شقة مشمسة قبل الحرب مع تفاصيل كلاسيكية في كراون هايتس

على طريق إيسترن بارك웨، تقدم الوحدة C في 465 مزيجًا نادرًا من المساحة، والضوء، والشخصية بأسعار معقولة في بروكلين. تقع هذه الشقة الكبيرة من غرفة نوم واحدة في تعاون سكني محفوظ جيدًا قبل الحرب وتحتفظ بسحرها الأصلي، مع تحديثات حديثة وغسالة ومجفف داخل الوحدة.

تضمن نسب الشقة أنها مميزة: الأسقف تعلو فوق الرؤوس، والنوافذ الكبيرة تؤطر مناظر خضراء، والتخطيط المرن يستوعب بسهولة غرفة نوم ثانية. تتدفق المطبخ المجدد الذي يحتوي على نافذة إلى منطقة معيشة وطعام واسعة – خلفية جذابة لكل من الأمسيات الهادئة والتجمعات الأكبر. وقد تم تحديث غرفة النوم مؤخرًا، والأرضيات الخشبية الأصلية تمتد في جميع الأنحاء.

المبنى هو تعاون سكني HDFC مستقر ماليًا بدون رهن عقاري قائم، وقد تم استبدال جميع نوافذه مؤخرًا ويحافظ على إحساس قوي بالمجتمع. تكلفة الصيانة الشهرية منخفضة بشكل ملحوظ حيث تبلغ 337 دولارًا وتشمل التدفئة والمياه الساخنة، والضرائب العقارية، والمرافق المشتركة، وتأمين المبنى الرئيسي، إلخ. يتطلب حد أدنى من الدفعة المقدمة بنسبة 20 في المئة.

خارج الباب الأمامي، تتفتح كراون هايتس بالكامل. يقيم السكان على بعد مسافة قريبة من حديقة بروسبكت، وحديقة بروكلين النباتية، ومتحف بروكلين، وضجة عطلة نهاية الأسبوع في سوق جراند أرمى بلازا. تقع محطات قطارات 2/3/4/5 على بعد خطوات، مما يوفر رحلة مباشرة إلى مانهاتن. على طول شارع فرانكلين القريب وما بعده، تتواجد مطاعم مثل شافيلا ورأس بلانت بيسد، ومخابز، وتراطوريا، وخيارات لياقة بدنية تجعل من المشهد المحلي نشطًا.

تكلفة الصيانة الشهرية: 337 دولار

تعاون سكني HDFC؛ خاضع لحدود دخل 165% من AMI في السنة الأولى:

شخص واحد: 187,110 دولار

شخصان: 213,840 دولار

ثلاثة أشخاص: 240,570 دولار

آسف، لا يُسمح بالكلاب.

Sunlit Prewar Co-op With Classic Details in Crown Heights

On stately Eastern Parkway, Unit C at 465 offers the rare combination of space, light and character at an accessible price point in Brooklyn. This oversized one-bedroom sits in a well-preserved prewar co-op and retains its original charm, while boasting modern updates and an in-unit washer and dryer.

The apartment’s proportions set it apart: ceilings soar overhead, oversized windows frame leafy views, and the flexible layout easily accommodates a second bedroom. The renovated, windowed kitchen flows into a generous living and dining area—an inviting backdrop for both quiet evenings and larger gatherings. The bedroom has been freshly updated, and original hardwood floors run throughout.

The building, a financially stable HDFC co-op with no underlying mortgage, recently replaced all its windows and maintains a strong sense of community. Monthly maintenance is a notably low $337 and includes heat and hot water, property taxes, common utilities, master building insurance, etc. A minimum 20 percent down payment is required.

Beyond the front door, Crown Heights unfolds in full. Residents are within easy reach of Prospect Park, the Brooklyn Botanic Garden, the Brooklyn Museum, and the weekend bustle of the Grand Army Plaza Greenmarket. The 2/3/4/5 trains sit just down the block, offering a direct ride into Manhattan. On nearby Franklin Avenue and beyond, restaurants like Chavela’s and Ras Plant Based, bakeries, trattorias and fitness options anchor a lively local scene.


Monthly maintenance: $337

HDFC co-op; subject to 165% AMI income caps in the first year:

1 person: $187,110

2 people: $213,840

3 people: $240,570

Sorry, no dogs permitted