أقل من 450 دولار شهرياً بما في ذلك رسوم الخدمة والمرافق!

ملاذ حضري حقيقي، 702 هانكوك ليس مشروع تطوير جديد عادي. يعد المشروع الوحيد لشقق بيت ستاى المبنية بطريقة Passive House، هذه المبنى الديناميكي يعمل دائماً في الخلفية لتقديم كفاءة طاقة استثنائية، جودة هواء داخلية ممتازة، راحة حرارية محسنة، متانة وصيانة محدودة.

عن الوحدة 3B
• شرفة خاصة مطلة على أفنية البنيستون المليئة بالأشجار
• المطبخ مزود بأجهزة بلومبرغ المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ ومواقد التسخين بالتحريض من سامسونج، خزائن من البلوط المعاد تدويره الإيطالي، أسطح من الكوارتز على شكل شلال، وتركيبات هانس غروهي من النيكل المصقول.
• الحمامات مجهزة بمراحيض توتو، أرضيات من الرخام كاريرا، أحواض استحمام، أحواض من البورسيلين ماركة أمريكان ستاندرد وتركيبات من النيكل المصقول من فيستير.
• توصيل غسالة/مجفف
• أسقف عالية وأرضيات خشبية عريضة من البلوط الأبيض في جميع الأنحاء.
• إنترcom فيديو
• وحدة تخزين مخصصة في القبو
• مهيأ مسبقاً مع خدمة Verizon FIOS

تشمل مرافق المبنى تخزين الدراجات، غسيل مشترك، تراس واسع على السطح مع إطلالات شاملة على بركلين البنيستون، ونظام طاقة شمسية مكون من 34 لوحاً على مظلة السقف التي توفر التدفئة والتبريد للمبنى بأكمله، مما يؤدي إلى توفير كبير لكل مالك.

يقع في شارع مغطى بالأشجار في منطقة ستايفيسانت هايتس المرغوبة، وسط العديد من المرافق الواسعة على مالكوم إكس وتومبكينز.

تمييز بيت Passive House
• كل وحدة تحتوي على مساحة خارجية خاصة ومصممة بتوازن مثالي بين الضوء والظل.
• الغلاف المعزول بشكل محكم يخلق فقاعة حماية فعالة من الطاقة، مع نظام تهوية لاسترجاع الطاقة يتدفق باستمرار بالهواء النقي ويقوم بتصفية المواد المسببة للحساسية والغبار والهواء الراكد.
• التصميم الخالي من الجسور الحرارية يضمن درجة حرارة متناسقة في جميع أنحاء المنزل.
• النوافذ والأبواب ثلاثية الزجاج تعزز العزل لبيئة هادئة ومريحة.
• توفر شبكة الطاقة الشمسية المكونة من 34 لوحة على مظلة السقف التدفئة والتبريد للمبنى بأكمله، مما ينتج عنه توفير كبير لكل مالك. حتى في حر الصيف، تكون الفاتورة الشهرية حوالي 67 دولار.
• البناء والتصميم الممتاز يؤديان إلى متانة أكبر وعمر أطول مما يقلل من خطر الإصلاحات غير المتوقعة مع الحفاظ على الصيانة والنفقات إلى حدها الأدنى على مر الزمن.

شروط العرض الكاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من ملف الراعي رقم CD23-0213.
*برنامج مزايا الضرائب 485-x غير مضمون ويخضع للتأهيل، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، متطلبات الإقامة الأساسية لمدة 5 سنوات. لمزيد من المعلومات، يرجى استشارة متخصص ضرائب أو محامٍ.

LESS THAN $450/MONTH INCLUDING CC, RET* AND UTILITIES!

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy's only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 3B
• Private balcony overlooking leafy brownstone backyards
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner. Even in the heat of summer, the monthly bill is just $67 approx.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.For more information, please consult a tax professional or attorney.