blue. Don't miss the opportunity to call this trophy home your own and experience one of the most exclusive addresses in the most idyllic location downtown.

Kindly note the listing photos have been virtually staged.

Lease + Application Costs + Fees Payable by the Tenant:

One (1) month rent

One (1) month security

Application Processing Fee: $700 (If Broker involved); or $750 (If no Broker involved)

Background Check Fee: $100 per applicant/occupant

Credit Check Fee: $75 per applicant/occupant (LLC required to submit fee for business credit check - if applicable)

Move-In Deposit (Refundable): $2,500

Move-In Fee (Non-Refundable): $500

Pre-paid move out deposit (refundable): $2,500

Pre-paid move out fee (non-refundable): $500

Refundable Pet Deposit (to be held for the duration of the lease by the Condo in the instance that the tenant has a pet): $5,000