عقار استثنائي بمساحة 17.4 فدان مخصص للفروسية والزراعة في أورينت، نيويورك مع قطعة أرض قابلة للبناء بمساحة 3 أفدنة

يوفر هذا العقار الفريد فرصة نادرة لامتلاك مزرعة زراعية متعددة الاستخدامات مكونة من ثلاث أجزاء في حي أورينت المرغوب فيه، حيث تبلغ المساحة الداخلية حوالي 20,209 قدم مربع موزعة على عدة مبانٍ. يقع العقار في موقع خلاب في نورث فورك، حيث يدمج بسلاسة بين الوظائف الزراعية، الإمكانيات الفروسية، والحياة السكنية.

القطعة 1 (2.5 فدان - استخدام زراعي)
مدخل العقار على الطريق الرئيسي يؤدي إلى قطعة مرتبة بعناية تبلغ مساحتها 2.5 فدان تحتوي على أربعة مبانٍ مميزة:
• مبنى تخزين بمساحة 1,485 قدم مربع: مثالي للمعدات والآلات.
• مبنى متعدد الاستخدامات بمساحة 4,578 قدم مربع: تم تجديده مؤخراً، ويحتوي على أبواب ونوافذ جديدة من أندرسون، ومداخل داخلية مؤطرة جاهزة للتخصيص، وطابق ثانٍ واسع يمتد عبر عرض المبنى بالكامل - مثالي لإسطبلات الخيول وتخزين التبن.
• مبنى تخزين من الكتل الخرسانية بمساحة 5,015 قدم مربع: مصمم بشكل رائع بأسقف كاتدرائية بارتفاع 25 قدم، وأرفف معدنية، وأرضية من الخرسانة المتينة للتخزين الثقيل.
• كوخ صغير: مثالي كمكتب.

القطعة 2 (11.9 فدان - تم بيع حقوق التطوير)
مكرس للتميّز الفروسي، تشمل هذه المنطقة المغلقة بالكامل والمزروعة بالأشجار التي تبلغ مساحتها 11.9 فدان:
• حلبة ركوب مغلقة سابقة بمساحة 6,615 قدم مربع: مع أسقف عالية بارتفاع 30 قدم، مناسبة للتدريب الفروسي أو قابلة للتكيف للاستخدامات الزراعية المتنوعة.
• منشأة إسطبل بمساحة 5,015 قدم مربع: مصممة بشكل احترافي مع 20 حظيرة خيول فسيحة.
• أربعة حظائر ومنطقة للركوب: تعزز جاذبية العقار الفروسية مع مساحة كافية للرعي والركوب وتدريب الخيول.

القطعة 3 (3 أفدنة - قطعة أرض سكنية)
مرتفعة فوق العقار، تقدم هذه القطعة السكنية الخلابة الممتدة على 3 أفدنة إطلالات بانورامية على العقار الفروسي وآفاق رائعة من خليج لونغ آيلند. يمكن أن تكون بمثابة اللوحة المثالية لبناء منزل أو مجمع خاص.

ميزات إضافية واستخدامات محتملة
تتوفر خدمات الكهرباء لكل مبنى، مدعومة بمولدات لضمان إضاءة وإمدادات مياه غير منقطعة. بالإضافة إلى السعي الفروسي، يمتد إمكانيات هذا العقار في مجالات واسعة من الاستخدامات الزراعية - بما في ذلك زراعة الكروم، تربية الماشية، إنتاج المنتجات العضوية، أو تربية الحيوانات الأخرى. يضمن التخطيط الواسع المرونة لتوافق رؤيتك ونمط حياتك.
إن هذا العقار في أورينت هو بالفعل اكتشاف نادر، يجمع بين المساحات الشاسعة، والبنية التحتية العملية، والإطلالات الخلابة، وإمكانيات غير محدودة. عرض مرموق في نورث فورك - جاهز لتصبح ملاذك الزراعي والسكني المثالي.

Rare 17.4-Acre Equestrian and Agricultural Estate in Orient, NY With 3 Acre Buildable Lot

This exceptional property offers a unique opportunity to own a versatile, three-part agricultural estate in the coveted hamlet of Orient, NY, boasting approximately 20,209 square feet of interior space across multiple structures. Situated in a picturesque North Fork setting, the estate perfectly blends agricultural functionality, equestrian potential, and residential living.

Parcel 1 (2.5 Acres – Agricultural Use)
The property's entrance on the main road leads into a thoughtfully arranged 2.5-acre parcel featuring four distinctive buildings:
• 1,485 sq. ft. Storage Building: Ideal for equipment and machinery.
• 4,578 sq. ft. Multi-Use Building: Recently renovated, featuring new Anderson doors and windows, framed interior ready for customization, and a spacious second-floor loft spanning the building’s full width—ideal for horse stables and hay storage.
• 5,015 sq. ft. Concrete Block Storage Building: Impressively designed with 25-foot cathedral ceilings, metal shelving, and a durable concrete slab floor for heavy-duty storage.
• Quaint Cottage: Perfect for office space.

Parcel 2 (11.9 Acres – Development Rights Sold)
Dedicated to equestrian excellence, this fully fenced and tree-lined 11.9-acre area includes:
• 6,615 sq. ft. Former Indoor Riding Arena: With expansive 30-foot ceilings, suitable for equestrian training or adaptable for various agricultural uses.
• 5,015 sq. ft. Stable Facility: Professionally designed with 20 spacious horse stalls.
• Four Paddocks and Riding Area: Enhancing the property’s equestrian appeal with ample space for grazing, riding, and training horses.

Parcel 3 (3 Acres – Residential Building Lot)
Elevated above the property, this picturesque 3-acre residential lot offers panoramic views over the equestrian estate and stunning vistas of the Long Island Sound. The perfect canvas for a home or a private estate compound.

Additional Features & Potential Uses
Electricity services each building, supplemented by generators to ensure uninterrupted lighting and water supply. Beyond equestrian pursuits, this property's potential spans broadly across agricultural uses—including vineyards, cattle farming, organic produce, or other livestock operations. The expansive layout ensures flexibility to match your vision and lifestyle.
This Orient property is truly a rare find, combining extensive acreage, practical infrastructure, stunning views, and unlimited possibilities. A prestigious offering on the North Fork—ready to become your ideal agricultural and residential sanctuary. © 2025 OneKey™ MLS, LLC