فقط 25 دقيقة إلى جسر جورج واشنطن - هذه هي الحياة في أبر نياك مع الراحة المدينة وسحر الزمن. تقع في قلب القرية، تمتزج هذه الفيلا الكولونيالية التي تبلغ مساحتها 2000 قدم مربع والمبنية في تسعينيات القرن التاسع عشر بين الطابع الكلاسيكي والتحديثات الحديثة، مما يجعلها جاهزة للسكن بسهولة. توفر القوالب الأصلية، والأسقف العالية، والأرضيات الخشبية المعاد تصنيعها حديثًا، والجدران البيضاء النظيفة أجواءً مشرقة ومُرحبة في جميع الأنحاء. يتميز التصميم المرن بثلاث غرف نوم و2.5 حمامًا تم تحديثه بشكل أنيق، بما في ذلك جناح رئيسي هادئ يطل على الحديقة الخلفية مع حمام داخلي مكسو بالرخام، وحوض استحمام على طراز السبا، ودش زجاجي. يتدفق الضوء إلى غرفة الشمس التي تستخدم على مدار السنة - مثالية لمكتب منزلي، أو مساحة لليوغا، أو ملاذ مليء بالنباتات - مع وصول مباشر إلى الحديقة الخلفية المورقة. تحتوي المطبخ المجدد على خزائن بيضاء، وأسطح جرانيت، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، ويتدفق بسلاسة إلى منطقة تناول الطعام وبار رطوبة أنيق مع ثلاجة مشروبات وحوض تحضير - مثالي لاستقبال الضيوف. تحتوي غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها 27 قدمًا على مدفأة تعمل بالحطب وتوفر تدفقًا رائعًا وإضاءة طبيعية. في الخارج، استمتع بحديقة خاصة محاطة بسياج كامل مع فناء من الحجر الأزرق، ومناظر غابية هادئة، وفسحة واسعة للكلاب، أو حفلات الشواء، أو الأمسيات الهادئة حول نار المخيم. تشمل التحديثات سقفًا ونوافذ حديثة، ونظام ري، وكهرباء وسباكة محدثة، وقبو كامل مع مدخل مباشر يحتوي على مساحة تخزين إضافية أو إمكانيات لمشاريع. على بُعد دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام من لا بروميناد، جوهرة محلية تقدم وجبات الطعام السريعة، والمعجنات الطازجة، وقهوة ممتازة. كما أن مسارات هوك ماونتن، ومتاجر نياك، والمطاعم، والمشscene الثقافية كلها قريبة. مع وجود حافلة نيويورك عند الزاوية وميترو-نورث على بُعد 15 دقيقة، هذه ليست مجرد منزل - إنها أسلوب حياة. متاحة على الفور - انتقل الآن واستمتع بالصيف في ملاذك الخاص.

Just 25 minutes to the George Washington Bridge—this is Upper Nyack living with city convenience and timeless charm. Nestled in the heart of the village, this 2,000 sq. ft. 1890s Colonial blends classic character with fresh, modern updates and move-in-ready ease. Original moldings, high ceilings, newly refinished hardwood floors, and crisp white walls create a bright, inviting vibe throughout. The flexible layout offers three bedrooms and 2.5 stylishly updated baths, including a serene primary suite overlooking the backyard with a marble-clad en-suite bath, spa-style soaking tub, and glass shower. Light pours into the year-round sunroom—perfect for a home office, yoga space, or plant-filled retreat—with direct access to the lush backyard. The renovated kitchen features white cabinetry, granite counters, and stainless appliances, flowing seamlessly to the dining area and a chic walk-through wet bar with beverage fridge and prep sink—ideal for entertaining. A 27’ living room with wood-burning fireplace offers great flow and natural light. Outside, enjoy a private, fully fenced backyard with bluestone patio, peaceful wooded views, and plenty of space for dogs, BBQs, or quiet evenings around the firepit. Upgrades include newer roof and windows, irrigation system, updated electrical and plumbing, and a full walk-out basement with bonus storage or project potential. Just a 2-minute stroll to La Promenade, a local gem for takeaway meals, fresh pastries, and excellent coffee. Hook Mountain trails, Nyack’s shops, restaurants, and cultural scene are all close by. With the NYC bus at the corner and Metro-North 15 minutes away, this is more than a home—it’s a lifestyle. Available immediately—move in now and enjoy summer in your own private oasis.