**أعلى وأفضل العروض مستحقة بحلول الساعة 7 مساءً يوم الثلاثاء 5/6**

توجد الفضيلة بين اثنين من التطرفين - الوسيلة الذهبية - وهذا الدوبلكس المجدد بشكل جميل جاهز للسكن في قلب كينجستون يصل إلى تلك النقطة الحلوة: سحر كلاسيكي، تحسينات مدروسة، وإمكانيات توليد الدخل. بُني المنزل عام 1889، ويجمع بين التفاصيل التاريخية الأصلية وميزات حديثة ومستدامة.

خطوة إلى الشرفة الأمامية الجذابة، المثبتة على bricks هاتون العتيقة الأصلية، وادخل الوحدة العلوية. ستُرحب بك مساحة معيشة مشرقة ومفتوحة مع أرضيات خشبية في جميع الأنحاء. المطبخ، الذي يحتوي على بار إفطار مصنوع من الخشب، يوفر إطلالات خلابة على التلال والفناء الخلفي، ويفتح مباشرة على سطح خلفي هادئ. بجوار المطبخ، يمكن أن تتحول منطقة تناول الطعام بسهولة إلى غرفة دافئة أو مساحة عمل.

توفر ثلاث غرف نوم مشمسة ملاذًا هادئًا، مقترنةً بحمامين أنيقين وعصريين مع دوائر استحمام داخلية وتشطيبات بلاط أنيقة. المساحات الخارجية - بما في ذلك الشرفة الأمامية، وسطح خلفي تم بناؤه حديثًا، وفناء خاص - توفر مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه. تُسحر وحدة الاستوديو في الطابق السفلي بالعلب المكشوفة والوصول المباشر إلى الفناء - مثالية للضيوف أو الإيجارات قصيرة الأجل.

تم تجهيز كلا الوحدتين بغسالات ومجففات مخصصة، ولوحة الكهرباء مسبقة التوصيل للقياس الفرعي. المنزل كهربائي بالكامل، مع أنظمة HVAC ميني سبليت فعالة في كل غرفة لتحقيق الاستدامة والراحة. تشمل غلاف المبنى ألواح خشبية أصلية، وطوب مأخوذ محليًا، ونوافذ زجاجية مزدوجة، وسقف مُركب منذ أقل من خمس سنوات.

تم تصنيفه T4N، يقدم هذا الدوبلكس القانوني إمكانيات مضمونة لتأجير Airbnb، مما يجعله مثاليًا لأصحاب المنازل الذين يسعون إلى دخل إضافي أو ترتيبات سكنية مرنة. يبعد المنزل بضع دقائق عن ممر السكك الحديدية، وحديقة هاسبروك، ونقطة كينغستون، وواجهة رونداوت المزدحمة، ويتصل بسهولة بالحدائق، والتسوق، والمطاعم، والثقافة.

باختصار، يقدم هذا الدوبلكس الجاهز للسكن مزيجًا نادرًا من السحر التاريخي والراحة الحديثة.

**Highest & Best offers due by 7pm on Tuesday 5/6**

Virtue lies between two extremes—the Golden Mean—and this beautifully renovated turnkey duplex in the heart of Kingston hits that sweet spot: classic charm, thoughtful upgrades, and income-generating potential. Built in 1889, the home blends authentic historic details with modern, sustainable features.

Step onto the inviting front porch, set atop original antique Hutton bricks, and enter the upper unit. You’re welcomed by a bright, open living area with hardwood floors throughout. The kitchen, featuring a butcher-block breakfast bar, offers picturesque views of the hillside and backyard, and opens directly onto a peaceful rear deck. Adjacent to the kitchen, the dining area can easily flex into a cozy den or workspace.

Three sunlit bedrooms provide a calm retreat, paired with two stylish, contemporary bathrooms featuring walk-in showers and tasteful tile finishes. Outdoor spaces—including the front porch, newly built rear deck, and private yard—offer ample room for relaxation and entertaining. The lower-level studio unit charms with exposed beams and direct yard access—ideal for guests or short-term rentals.

Both units have dedicated washer/dryers, and the electrical panel is pre-wired for submetering. The home is fully electric, with efficient mini-split HVAC systems in each room for sustainability and comfort. The building envelope includes original clapboard siding, locally sourced brick, double-glazed windows, and a roof installed less than five years ago.

Zoned T4N, this legal duplex offers fully permitted Airbnb potential, making it ideal for homeowners seeking supplemental income or flexible living arrangements. Just minutes from the rail trail, Hasbrouck Park, Kingston Point, and the bustling Rondout waterfront, the home connects effortlessly to parks, shopping, dining, and culture.

In short, this turnkey duplex offers a rare combination of historic charm and modern ease.