أوه لا لا ... منزل رائع!

قم بتغيير أي زاوية وستجد نفسك تتجول في شوارع ملونة ومشاهد حي نابضة بالحياة تلهمك في كل خطوة. يشتهر ممر فريدريك دوغلاس في منطقة هارلم الجنوبية بمنازل تاون هاوس الفاخرة ذات الشرفات البالكونية والتي تُظهر واجهاتها المبنية من طوب فرجينيا القديم والحجر الجيري الأنيق. بُنيت هذه المساكن عام 2005، مستلهمة من نمط الفنون الجميلة الباريسي، الشائع في أواخر القرن الثامن عشر. ومن بينها، يعد السكن رقم 4 اكتشافًا لا مثيل له.

فروق مدهشة بين رقم 4 وغيرها.

يمكن الوصول إليه عبر مصعد مؤمن بمفتاح، يفتح هذا اللوفت في الطابق الرابع مباشرة على غرفة كبيرة فسيحة، تضم مطبخًا كاملاً مع أسطح من الجرانيت، وأجهزة GE، ونظام برو رانج، وغسالة أطباق. يوفر ثنائي ديناميكي من غرف النوم وحمامات من الرخام كريما مارفيل كاملة - واحدة منها ملحقة - الراحة والأناقة. البلكون الرائع المطل على الحديقة الخلفية وحدائق المنازل هو شيء يمكن لكل من الأجنحة الوصول إليه والاستمتاع به.

تشمل الغرفة الرئيسية منطقة مكتب مخصصة، تقدم مساحة متعددة الاستخدامات للعمل أو الإبداع. تفاصيل مثل قوالب الزخرفة، أرضيات من خشب البلوط المختار من الدرجة الأولى، إضاءة مدمجة، تخزين مدمج، خزانة مخصصة، ونوافذ مزدوجة الزجاج تعزز المساحة وتحسن تجربة المعيشة. تتدفق أشعة الشمس من الشمال والجنوب، مما يبارك المنزل بنكهات الإضاءة الطبيعية المتألقة من الصباح حتى المساء - مع ظلال ساحرة وسماء مثل حلوى القطن غالبًا ما ترسم الخلفية.

تشمل المزايا الإضافية والميزات العملية أبواب داخلية من الخشب الصلب، والعزل الصوتي بواسطة Accostitec (غشاء خافض للصوت والصدمات)، وغسالة ومجفف منفصلين، ونظام رش كامل، وم boiler غاز لتسخين المياه وأرضيات التدفئة، وتكييف الهواء عبر الجدران، ونظام الفيديو/الصوت مع جرس مزدوج، تخزين مشترك ومخصص للدراجات والأغراض الشخصية، وصول بالسلم بالإضافة إلى المصعد، ومدخل خاص لك. كل ذلك يجعل الحياة أسهل. تحصل العمارة على مكافأة إضافية على شكل رسوم مشتركة منخفضة للغاية وإعفاء ضريبي بموجب 421A سيستمر حتى عام 2032.

تتميز هذه العمارة الحميمة المكونة من خمس وحدات بالدفء والأجواء البوتيكية، مما يجعلها المكان المثالي لبيتك التالي! جاهزة للسكن، خالدة، ورائعة جدًا.

يوفر الموقع راحة استثنائية، وكتل الحدائق المظللة بالأشجار تجعل 203 غرب 122 م خيارًا رائعًا. هذه المجتمع المثير لا يبعد سوى دقائق من أفضل ما تقدمه مدينة نيويورك ويخدمها جيدًا حافلات وقطارات MTA (الخطوط 2، 3، A، B، C، D)، بالإضافة إلى المساحات الخضراء القريبة المليئة بملعب الأطفال، وملاعب التنس والكرة، وغيرها مثل حديقة مورنينغسايد، وحديقة ماركوس غارفي، وحديقة سنترال بارك، وحديقة جوزيف دانيال ويلسون التذكارية، كلها ضمن دائرة لا تتجاوز 10 كتل!

تستضيف مناطق مورنينغسايد وهارلم مستشفيات رئيسية، بما في ذلك مستشفى ماونت سيناي مورنينغسايد، مستشفى هارلم، ونيويورك-براسبتيريان/كولومبيا، بالإضافة إلى العديد من الكليات والجامعات البارزة. بما في ذلك جامعة كولومبيا، ومؤسساتها التابعة مثل كلية بارنارد، وكلية المعلمين، ومركز كولومبيا الطبي (CUIMC)، والمعهد اللاهوتي في الاتحاد، وكلية بنك ستريت للتعليم. بالإضافة إلى مدرسة مانهاتن للموسيقى، وكلية مدينة نيويورك (CCNY).

