$2,495,000 - 29525 Main, سوفولك Orient, NY 11957｜MLS # 853864

Property Description « عربي Arabic »

عقار استثنائي بمساحة 17.4 فدان مخصص للفروسية والزراعة في أورينت، نيويورك مع قطعة أرض قابلة للبناء بمساحة 3 أفدنة

يوفر هذا العقار الفريد فرصة نادرة لامتلاك مزرعة زراعية متعددة الاستخدامات مكونة من ثلاث أجزاء في حي أورينت المرغوب فيه، حيث تبلغ المساحة الداخلية حوالي 20,209 قدم مربع موزعة على عدة مبانٍ. يقع العقار في موقع خلاب في نورث فورك، حيث يدمج بسلاسة بين الوظائف الزراعية، الإمكانيات الفروسية، والحياة السكنية.

القطعة 1 (2.5 فدان - استخدام زراعي)
مدخل العقار على الطريق الرئيسي يؤدي إلى قطعة مرتبة بعناية تبلغ مساحتها 2.5 فدان تحتوي على أربعة مبانٍ مميزة:
• مبنى تخزين بمساحة 1,485 قدم مربع: مثالي للمعدات والآلات.
• مبنى متعدد الاستخدامات بمساحة 4,578 قدم مربع: تم تجديده مؤخراً، ويحتوي على أبواب ونوافذ جديدة من أندرسون، ومداخل داخلية مؤطرة جاهزة للتخصيص، وطابق ثانٍ واسع يمتد عبر عرض المبنى بالكامل - مثالي لإسطبلات الخيول وتخزين التبن.
• مبنى تخزين من الكتل الخرسانية بمساحة 5,015 قدم مربع: مصمم بشكل رائع بأسقف كاتدرائية بارتفاع 25 قدم، وأرفف معدنية، وأرضية من الخرسانة المتينة للتخزين الثقيل.
• كوخ صغير: مثالي كمكتب.

القطعة 2 (11.9 فدان - تم بيع حقوق التطوير)
مكرس للتميّز الفروسي، تشمل هذه المنطقة المغلقة بالكامل والمزروعة بالأشجار التي تبلغ مساحتها 11.9 فدان:
• حلبة ركوب مغلقة سابقة بمساحة 6,615 قدم مربع: مع أسقف عالية بارتفاع 30 قدم، مناسبة للتدريب الفروسي أو قابلة للتكيف للاستخدامات الزراعية المتنوعة.
• منشأة إسطبل بمساحة 5,015 قدم مربع: مصممة بشكل احترافي مع 20 حظيرة خيول فسيحة.
• أربعة حظائر ومنطقة للركوب: تعزز جاذبية العقار الفروسية مع مساحة كافية للرعي والركوب وتدريب الخيول.

القطعة 3 (3 أفدنة - قطعة أرض سكنية)
مرتفعة فوق العقار، تقدم هذه القطعة السكنية الخلابة الممتدة على 3 أفدنة إطلالات بانورامية على العقار الفروسي وآفاق رائعة من خليج لونغ آيلند. يمكن أن تكون بمثابة اللوحة المثالية لبناء منزل أو مجمع خاص.

ميزات إضافية واستخدامات محتملة
تتوفر خدمات الكهرباء لكل مبنى، مدعومة بمولدات لضمان إضاءة وإمدادات مياه غير منقطعة. بالإضافة إلى السعي الفروسي، يمتد إمكانيات هذا العقار في مجالات واسعة من الاستخدامات الزراعية - بما في ذلك زراعة الكروم، تربية الماشية، إنتاج المنتجات العضوية، أو تربية الحيوانات الأخرى. يضمن التخطيط الواسع المرونة لتوافق رؤيتك ونمط حياتك.
إن هذا العقار في أورينت هو بالفعل اكتشاف نادر، يجمع بين المساحات الشاسعة، والبنية التحتية العملية، والإطلالات الخلابة، وإمكانيات غير محدودة. عرض مرموق في نورث فورك - جاهز لتصبح ملاذك الزراعي والسكني المثالي.

MLS #‎	853864
الوصف Details	مساحة الأرض: 17.4 فدان عمر الإدراج (DOM): 298 يومًا
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$18,577
محطة القطار LIRR	4.1 ميل إلى محطة قطار "Greenport"
	8.2 ميل إلى محطة قطار "Southold"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Douglas Elliman Real Estate © 2026