$2,995,000 - 969 Park Avenue #PHB, مانهاتن Upper East Side, NY 10028｜ID # RLS20019506

Property Description « عربي Arabic »

مركوزة على قمة واحدة من أرقى التعاونيات قبل الحرب في بارك أفينيو، تعتبر بنتهاوس بي في 969 بارك أفينيو درساً في الفخامة البسيطة والراحة الحديثة. تم تجديدها بالكامل من قبل المالك الحالي، هذه الإقامة المشرقة والمهدئة توفر مزيجًا سلسًا من التشطيبات المعاصرة والسحر الكلاسيكي.

مع تعرضها الساطع للشرق والجنوب، تغمر الشمس المنزل بالضوء الطبيعي طوال اليوم، مما يخلق أجواء جذابة ومرحة. تحتوي منطقة المعيشة المفتوحة والواسعة على أربع نوافذ مشرقة، وارتفاعات أسقف تتراوح من 9.5 إلى 10 أقدام، وتتميز بمدفأة خشبية أنيقة، مما يوفر الإعداد المثالي لكل من الأمسيات المريحة والترفيه الراقي. تشمل وسائل الراحة الحديثة تكييف هواء مركزي وغسالة ومجفف داخل الوحدة - ميزات نادرة تعزز من الحياة اليومية في هذا الجوهرة السابقة للحرب.

مخبأً في زاوية هادئة من المبنى، يوفر هذا البنتهاوس شعورًا حقيقيًا بالملاذ بينما يقع بشكل ملائم عبر الشارع من حديقة السطح المشتركة الجميلة المليئة بالمناظر الطبيعية - وهو امتداد مثالي لمساحة المعيشة الخاصة بك للاستمتاع بلحظات خارجية هادئة.

بني في الأصل عام 1921 وأعيد تصميمه من قبل إيمري روث في عام 1941، 969 بارك أفينيو هو تعاونية كاملة الخدمات تقع بين الشارعين 82 و83، على بعد مبنيين فقط من سنترال بارك، ومتحف المتروبوليتان للفنون، ومتاجر ماديسون أفينيو ومطاعمها. يوفر المبنى خدمة البواب على مدار 24 ساعة، ومدير مقيم، ومركز لياقة بدنية، وغرفة دراجات، وتخزين (قائمة انتظار)، وحديقة سطح تم تجديدها حديثًا. يُسمح بامتلاك الحيوانات الأليفة وفرديات البيض على أساس كل حالة على حدة، مع السماح بتمويل بنسبة 50%. هناك ضريبة تحويل بنسبة 2% تدفع من قبل المشتري وتقييم مستمر بقيمة 623 دولار شهريًا.

تعتبر هذه البنتهاوس التي تم تجديدها بدقة الإقامة المثالية الجاهزة لأولئك الذين يسعون للعيش الراقي في قلب الجانب الشرقي العلوي.

ID #‎	RLS20019506
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 76 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 12 طابق عمر الإدراج (DOM): 331 يومًا
سنة البناء Construction Year	1911
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$3,948
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 6
	7 دقيقة بعيدا عن المترو Q

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.