مرحبًا بكم في 96 شارع 17، ويست بابيلون - منزل واسع ومتعدد الاستخدامات على الطراز الاستعماري يقدم المزيج المثالي من الراحة والوظائف وإمكانية الدخل! يتميز هذا العقار الفريد بشقة ملحقة قانونية مع مدخل خاص بها في الطابق الأول، وتضم 3 غرف نوم، وحمام كامل، وغرفة معيشة كبيرة، ومطبخ مزود بموقد غاز، وغسالة صحون، وثلاجة، وغرفة عائلية/جلسة، وغسالة/مجفف خاصة بها - مثالية للعائلة الممتدة أو كدخل إيجاري.

تقدم الوحدة في الطابق الثاني أيضًا مدخلًا خاصًا منفصلًا وتشمل 3 غرف نوم، وحمام كامل، وغرفة معيشة، ومطبخ لتناول الطعام، وخط لتوصيل الغسالة/المجفف، ومدخل إلى العلية لمزيد من التخزين. كل وحدة مزودة بعداد كهرباء خاص بها، بينما تُستخدم المرافق الأخرى بشكل مشترك. يتم تدفئة المنزل بواسطة تسخين قاعدة الغاز الطبيعي مع منطقتين للتدفئة.

تتضمن الميزات الإضافية الأرضيات الخشبية (كما هو موضح)، والسجاد من الحائط إلى الحائط في بعض غرف النوم، ووحدات تكييف الهواء الجدارية، وجراج فسيح لسيارتين ونصف، وحديقة مسورة على قطعة أرض 60x125 متر مزودة بشرفة، وفناء، ومسبح فوق الأرض - مثالي للتسلية أو الاسترخاء طوال فصل الصيف.

يقع المنزل في موقع ملائم بالقرب من المدارس، ووسائل النقل العام، ومحطة قطار LIRR، والتسوق - يقدم هذا المنزل حقًا كل ما تحتاجه. لا تفوت هذه الفرصة الرائعة لامتلاك منزل جاهز للانتقال مع مساحة للنمو أو لتوليد دخل إضافي!

Welcome to 96 17th Street, West Babylon – a spacious and versatile Colonial offering the perfect blend of comfort, functionality, and income potential! This unique property features a legal accessory apartment with its own private entrance on the first floor, boasting 3 bedrooms, 1 full bath, a large living room, a kitchen with gas stove, dishwasher, refrigerator, den/family room, and its own washer/dryer—ideal for extended family or rental income.

The second-floor unit also offers a separate private entrance and includes 3 bedrooms, 1 full bath, a living room, eat-in kitchen, washer/dryer hookup, and attic access for added storage. Each unit is equipped with its own electric meter, while other utilities are shared. The home is heated by natural gas baseboard heat with two heating zones.

Additional highlights include hardwood floors (as seen), wall-to-wall carpet in select bedrooms, A/C wall units, a spacious 1.5-car garage, and a fenced backyard on a 60X125 lot complete with a deck, patio, and above-ground pool—perfect for entertaining or relaxing all summer long.

Conveniently located near schools, public transportation, the LIRR train station, and shopping—this home truly offers it all. Don’t miss this incredible opportunity to own a move-in ready home with room to grow or generate extra income!