مرحبًا بكم في 23-25 في شارع 28 - جوهرة نادرة تحتوي على أربع عائلات في قلب منطقة ديت مارز المرغوبة في أستوريا!
لا تفوتوا هذه الفرصة الاستثنائية لامتلاك منزل قانوني لأربع عائلات في واحدة من أكثر الأحياء حيوية ورغبة في كوينز. يقع هذا العقار بشكل مثالي في قلب أستوريا، ويقدم وصولاً لا مثيل له إلى كل ما يقدمه بوليفارد ديت مارز – من تناول الطعام عالمي المستوى، والمقاهي المريحة، والتسوق في البوتيكات، إلى المدارس الأعلى تصنيفًا والوصول السهل إلى وسائل النقل العامة (بضع دقائق إلى قطارات N/W).
يتميز هذا العقار المحفوظ بشكل جيد بثلاث شقق فسيحة من غرفتي نوم وشقة جذابة من غرفة نوم واحدة، مما يجعله استثمارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون للحصول على دخل إيجاري قوي في منطقة ذات طلب عالٍ. بالإضافة إلى ذلك، ستجد قبو كامل، ومرآب خاص لسيارة واحدة، وفناء جانبي، مما يوفر مساحة كافية للتخزين، وركن السيارات، والمساحة الخارجية.

تشمل النقاط البارزة:
موقع رئيسي في أستوريا بالقرب من بوليفارد ديت مارز
سكن قانوني لأربع عائلات
ثلاث شقق من غرفتي نوم + شقة واحدة من غرفة نوم
قبو كامل مع إمكانيات كبيرة
مرآب لسيارة واحدة + فناء جانبي
مثالي للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن دخل إيجاري

تشتهر أستوريا بتراثها الثقافي الغني، وأجوائها الديناميكية، وراحتها التي لا تضاهى. يقدر السكان المحليون بوليفارد ديت مارز بشكل خاص لمشهد الطعام النابض بالحياة، والشوارع المشجرة، والشعور القوي بالمجتمع، مما يجعله واحدًا من أكثر المناطق المرغوبة في كوينز.
الشقة #1R (غرفتا نوم)
$2600 إيجار
غرفتا نوم
تنتهي الإيجار في 15 أكتوبر
#2F (غرفتا نوم)
$2200 بدون إيجار
الشقة #1F (غرفة نوم واحدة)
$2200
تنتهي الإيجار في 30 مايو
سيكون الانتقال في 30 يونيو
الشقة #2R (غرفتا نوم)
$2100، (ستكون شاغرة)
بدون إيجار شهري
مرآب لسيارة واحدة
الإيجار الشهري: $275

سواء كنت تتطلع إلى توسيع محفظة استثماراتك أو تأسيس جذور في حي مزدهر، فإن 23-25 في شارع 28 هو اكتشاف نادر لن ترغب في تفويته!

Welcome to 23-25 28th Street – A Rare Four-Family Gem in the Heart of Astoria’s Coveted Ditmars Area!
Don’t miss this exceptional opportunity to own a legal four-family home in one of Queens’ most desirable and vibrant neighborhoods. Perfectly situated in the heart of Astoria, this property offers unparalleled access to everything Ditmars Boulevard has to offer — from world-class dining, cozy cafes, and boutique shopping to top-rated schools and effortless access to public transportation (just minutes to the N/W trains).
This well-maintained property features three spacious two-bedroom apartments and one charming one-bedroom unit, making it a perfect investment for those seeking strong rental income in a high-demand area. In addition, you’ll find a full basement, a private one-car garage, and a side yard, offering ample storage, parking, and outdoor space.

Highlights Include:
Prime Astoria location near Ditmars Blvd
Legal four-family residence
Three 2-bedroom apartments + One 1-bedroom apartment
Full basement with great potential
One-car garage + side yard
Ideal for investors or end-users seeking rental income

Astoria is known for its rich cultural heritage, energetic atmosphere, and unbeatable convenience. Ditmars Boulevard is especially treasured by locals for its vibrant food scene, tree-lined blocks, and strong community feel, making it one of the most sought-after enclaves in Queens.
Apt #1R(2 Bedroom)
$2600 rent
2 bed
Lease expires Oct 15
#2F(2 bedroom)
$2200 no lease
Apt #1F (1Bedroom)
$2200
lease expires May 30th
Moving out will be vacant on June 30th
Apt #2R (2Bedroom)
$2100, (will be vacant)
No lease month-to-month
One-car Garage
Monthly Rent: $275

Whether you’re looking to expand your investment portfolio or establish roots in a thriving neighborhood, 23-25 28th Street is a rare find you won’t want to miss!