هذا العقار المبني من الطوب المصنوع من الطوب، والمنفصل بنصف، يقدم مرونة مذهلة وإمكانات طويلة الأجل. يحتوي الطابق الأول على مكتب طبي يعمل بكامل طاقته مع حمام صغير - مثالي للأطباء أو أطباء الأسنان أو المحترفين في مجال الرعاية الصحية - مع مدخل منفصل يؤدي إلى قبو كامل الحجم مع حمام صغير، مثالي للاستخدام المكتبي الموسع أو التخزين أو مناطق الدعم. فوق المساحة التجارية توجد وحدتان سكنيتان فسيحتان، تقعان في الطابقين الثاني والثالث. تحتوي كل وحدة على غرفتي نوم وحمامين كاملين، مما يوفر تصميمًا مريحًا وعمليًا مع إمكانات قوية للعائد الإيجاري. يقع هذا العقار على بعد 0.7 ميل فقط من قطار 7، وعلى بعد ستة شوارع من السوبرماركت والمطاعم وLIRR وقلب منطقة فلاشينغ، مما يوفر مجموعة متنوعة من الوصول إلى وسائل النقل والمرافق وحركة المشاة. سواء كنت ترغب في الإشغال أو الاستثمار أو توسيع ممارستك المهنية، فإن هذه الجوهرة متعددة الاستخدامات تقدم كل ما تحتاجه - وحدات سكنية تولد دخلاً وموقع ممتاز.

This semi-detached, solid brick property offers incredible versatility and long-term potential. The first floor features a fully operational medical office with a half bath — ideal for doctors, dentists, or healthcare professionals—complete with a separate entrance leading to a full-sized basement with a half bath, perfect for expanded office use, storage, or support areas. Above the commercial space are two spacious residential units, located on the second and third floors. Each unit boasts 2 bedrooms and 2 full bathrooms, offering a comfortable and functional layout with strong rental income potential. Ideally situated just 0.7 miles from the 7 train, and only six blocks from supermarkets, restaurants, the LIRR, and the heart of Downtown Flushing, this property offers a variety of access to transit, amenities, and foot traffic.
Whether you want to occupy, invest, or expand your professional practice, this turn-key mixed-use gem offers everything you need—income-generating residential units and a prime location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC