تم تخفيض السعر على هذه الإقامة الرائعة المطلة على البحيرة! استمتع بالذهاب إلى البحيرة هذا الصيف!

مرحبًا بكم في 149 طريق لاك شور شرق، وهو منزل واسع وجاهز للانتقال يقع على مساحة ثلث فدان، مع واجهة بحيرة بطول 92 قدم على بحيرة لويس ماري المتلألئة. يجلس هذا المنزل في خليج هادئ على البحيرة، ويقدم أربع غرف نوم فسيحة، وثلاثة حمامات ونصف، وصالة رياضية/مكتب منزلي، وغرفة ضيوف موزعة بين طابقين بمساحة إجمالية تبلغ 4320 قدمًا مربعًا. سواء كنت مستعدًا لاستضافة حفلات جدية أو تريد فقط مكانًا مدهشًا للرجال، فستجد ذلك هنا مع بار مخصص ومثالي للمجلات مجهز بالكامل بارتفاع 19 قدم في الطابق السفلي. بُني المنزل في عام 2007 مع العديد من التحديثات منذ ذلك الحين، ويقدم تدفئة وتبريد مركزيين، وإضاءة مدمجة، وكراج يتسع لسيارة ونصف، وشرفة ضخمة، وحديقة مائية رائعة متعددة المستويات مع رصيف. تنتهي بحثك عن منزل البحيرة الذي لا يتكرر إلا مرة واحدة في العمر اليوم، تعال وشاهد أفضل ما تقدمه إيميرالد غرين!

يتميز الطابق الرئيسي بغرفة معيشة رائعة بتصميم مفتوح مع أسقف عالية وجدار من النوافذ والأبواب facing the lake. مزودة بأرضيات خشبية ومدفأة تعمل بالحطب، ستكون هذه هي منطقة التجمع الرئيسية للأصدقاء والعائلة في الطابق العلوي. حتى تبدأ الحفلة بالتسرب إلى الشرفة الضخمة! توفر الشرفة مناظر رائعة للبحيرة مع مساحة كافية للجميع للاسترخاء، والتشمس، أو إقامة حفلة شواء. توفر مطبخ الشيف أسطحًا من الجرانيت، وبارًا للإفطار، والعديد من خزائن المساحة. ليست غرفة النوم الرئيسية مجرد غرفة نوم، بل إنها جناح ضخم. تزيد مساحتها عن 500 قدم مربع، مع صندوقين للدخول وخزانة ملابس وحمام داخلي. كما تحتوي أيضًا على وصول مباشر إلى الشرفة ومناظر للبحيرة. هناك غرفتان إضافيتان في هذا الطابق، بالإضافة إلى حمام كامل آخر وغرفة غسيل. يمكن أن يتسع الكراج الكبير لمركبة كبيرة بالإضافة إلى وجود مساحة تخزين لجميع ألعابك المائية.

الطابق السفلي هو مساحة مكتملة بديكور من بلاط، مع بابين يؤديان إلى الفناء الخلفي وجدار من النوافذ بطول 18 قدم facing the lake في غرفة الأسرة المفتوحة. تقع غرفة النوم الرابعة في هذا الطابق، بالإضافة إلى غرفة ضيوف منفصلة، وغرفة أخرى تُستخدم حاليًا كصالة رياضية مجهزة جيدًا. يوجد هنا حمامان؛ الحمام الكامل يحتوي على دش مزدوج tiled كبير مع مقعد، بالإضافة إلى حمام نصف إضافي. تعتبر غرفة الأسرة المفتوحة هي النقطة البارزة في الجزء الداخلي من المنزل. يتم إعدادها حاليًا مع طاولة بلياردو، وأرائك متعددة وأجهزة تلفاز بشاشة مسطحة، ومدفأة حبيبات، والبار، مع الكثير من المساحة المتبقية. تم بناء البار حسب الطلب، يحتوي على معدات تجارية مع حوض مزدوج، وثلاجة مشروبات، وثمانية مقاعد بار. إذا كنت محظوظًا، ربما سنصب لك مشروبًا! *يجب أن تكون 21 عامًا أو أكبر، يرجى شرب المسؤولة.

تشمل التحديثات الأخيرة شرفة موسعة ومُصبغة حديثًا، ومدفأة حبيبات جديدة (2025)، وسخان ومبخر جديد للتدفئة والتبريد المركزي (2024) ورصيف جديد (2023). المنزل جاهز تمامًا للانتقال ويمكن بيعه مفروشًا لتجربة رائعة حقًا.

