$495,000 - 52 Buffalo Avenue, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 857953

Property Description « عربي Arabic »

فرصة تطوير مميزة في بروكلين – 52 أفينيو بوفالو

افتح إمكانيات هذه القطعة النادرة القابلة للبناء في قلب أوشن هيل، بروكلين. تقع في 52 أفينيو بوفالو، وتبلغ مساحة هذه العقار 17.83 قدم × 45 قدم، مما يوفر فرصة استثمارية أو تطوير فريدة في حي ديناميكي وسريع التطور.

تقع هذه القطعة في منطقة تصنيف C4-3، مما يوفر إمكانيات تطوير مختلط الاستخدام - مثالية لمساحة تجارية صغيرة مع وحدات سكنية فوقها، أو واجهة متجر، أو مكتب بوتيك. يسمح تصنيف C4-3 بمرونة وكثافة أكبر من المناطق السكنية التقليدية، مما يجعل هذه فرصة ممتازة للمطورين أو المستخدمين النهائيين الذين يتطلعون للاستفادة من سوق بروكلين المتزايد.

مساحة الأرض: تقريبًا 800 قدم مربع (17.83 قدم × 45 قدم)

التصنيف: C4-3 – مختلط الاستخدام التجاري/السكني

معدل استخدام الأرض (حسب التصنيف): حتى 3.4 للاستخدام السكني أو 3.4 لاستخدام المرافق المجتمعية (مطلوب من المشتري التحقق)

الموقع: يقع بالقرب من تقاطع برودواي، وخطوط مترو الأنفاق A/C/L/J/Z، وخطوط الحافلات الرئيسية، ومجموعة من المتاجر والخدمات.

MLS #‎	857953
الوصف Details	مساحة الأرض: 0.02 فدان عمر الإدراج (DOM): 291 يومًا
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,388
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B25
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B47
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B15, B65
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B45, B46
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B7
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B26
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو C
	7 دقيقة بعيدا عن المترو A
محطة القطار LIRR	1.2 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	1.2 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of 5 Boro Realty Corp © 2026