الحياة في القمة

مع واجهة مباشرة على Central Park بطول 60 قدمًا في أشهر مبنى في نيويورك، فإن هذه الإقامة الاستثنائية التي تبلغ مساحتها 6,300 قدم مربع* تثير الإعجاب عند الدخول. مع أسقف مرتفعة بارتفاع 11 قدمًا، نوافذ كبيرة رائعة، وأبعاد غرف مذهلة، فإن 4A فخمة ومريحة. التصميم الاستثنائي مثالي للترفيه والعيش واسع النطاق - حيث تم إعادة تكوين الشقة الأصلية المكونة من 13 غرفة بعناية إلى 11 غرفة، مع الاحتفاظ بعظمتها وتقديم دائري سلس ومرونة ملحوظة لتناسب أي أسلوب حياة.

تتجذر الغرف المهيبة والمذهلة في 29 نافذة بحجم كبير تؤطر مناظر رائعة وتغمر الداخل بالضوء الطبيعي على مدار اليوم. حجم النوافذ يتناسب مع الأسقف المرتفعة بارتفاع 11 قدمًا، مما يخلق إحساسًا استثنائيًا بالحجم والانفتاح والأناقة.

تم تكوين الإقامة حاليًا كأربع غرف نوم - كل منها مع حمام خاص - بالإضافة إلى مكتبة متميزة، وتتميز بخمسة مواقد، وتبطين خشبي، ووفرة من المساحة التخزينية. تضمن التعرض الخارجي الكبير تسلل الضوء والخصوصية بنفس القدر.

تشمل وسائل الراحة الحديثة تكييف الهواء عبر الجدران، وهبوط خاص، وغرفة موظفين منفصلة. لإضفاء لمسة على هذا العرض الاستثنائي، تتوفر تعاونيات للمالكين طاهٍ بدوام كامل وغرفة طعام مزودة بموظفين مع خدمات تقديم الطعام، وصالة رياضية في الطابق العلوي، وخدمة خادمة وغسيل.

إن 4A عرض نادر - منزل أيقوني في تعاونية ذات سمعة مرموقة، حيث يعيش السكان في راحة كبيرة حيث تلتقي الهندسة المعمارية الخالدة بنقطة مشاهدة لا تضاهى على Central Park.

*يصرح طرف ثالث، FloorPlanSource، بأن المساحة الإجمالية الداخلية تبلغ حوالي 6,300 قدم مربع.

البناء:
- بُني في عام 1928، روساريو كانديلا ووارن وويلتمور
- 26 وحدة، بارتفاع 15 طابقًا
- بواب بدوام كامل، حمالون، عمال صيانة يوميين، مشرف مقيم
- طاهٍ داخلي (بدوام كامل)
- خدمة خادمة وغسيل
- غرفة طعام كاملة الطاقم + غرفة تقديم الطعام
- صالة رياضية في الطابق العلوي
- صديقة للحيوانات الأليفة، مسموح بالإقامة المؤقتة
- التمويل غير مسموح
- ضريبة تحويل 2% (يدفعها المشتري)

الشقة:
- 13 غرفة تحولت إلى 11 غرفة، 4 غرف نوم، 5.5 حمام
- 6,300 قدم مربع*، أسقف بارتفاع 11 قدم
- تكييف هواء عبر الجدران في كل الأنحاء
- 5 مواقد
- تأتي مع تخزين محدد + غرفة موظفين خارجية
- غسالة/مجفف في الوحدة
- الصيانة: 20,552 دولار شهريًا + 583 دولار شهريًا لمطعم

Life at The Top

With 60 feet of direct Central Park frontage in New York’s most storied building, this extraordinary 6,300SF* residence thrills upon entry. With soaring 11-foot ceilings, majestic large-scale windows and fabulous room proportions, 4A is grand and comfortable. The exceptional layout is ideal for both entertaining and large-format living—the original 13-room apartment has been thoughtfully reconfigured into 11 rooms, retaining its grandeur and offering seamless circularity and remarkable flexibility to suit any lifestyle.

Stately and impressive rooms are anchored by 29 oversized windows that frame enchanting views and bathe the interiors in natural light throughout the day. The scale of the windows is in proportion to the soaring 11-foot ceilings, creating an extraordinary sense of volume, openness, and elegance.

Currently configured as four bedrooms—each with its own en suite bath—plus a distinguished library, the residence features five fireplaces, wood paneling, and an abundance of closet space. The largely external exposures ensure light and privacy in equal measure.

Modern comforts include thru-wall air conditioning, a private landing, and a separate staff room. To top off this extraordinary offering, the cooperative has available for owners a full-time chef and staffed dining room with catering, a terraced penthouse gym, and a maid and laundry service.

4A is a rare offering—an iconic home in a pedigreed cooperative, where residents live in great comfort and where timeless architecture meets an unbeatable vantage point over Central Park.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 6,300SF.

Building:
-Built in 1928, Rosario Candella and Warren & Wetmore
-26 units, 15 stories tall
-Full-time doorman, porters, daily handymen, live-in superintendent
-In-house chef (full-time)
-Maid and laundry service
-Fully staffed dining room + catering room
-Terraced, penthouse gym
-Pet friendly, Pied a terre permitted
-Financing not permitted
-2% flip tax (paid by purchaser)

Apartment:
-13 into 11 Rooms, 4 Beds, 5.5 Baths
-6,300SF*, ceilings 11'
-Thru-wall A/C throughout
-5 fireplaces
-Conveys with designated storage + external staff room
-Washer/dryer in-unit
-Maint: $20,552/month + $583/month for the restaurant