$3,600,000 - 60 Riverside Boulevard #2801, مانهاتن Lincoln Square, NY 10069｜ID # RLS20020497

Property Description « عربي Arabic »

عالٍ فوق نهر هدسون - شقة ثلاث غرف نوم في حالة متميزة مع مساحة خارجية خاصة في الطابق الثامن والعشرين في الألدين تقع في الطابق الثامن والعشرين المطلوب، تقدم هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات في الألدين إطلالات بانورامية على النهر، وديكورات راقية، ومساحة خارجية خاصة في مجتمع سكني كامل الخدمات من الطراز العالمي. لم تُستخدم تقريبًا وتم الحفاظ عليها في حالة رائعة مثل الجديدة، تُعتبر هذه المنزل فرصة نادرة للعيش الفاخر في قلب الجهة الغربية العليا. تمتد على 1,618 قدم مربع، وتغمر التخطيط الزاوي الضوء الطبيعي من نوافذ من الأرض إلى السقف تعرض التعرضات الشمالية والغربية الدرامية. استمتع بغروب الشمس السينمائي فوق نهر هدسون وإطلالات تمتد إلى جسر جورج واشنطن. تدعو اللوجيا الخاصة التي تبلغ مساحتها 100 قدم مربع الصباحية الهادئة واحتساء الكوكتيلات في المساء مع إطلالة على المياه. من الداخل، تضيف أرضيات خشب الكرز البرازيلية والأسقف العالية إلى تجربة المعيشة. تستوعب الغرفة الكبيرة الواسعة كلاً من الاسترخاء والتسلية بسهولة. بجوار منطقة المعيشة، تحتوي المطبخ المنور الذي يمكن تناول الطعام فيه على خزائن من خشب الساج، وأسطح عمل مصنوعة من الكوارتز، ومجموعة كاملة من الأجهزة عالية الجودة من سميغ وميله، بما في ذلك موقد مثبت بستة شعلات مع فتحة تهوية، وميكروويف مدمج، وثلاجة نبيذ، وغسالة أطباق. توفر جناح النوم الرئيسي الهادئ الذي يواجه الغرب إطلالات مذهلة، وخزانة ملابس، ومساحة لتخزين الملابس، وحمام داخلي بجودة المنتجع يحتوي على حوض استحمام زوما، ودش مغطى بالزجاج، وحوض مزدوج، وتركيبات ووتر ووركس. تستفيد الغرفة الثانية من التعرضات الشمالية وحمام داخلي، بينما تعتبر الغرفة الثالثة المرنة القريبة من الغرفة الكبيرة مثالية كغرفة ضيوف أو مكتب منزلي أو مساحة وسائط مع وصول سهل إلى الحمام الكامل الثالث. تشمل المميزات الإضافية نظام التكييف المركزي، وخزانة كبيرة للمعطف، وغسالة ومجفف داخل الوحدة، جميعها في حالة ممتازة ومُحافظة عليها بعناية. تم تطوير الألدين بواسطة إكستيل وتصميمه بواسطة الشركة المعروفة رومان وويندام، ويقدم الألدين مجموعة من الخدمات والمرافق لا مثيل لها وأسلوب حياة فريد. يتمتع الساكنون بخدمة عالية الجودة مع بواب وحارس على مدار 24 ساعة، وموقف سيارات في الموقع، وتخزين خاص، وغرفة لعب للأطفال، وصالة للساكنين، وخدمة نقل، وفناء مزروع. يعد نادي وسبا رايت فيت الذي تبلغ مساحته 40,000 قدم مربع من أفضل الأماكن في المدينة، حيث يضم مسبحًا داخليًا بطول 75 قدم، وحائط تسلق صخري بطول 38 قدم، ومحاكم كرة سلة واسكواش كاملة، ومنزلق بولينغ، ومحاكي غولف PGA، واستوديوهات للدراجات واليوغا، والمزيد. يقع الألدين في ساحة لينكون النابضة بالحياة بالقرب من حديقة ريفرسيد الجنوبية، وحديقة سنترال، ومركز لينكون، ومدار كولومبوس، ويوفر الوصول إلى الطعام والتسوق والترفيه من الطراز العالمي. مع خطوط المترو 1/2/3، A/C، و B/D، بالإضافة إلى خيارات الحافلات وCitiBike القريبة، فإن كل ركن في المدينة في متناول اليد بسهولة.

ID #‎	RLS20020497
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 3 حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 1618 ft2 قدم مربع ، 150 متر مربع ، يحتوي المبنى على 40 طابق عمر الإدراج (DOM): 295 يومًا
سنة البناء Construction Year	2011
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,900
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$37,956
مترو Subway	8 دقيقة بعيدا عن المترو 1, 2, 3

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.