عودة إلى السوق! مرحبًا بكم في 1754 شارع سيوارد، عقار عائلي جانبي جميل المحافظ عليه، نادر جدًا، للبيع العادي، مكون من 4 عائلات (مع تصريح 4 عائلات) في قلب ساوندفيو، يقدم حوالي 3200 قدم مربع من المساحة الداخلية (أكبر من ما تظهره السجلات العامة)، حجم الأرض 25x100، وموقعين خاصين لوقوف السيارات، ومرآب يتسع لسيارتين. مع وجود وحدة واحدة فقط مشغولة حاليًا، هذه فرصة نادرة للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الباحثين عن دخل مع مرونة. الوحدة 1F (الطابق الأول): تم تجديدها منذ حوالي عام، مدخل منفصل، 4 غرف نوم، 1 حمام كامل، أسطح كواتز، أجهزة جديدة من الفولاذ المقاوم للصدأ، دش مطري، خزائن عميقة، مدخل خاص من الجنب والأمام. الوحدة 2F (الأمام، الطابق الثاني): غرفة نوم واحدة، حمام كامل واحد، مطبخ محاط بالنوافذ، خزائن من شجر الكرز، أبواب فرنسية، تم طلاؤها حديثًا. الوحدة 2R (الخلف، الطابق الثاني): غرفة نوم جونيور بها غرفتان، حمام كامل واحد، مطبخ جديد لم يُستخدم من قبل، أرضيات خشبية مصقولة، تصميم مرن. الوحدة LL (الطابق السفلي القانوني): غرفة نوم واحدة، حمام كامل واحد، مدخل خاص من الجنب، مطبخ محدث، إضاءة جديدة، طلاء جديد، إعداد معيشة متعدد الاستخدامات. يفتخر العقار بـ 5 عدادات غاز و5 عدادات كهرباء. التنقل سهل عبر عبّارة ساوندفيو، وطريق بروكنر السريع، وBx27، وقطار 6، وقيادة لمدة 20 دقيقة إلى مانهاتن. تشمل المرافق القريبة متجر شوبرايت، ومركز كاسل هيل YMCA، وحديقة ساوندفيو، واستاد يانكي. يقدم هذا العقار العائلي المتعدد العائلات إمكانيات قوية للنمو، ومساحة سخية، وموقع مثالي. فرصة بارزة مع شغور بنسبة 75% (فقط وحدة واحدة مشغولة بالساكنين) في واحدة من أكثر المواقع وصولاً وطلبًا في برونكس. يتم بيع العقار كما هو.

BACK ON MARKET! Welcome to 1754 Seward Ave., a beautifully maintained, VERY RARE, REGULAR SALE SIDE-BY-SIDE 4-FAMILY PROPERTY (WITH 4-FAMILY CO) in the heart of Soundview, offering approx. 3,200 interior sq. ft. (larger than public records reflect), 25x100 lot size, two private parking spots, and a 2-car garage. With only one unit currently occupied, this is a rare opportunity for investors or end users seeking income with flexibility. UNIT 1F (1st floor): Renovated approximately 1 year ago, separate entrance, 4 beds, 1 full bath, quartz countertops, new stainless appliances, rain shower, deep closets, private front and side entrance. UNIT 2F (front, 2nd floor): 1 bed, 1 full bath, window-wrapped kitchen, cherry cabinetry, French doors, freshly painted. Unit 2R (rear, 2nd floor): Junior 2 beds, 1 full bath, brand-new never-used kitchen, refinished hardwood floors, flexible layout. Unit LL (legal lower level): 1 bed, 1 full bath, private side entrance, updated kitchen, new lighting, fresh paint, versatile living setup. The property flaunts 5 gas meters and 5 electric meters. Commuting is effortless via the Soundview Ferry, Bruckner Expressway, Bx27, 6 train and 20 minute drive to Manhattan. Nearby amenities include ShopRite, Castle Hill YMCA, Soundview Park, and Yankee Stadium. This turn-key multi-family offers strong upside potential, generous space, and an ideal location. A standout opportunity with 75% vacancy (only one unit is tenant-occupied) in one of the Bronx’s most accessible and in-demand locations. The property is being sold AS-IS.