103A Patchen Ave. هو المكان المثالي الذي يجمع بين التنوع والفرص والقدرة على تحمل التكاليف للمستخدم النهائي أو المستثمر أو كليهما! تم تسليم هذه العقارات فارغة، مما يسمح بالإشغال الفوري أو التجديد دون عناء إخلاء المستأجرين.

حاليًا، تم تصميمها كمنزل عائلي مزدوج يتكون من غرفة نوم واحدة مع فناء خاص وduplex مكون من أربع غرف نوم وثلاثة حمامات، ويتيح العقار استخدامًا مرنًا كمسكن عائلي يتكون من ثلاث طوابق أو يمكن استعادته بسهولة إلى تخطيطه الأصلي: duplex مكون من غرفتي نوم وحمامين وduplex مكون من ثلاث غرف نوم وحمامين.

بشكل إجمالي، يتميز العقار بخمس غرف نوم وأربعة حمامات كاملة. في الأصل، كانت الشقة الأولى duplex مكون من غرفتي نوم وحمامين مع غرفة نوم رئيسية بحمام خاص تقع في الطابق العلوي. كانت الشقة العلوية مصممة كduplex مكون من ثلاث غرف نوم وحمامين. كما يتوفر موصل غسالة/مجفف في خزانة الملابس في الطابق الثالث.

كل من الوحدتين الموجودتين لهما مدخل خاص، ومناطق معيشة وغرف نوم واسعة، ومطابخ مفتوحة مزودة بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ بحجم كامل. كلا الوحدتين مجهزتين بأنظمة تدفئة وتبريد مركزية. يمكنك الدخول إلى الشقة العليا من الطابق الأرضي، والذي يتضمن غرفة المعيشة ومطبخًا مع حمام مجاور وغرفة نوم أخرى مع حمام خاص. يوفر الطابق العلوي ثلاث غرف نوم إضافية وحمام كامل. الدرج بين الطابقين الأول والثاني مغلق حاليًا ولكنه يمكن فتحه مرة أخرى لربط الطوابق.

يقع 103A Patchen Ave. في حي سكني هادئ في Stuyvesant Heights، على بعد خطوات من ملعب P.O. Reinaldo Salgado وحديقة المجتمع. مقهى Passionfruit لا يبعد سوى كتلة واحدة، وBlink Fitness على بعد كتلتين، وخطوط مترو الأنفاق J وZ على بعد ثلاث كتل مشيًا. يواصل Bed-Stuy كمنطقة رئيسية للاستثمار والقيمة على المدى الطويل، مع مجتمع نابض بالحياة وإمكانية قوية لتقدير العقارات.

هذا المنزل مُسعر للبيع ولن يدوم طويلاً!

103A Patchen Ave. is the perfect trifecta of versatility, opportunity, and affordability for an end-user, investor, or both! Delivered vacant, this property allows for immediate occupancy or renovation without the hassle of tenant relocation.

Currently configured as a two-family home consisting of a one-bedroom with a private backyard and a four-bedroom, three-bathroom duplex, the property offers flexible use as a three-story single-family residence or can be easily restored to its original layout: a two-bedroom, two-bathroom duplex and a three-bedroom, two-bathroom duplex.

In total, the property features five bedrooms and four full bathrooms. Originally, the first apartment was a two-bedroom, two-bathroom duplex with a primary ensuite bedroom located upstairs. The upper apartment was configured as a three-bedroom, two-bathroom duplex. A washer/dryer hook-up is available in the walk-in closet on the third floor.

Each of the two existing units has its own private entrance, generously-sized living and bedroom areas, and open kitchens with full-sized stainless steel appliances. Both units are equipped with central heating and cooling systems. Enter the upper apartment from the parlor floor, which includes the living room, a kitchen with an adjacent bathroom, and another bedroom with an ensuite bathroom. The top floor offers three additional bedrooms and a full bathroom. The stairwell between the first and second floors is currently closed off but can be reopened to connect the levels.

Located on a quiet residential block in Stuyvesant Heights, 103A Patchen Ave. is just around the corner from P.O. Reinaldo Salgado Playground and community garden. Passionfruit Coffee shop is only a block away, Blink Fitness is two blocks away, and the J & Z subway lines are a short three-block stroll. Bed-Stuy continues to be a prime area for investment and long-term value, with a vibrant community and strong potential for property appreciation.

This home is priced to sell and will not last!