تضعك هذه القطعة الأساسية في ويلتس بوينت في قلب أكبر تحول في كوينز - على بعد خطوات من سيتي فيلد، وملعب كرة القدم NYCFC القادم بسعة 25,000 مقعد (يفتتح في 2027)، والمجمع الذي تمت الموافقة عليه حديثًا لمجمع متروبوليتان بارك كازينو وفندق بقيمة 8 مليار دولار. المنطقة حالياً مصنفة C4-4 (بمعدل Floor Area Ratio حوالي 3.4، ما يعادل R7)، مما يدعم تطوير متعدد الاستخدامات بارتفاع متوسط، لكن خطط المدينة والدولة تشير إلى مكافآت كثافة أكبر في المستقبل، مما يجعلها فرصة نادرة للشراء بالسعر الحالي والاستفادة من إعادة التنظيم المستقبلية. الموقع يوفر وسائل نقل لا تضاهى - خدمة القطار السريع/المحلي 7 على مدار 24/7، LIRR بورت واشنطن، والوصول الفوري إلى غراند سنترال باركواي وفان ويك إكسبريسواي - بالإضافة إلى نواة ترفيهية ملائمة للمشاة مع MLB، MLS، الألعاب، الضيافة، وعشرات من المطاعم والمحلات المخطط لها. الملكية النظيفة والشروط المرنة تجعل العقار مثاليًا للمستثمرين، والشركاء في المشاريع المشتركة، أو المستخدمين النهائيين الذين يتصورون فندق نمط حياة، مساكن ذات علامة تجارية، مركز طبي أو بيوتكنولوجي، متجر رئيسي، أو برج متعدد الاستخدامات مميز. أمّن بصمتك الآن وانمو مع أفق كوينز القادم.

This prime Willets Point parcel puts you at the center of Queens’ biggest transformation—just steps from Citi Field, the incoming 25,000-seat NYCFC soccer stadium (opening 2027), and the newly approved $8 billion Metropolitan Park casino-hotel complex. Zoned C4-4 today (˜3.4 FAR, R7 equivalent), the site already supports mid-rise, mixed-use development, yet City and State plans signal even larger density bonuses ahead, making this a rare chance to buy at current pricing and benefit from future up-zoning. The location offers unmatched transit—24/7 7-train express/local service, Port Washington LIRR, and immediate access to the Grand Central Parkway and Van Wyck Expressway—plus a pedestrian-friendly entertainment core with MLB, MLS, gaming, hospitality, and dozens of planned restaurants and shops. Clean title and flexible terms make the property ideal for investors, joint-venture partners, or end users envisioning a lifestyle hotel, branded residences, medical or biotech hub, flagship retail, or a signature mixed-use tower. Secure your footprint now and grow with the next skyline of Queens. © 2025 OneKey™ MLS, LLC