رغم أن الجزء الداخلي مذهل، دعنا نتحدث عن الجزء الخارجي. توفر الحديقة الواسعة مستويات متعددة مع فناء حجري أزرق، ومناطق عشبية متعددة المستويات، ومدفأة حجريّة زرقاء مبنية مع مقعد، ورصيف خشبي جديد، وسُلّم يؤدي إلى البحيرة لسهولة الوصول إلى الماء. بحيرة لويس ماري هي ملعب مساحته 220 فدان، مثالي للملاحة، والسباحة، وصيد السمك. مع واجهة بحيرة تبلغ 92 قدم، هناك مساحة كافية للاستمتاع بالبحيرة وصنع ذكريات مع الأصدقاء والعائلة تدوم مدى الحياة.

إيميرالد غرين هي المجتمع الخاص الرائد في مقاطعة سوليفان. توفر حوضي سباحة وشاطئ رملي. هناك ثلاث بحيرات للملاحة (محركات كهربائية فقط) وصيد السمك والسباحة. توجد أرصفة قوارب متاحة للإيجار. هناك أيضًا ملاعب عامة، وطرقات سلة، وطرقات تنس، وطرقات بقل، وحديقة للكلاب، ونادٍ داخلي مع صالة رياضية ومسار للمشي.

Price reduced on this ultimate lakefront getaway! Get to the lake this summer!

Welcome to 149 Lake Shore Drive East, a sprawling and absolutely turn-key house situated on a third of an acre, with 92’ of lakefront on sparkling Lake Louise Marie. Tucked into a quiet cove on the lake, the house offers four spacious bedrooms, three and a half bathrooms, a gym/home office, and a guest room spread out between two levels with 4,320 total square feet. Whether you are ready to host some serious parties or just want an awesome man-cave, you have it here with the custom, magazine worthy, 19’ fully equipped bar on the lower level. Built in 2007 with many upgrades since, this luxurious house offers central heating and cooling, recessed lighting, a 1.5 car garage, a massive deck, and an amazing multi-level waterfront yard with a dock. Your search for that once-in-a-lifetime lake house ends today, come see the best that Emerald Green has to offer!


The main level features a great room with an open layout with soaring ceilings and a wall of windows and doors facing the lake. Complete with hardwood floors and a wood-burning fireplace, this will be the main gathering area for friends and family on the upper level. Until the party spills out to the massive deck that is! The deck offers excellent lake views with plenty of space for everyone to relax, sunbathe, or have a BBQ. The chef’s kitchen offers granite countertops, a breakfast bar, and lots of cabinet and drawer space. The primary bedroom isnt just a bedroom, it’s a massive suite. It is well over 500sf, with two walk-in closets and an en-suite bathroom. It also has direct access to the deck and lake views. There are two additional bedrooms on this level, as well as another full bathroom and a laundry room. The oversized garage can fit a large vehicle as well as having storage space for all your lake toys.


The lower level is a completely finished space with tile flooring, two doors out to the backyard and an 18’ wall of windows facing the lake in the open family room. The fourth bedroom is located on this level, as well as a separate guest room, and another room that is currently being used as a well-equipped gym. There are two bathrooms here; the full bathroom has a large, tiled double shower with a bench, and then there is an additional half bathroom. The open family room is the highlight of the interior of the house. It is currently set up with a pool table, multiple couches and flat screen TV’s, a pellet stove, and the bar, with plenty of space to spare. The bar was custom built, it has commercial grade equipment with a double sink, beverage fridge, and eight barstools. If you are lucky, maybe we will pour you a drink! *Must be 21 years of age or older, please drink responsibly.


Recent upgrades include an expanded and freshly stained deck, a new pellet stove (2025), a new furnace and condenser for the central heating and cooling (2024) and a new dock (2023). The house is completely move-in ready and can be sold furnished for a truly turn-key experience.


As amazing as the interior is, let’s talk about the exterior. The spacious yard features multiple levels with a bluestone patio, multi-level grassy areas, a built-in bluestone firepit with a bench, a new wooden dock, and a staircase down to the lake for ease of access into the water. Lake Louise Marie is a 220-acre playground, perfect for boating, swimming, and fishing. With 92’ of lakefront, there is plenty of space to enjoy the lake and make memories with friends and family to last a lifetime.


Emerald Green is Sullivan County’s premier private community. It offers 2 pools and a sand beach. There are 3 lakes for boating (electric motors only) fishing and swimming. Boat slips are available for rent. There are also communal playgrounds, basketball courts, tennis courts, pickleball courts, a dog run, and an indoor clubhouse with a gym and walking track.