فرصة نادرة لشراء شقة حديثة مثالية من غرفتي نوم مع شرفة خاصة في أكثر الأبنية المرغوبة في مدينة لونغ آيلند. مرحبًا بك في الإقامة 5E في CORTE - شقة فسيحة وأنيقة مكونة من غرفتي نوم وحمامين تتميز بمساحة داخلية حديثة تبلغ 1176 قدماً مربعاً، وتقع في أفضل مبنى فاخر يقدم خدمات كاملة في مدينة لونغ آيلند. تتميز هذه الشقة المصممة بشكل جميل بمزج التشطيبات الحديثة الأنيقة مع الألوان الدافئة وتصميم غرف النوم المنفصلة المرغوبة في قلب LIC. تغمرها أشعة الضوء الناعمة الشمالية طوال اليوم، وتتميز هذه المسكنة ذات السقف العالي بإطلالات رائعة على مانهاتن وجسر كوينزبورو. تتكون منطقة المعيشة والطعام ذات المخطط المفتوح من جدران زجاجية من الأرض إلى السقف، مما يوفر شعوراً سلساً ومنعشاً بين الداخل والخارج. تم تجهيز المطبخ الإيطالي المخصص بأجهزة مولي الفاخرة، بما في ذلك موقد بخمسة شعلات، وبار للشرب، وثلاجة مدمجة مع صانع ثلج، وفرن وغطاء مفرغ. توفر أسطح الكوارتز المائية والخزائن المصممة أناقة ووظائف مثالية للتسلية. هذه هي واحدة من أكبر وحدات غرفتي نوم في المبنى مع ميزة بارزة: شرفة خاصة مدهشة تبلغ مساحتها 138 قدماً مربعاً وذات ارتفاع مزدوج مع وصول مباشر وسلس، مثالية لتناول الطعام أو الاسترخاء، ومحميّة من الرياح والمطر للاستخدام على مدار السنة، مما يربطها بسلاسة مع منطقة المعيشة الرئيسية. لتوفير المزيد من المساحة عند الترفيه، يوفر المبنى كابانا خاصة على السطح مع مناظر رائعة وشوايات، وهو مكان مثالي لاستقبال الضيوف أو الاسترخاء بأناقة. كل غرفة نوم تحتوي على مساحة كبيرة مع خزائن واسعة. تناسب غرفة النوم الرئيسية المرفقة بشكل مريح سرير بحجم كينغ وتحتوي على خزينة ملابس مشي وحمام خاص فاخر مع دش مغلق بالزجاج، أحواض مزدوجة، وأرضيات مدفأة بتقنية الأشعة تحت الحمراء. يحتوي الحمام الثاني الكامل على حوض استحمام عميق. تم تجهيز جميع الحمامات بمعدات جروهي وقطع غيار رول. تشمل الميزات الإضافية الأرضيات الواسعة من خشب البلوط ونظام تكييف مركزي بمنطقتين. تشمل الشقة وحدة تخزين خاصة في القبو تبلغ حوالي 30 قدماً مربعاً. يُعتبر CORTE، أحد أبنية الشقق الأكثر رغبة في LIC، مجمع شقق فاخرة من 8 طوابق تم تطويره بواسطة الشراكة المرموقة للمعماريين الأرجنتينيين DIEGUEZ FRIDMAN، مع BEYER BLINDER BELLE ونيويورك CBSK IRONSTATE الذين أنشأوا مبنى بتصميم وقيمة وجودة دائمة، oferecendo مجموعة كاملة من المرافق: • خدمة كونسيرج وحارس على مدار الساعة، تدير جميع تسليم الطرود وتخزين عربات الأطفال في الردهة. • مركز لياقة بدنية حديث • صالة سكان فاخرة مليئة بالضوء • غرفة لعب مخصصة للأطفال • سطح خارجي مزروع بمناظر بانورامية على أفق مانهاتن وشوايات الغاز • تخزين خاص وغرفة دراجات • تخزين إضافي متاح للإيجار • غسالة ومجفف ذات سعة كبيرة ومحطة لغسيل الكلاب في الطابق السفلي. تتوفر تخزين خاص وموقف سيارات مخصص في الموقع للشراء بشكل منفصل. يقع في قلب منطقة سكنية منخفضة الارتفاع في لونغ آيلند غرب شارع 23، هذه الشقة تبعد لحظات عن مجموعة متنوعة متزايدة من المطاعم والمقاهي والتسوق، والترفيه. يقع Trader Joe’s على بعد ثلاث (كتل قصيرة) فقط، وTarget على بعد كتلة واحدة إلى الشرق. مع وجود عدة خطوط مترو قريبة (E، M، F، 7 وG)، فإن التنقل إلى مانهاتن وبروكلين وباقي كوينز سريع وسهل. توفر عبّارة نهر الشرق وصولًا مريحًا ومناظر خلابة إلى أحياء واجهة المياه في نيويورك. كلا مطاري نيويورك الرئيسيين (LGA/JFK) يمكن الوصول إليهما بسهولة عبر وسائل النقل أو السيارة. كذلك قريب من حديقة هانترز بوينت ساوث الرائعة، المثالية للترفيه والمشي على الواجهة البحرية. • أول عرض لإعادة بيع هذه الوحدة، التي تم الحفاظ عليها بدقة - مثالية لسكان المالكين أو المستثمرين؛ • تخفيض ضريبة الشقق متاح لسكان المالكين؛ لا تفوت فرصتك لتجربة الحياة الفاخرة في أرفع مستوياتها في هذه الوحدة ذات الجودة الفريدة والأناقة والقيمة المستدامة.