تتواجد المرافق الأساسية لديك ضمن كتل قريبة. ومن الملاحظ بشكل خاص وجود Whole Foods، Trader Joes، Lincoln Market، دار السينما AMC، وشارع التسوق 125، الذي يقدم جميع المتاجر والخدمات المفضلة. تشمل قائمة العلامات التجارية H & M، وSephora، وVictoria Secret، وBath and Body Works، وMarshalls، وNike، وJordan، وFoot Locker، والمزيد. من حيث مختلف المأكولات والمشروبات، سواء كنت تفضل تجربة عالية الجودة أو سريعة أو غير رسمية، كلها متاحة في هذا الحي الشهير المفضل SOHA.

هذا مكان رائع.

Oh la la ... Une maison merveilleuse!
 
There is often too much to observe in a market that intentionally distracts and is somewhat misleadingly dazzling. What has been keeping you waiting? 'Je ne sais quoi'? If you're still deciding whether to rent or buy, you can also think about a quick closure or pre-closing occupancy here. Pause, observe, and listen. Perhaps this is the spot where you finally find un match.
 
Turn any corner and you'll find yourself wandering through picturesque streets and lively neighborhood scenes that inspire at every step. The Frederick Douglas Corridor of Morningside's South Harlem is home to the head-turning, Juliet balconied, Moderne French Townhouse Condos, which are characterized by their Old Virginia brick and elegant limestone facade. Built in 2005, these residences are inspired by the Parisian Beaux-Arts style, popular in the late 18th century. And among them, Residence No. 4 is a matchless discovery.
 
The distinctions between No. 4 and the other ones are surprising.
 
Accessed by a key-secured elevator, this fourth-floor loft opens directly into an expansive great room, featuring a complete kitchen with granite-sprinkled countertops, GE appliances, a Pro-Range, and a dishwasher. A dynamique duo of bedrooms and full Crema Marfil marble bathrooms-one en-suite-provide comfort and sophistication. The fantastique balcony overlooking the rear garden and yards of the townhouses is something both suites can access and enjoy.
The primary chambre a'coucher includes a designated office area, offering a versatile space for work or creativity. Details like crown molding, grade 1 select oak flooring, recessed lighting, built-in storage, a custom fitted wardrobe, and double-paned windows elevate the space and enhance the living experience. Sunlight streams in from the north and south, blessing the home in dazzling natural light from morning to night-with magical shadows and cotton candy skies often painting the backdrop.
 
Practical perks and additional caracteristiques include solid wood interior doors, soundproofing by Accostitec (impact and noise-reducing membrane), vented washer and dryer, full sprinkler system, gas boiler and hot water baseboard heating, through wall air conditioning, video/audio intercom system with double buzzer, common and devoted storage for bicycle and personal items, stair access in addition to elevator, and your private entry vestibule. All makes living easier. The building receives an additional bonus in the form of super low common charges and a 421A tax abatement that will last until 2032.
 
This intimate five-unit building is filled with warmth and boutique feel, making it the perfect setting for your next chez soi!
Turnkey, timeless, and tre's magnifique.
 
The location offers exceptional convenience, and the tree-lined park block makes 203 West 122nd a fab choice. This exciting community is just minutes from the best of what New York City has to offer and well-served by MTA buses and trains (2, 3, A, B, C, D lines), along with nearby green spaces filled with playgrounds, tennis and ball courts, etc. like Morningside Park, Marcus Garvey Park, Central Park, and the Joseph Daniel Wilson Memorial Garden, all within the same to 10 block radius!
 
Morningside and Harlem host key hospitals, including Mount Sinai Morningside, Harlem Hospital, and New York-Presbyterian/Columbia, as well as several prominent colleges and universities. Including Columbia University, and its affiliated institutions such as Barnard and Teachers College, Columbia University Irving Medical Center, Union Theological Seminary, and Bank Street College of Education. As well as Manhattan School of Music, and City College of New York.
 
Your essential amenities are within blocks. Particularly notable are Whole Foods, Trader Joes, Lincoln Market, AMC Movie Theatre, and the 125th shoppi