$30,000,000 - New York City, مانهاتن Upper East Side, NY 10075｜ID # RLS20021358

Property Description « عربي Arabic »

الحياة في القمة

مع واجهة مباشرة على Central Park بطول 60 قدمًا في أشهر مبنى في نيويورك، فإن هذه الإقامة الاستثنائية التي تبلغ مساحتها 6,300 قدم مربع* تثير الإعجاب عند الدخول. مع أسقف مرتفعة بارتفاع 11 قدمًا، نوافذ كبيرة رائعة، وأبعاد غرف مذهلة، فإن 4A فخمة ومريحة. التصميم الاستثنائي مثالي للترفيه والعيش واسع النطاق - حيث تم إعادة تكوين الشقة الأصلية المكونة من 13 غرفة بعناية إلى 11 غرفة، مع الاحتفاظ بعظمتها وتقديم دائري سلس ومرونة ملحوظة لتناسب أي أسلوب حياة.

تتجذر الغرف المهيبة والمذهلة في 29 نافذة بحجم كبير تؤطر مناظر رائعة وتغمر الداخل بالضوء الطبيعي على مدار اليوم. حجم النوافذ يتناسب مع الأسقف المرتفعة بارتفاع 11 قدمًا، مما يخلق إحساسًا استثنائيًا بالحجم والانفتاح والأناقة.

تم تكوين الإقامة حاليًا كأربع غرف نوم - كل منها مع حمام خاص - بالإضافة إلى مكتبة متميزة، وتتميز بخمسة مواقد، وتبطين خشبي، ووفرة من المساحة التخزينية. تضمن التعرض الخارجي الكبير تسلل الضوء والخصوصية بنفس القدر.

تشمل وسائل الراحة الحديثة تكييف الهواء عبر الجدران، وهبوط خاص، وغرفة موظفين منفصلة. لإضفاء لمسة على هذا العرض الاستثنائي، تتوفر تعاونيات للمالكين طاهٍ بدوام كامل وغرفة طعام مزودة بموظفين مع خدمات تقديم الطعام، وصالة رياضية في الطابق العلوي، وخدمة خادمة وغسيل.

إن 4A عرض نادر - منزل أيقوني في تعاونية ذات سمعة مرموقة، حيث يعيش السكان في راحة كبيرة حيث تلتقي الهندسة المعمارية الخالدة بنقطة مشاهدة لا تضاهى على Central Park.

*يصرح طرف ثالث، FloorPlanSource، بأن المساحة الإجمالية الداخلية تبلغ حوالي 6,300 قدم مربع.

البناء:
- بُني في عام 1928، روساريو كانديلا ووارن وويلتمور
- 26 وحدة، بارتفاع 15 طابقًا
- بواب بدوام كامل، حمالون، عمال صيانة يوميين، مشرف مقيم
- طاهٍ داخلي (بدوام كامل)
- خدمة خادمة وغسيل
- غرفة طعام كاملة الطاقم + غرفة تقديم الطعام
- صالة رياضية في الطابق العلوي
- صديقة للحيوانات الأليفة، مسموح بالإقامة المؤقتة
- التمويل غير مسموح
- ضريبة تحويل 2% (يدفعها المشتري)

الشقة:
- 13 غرفة تحولت إلى 11 غرفة، 4 غرف نوم، 5.5 حمام
- 6,300 قدم مربع*، أسقف بارتفاع 11 قدم
- تكييف هواء عبر الجدران في كل الأنحاء
- 5 مواقد
- تأتي مع تخزين محدد + غرفة موظفين خارجية
- غسالة/مجفف في الوحدة
- الصيانة: 20,552 دولار شهريًا + 583 دولار شهريًا لمطعم

ID #‎	RLS20021358
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 5 حمام ، 1 نصف حمام ، 6300 ft2 قدم مربع ، 585 متر مربع ، 26 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 12 طابق عمر الإدراج (DOM): 295 يومًا
سنة البناء Construction Year	1927
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$20,552
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو 6

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.