RARE OPPORTUNITY TO PURCHASE SOUGHT-AFTER, MODERN 2BR WITH PRIVATE
TERRACE IN LONG ISLAND CITY’S MOST COVETTED BUILDING. Welcome to
Residence 5E at CORTE — a spacious, elegant 2-bedroom, 2-bath home boasting a
flowing, modern 1,176 SF interior, located in Long Island City's premier full-service
luxury building. This beautifully designed home blends
sleek modern finishes with warm tones & a highly desirable split-bedroom layout
in the heart of LIC. Bathed in soft northern light throughout the day, this high-
ceilinged residence features stunning views of Manhattan and the Queensboro
Bridge. The open-concept living and dining space is framed by floor-to-ceiling glass
curtain wall, providing a seamless, airy indoor-outdoor feel. The custom Italian
kitchen is outfitted with premium Miele appliances, including a five-burner
cooktop, wine cooler, built-in refrigerator with ice maker, oven and vented hood.
Waterfall quartz countertops and custom cabinetry offer elegance and
functionality, perfect for entertaining. This is one of the largest two-bedroom units
in the building with a standout feature: a compelling – some might say essential --
138 SF private, double-height TERRACE with direct, level access — ideal for dining
or lounging, and protected from wind and rain for year-round use that seamlessly
connects to the main living area. For more space when entertaining, the building
provides a private cabana on the roof with incredible vistas and barbeque—an
ideal spot for entertaining guests or unwinding in style. Each bedroom is
generously sized with ample closet space. The primary en-suite BR comfortably fits
a king-size bed set and includes both a walk-in closet and a luxurious ensuite bath
with a glass-enclosed shower, dual sinks, and controlled, radiant-heated flooring.
The second full bath features a deep soaking tub. All bathrooms are appointed
with Grohe fixtures and Rohl hardware. Additional highlights include wide-plank,
oak flooring and dual-zone central HVAC. A private, basement storage unit of
approximately 30 square feet is included with the condo. CORTE, one of LIC’s most
desirable condo buildings, is a boutique, 8-story luxury condominium developed
by the prized partnership of Argentine architects DIEGUEZ FRIDMAN, with New
York’s BEYER BLINDER BELLE and CBSK IRONSTATE that created a building of
enduring design value and quality, offering a full suite of amenities: • 24-hour
concierge and doorman, managing all package deliveries and stroller storage at
the lobby. • State-of-the-art fitness center • Luxurious, light-filled residents’ lounge
• Well-appointed Children’s playroom • Landscaped rooftop deck with panoramic
Manhattan skyline views and BBQ grills • Private storage and bike room •
Additional storage available for rent • Large capacity washer-dryer and a Dog-
washing station in the lower level. PRIVATE STORAGE AND DEEDED ON
SITE PARKING is available for separate purchase. Located in the heart of a vibrant
Long Island City’s low-rise district just west of 23rd Street, this home is moments
away from an expanding array of local restaurants, cafes & shopping, and
entertainment. Trader Joe’s is just three (short) blocks away, and Target is one block
to the east. With multiple subway lines nearby (E, M, F, 7, and G), commuting to
Manhattan, Brooklyn, and the rest of Queens is fast and easy. East River Ferry
provides convenient, scenic access to NYC waterfront neighborhoods. Both major
NYC airports (LGA/JFK) are conveniently reachable by transit or car. Also nearby is
the spectacular Hunters Point South Park, perfect for recreation and a waterfront
walk. • First resale offering of this unit, which has been exactingly maintained—
ideal for owner-occupants or investors; • Condominium Tax Abatement available
for owner-occupants; Don't miss your chance to experience luxury living at its
finest in this unit of unique quality, style, and enduring value